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Re: [閒聊] 大家爸媽便宜賣房給自己房價是不是就降了

看板home-sale標題Re: [閒聊] 大家爸媽便宜賣房給自己房價是不是就降了作者
sarra
(天地靜好歲月無驚)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:1

※ 引述《aJan5566 (包金56)》之銘言:
: 剛剛大便的時候突然靈光一閃
: 既然現在這麼多人希望房價下來,何不發起一個的運動
: 大家都叫自己的爸媽把房便宜賣給自己
: 市價2000的500收 市價1000的300收
: 實價登錄馬上崩盤
: 一個崩,兩個崩,三個崩...遍地開花後,自己就能再用便宜的價格買其他房子
: 大家都有房,開開心心
: 有啥不好?

先不提實價登錄會因為特殊交易嗨賴這件事,

你知道國稅局會直接查你補贈與稅嗎?

通常這種低於市價行情太多的交易, 如果有做一部分贈與

也就是說例如60%買賣40%贈與這樣, 國稅局就比較不會來跟你計較

當然那40%要計入年度贈與總額內, 用土地申報現值跟房屋評定現值計 ok 沒問題

但你要是被國稅局查你要避這條稅...

恭喜你 查下來要是用土地申報現值跟房屋評定現值計都算你賺到

要是給你用一個市值估算逃漏稅就是吃不完兜著走

去動一些歪腦筋, 國稅局的專員也是有kpi的

不要白白送頭好嗎?

再多情緒字眼都沒用, 賣方要看的是真金白銀而不是情緒勒索



祝每個人都能找到心目中的理想房子

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tom7758812/01 10:54取得成本低,到時候要用市價賣出,房地合一稅會嚇死吧

F9393512/01 10:57傷敵五十自損一萬的智障行為

shena3033512/01 11:21幻想文就隨便哈拉不用太認真啦

wuwaiter12/01 18:04那可以每年10%的這樣贈與嗎?

sarra12/01 18:34220以內年度贈與扣打不用繳稅 所以很多人會切好幾年送小孩