Re: [閒聊] ceca的論點正確嗎?

aaboutt12/11 03:04我也是這樣想。房價漲有可能是因為建設而穩定上漲

aaboutt12/11 03:05這種漲幅度不快但很穩定，也不容易下跌

aaboutt12/11 03:05而需求有可能是炒作推升的漲價，或是造價土地價格等因素

aaboutt12/11 03:06漲的雖然快，但也有可能下跌的快。

kyova12/11 04:13就業和基建一併考慮。新竹&高雄的例子。市區和周遭土地供給

kyova12/11 04:14也是。基本面好會有持久力和穩定性。短期還是看資金動向和

kyova12/11 04:14政府態度。

kyova12/11 04:15以前建設差異有不大嗎... 鐵路地下化、快速道路、各種場館

kyova12/11 04:16和其他規劃或重劃區設計...我是覺得以前差異還是很大。

kyova12/11 04:17大家都先看捷運，這倒是很難說... 現在其他縣市基本上就是

kyova12/11 04:17抄台北市，它有啥我們就做啥，也包括新北。光比較台北新北

kyova12/11 04:18就能感覺出城鄉差距了。

kyova12/11 04:21蝦咪藝文展演阿、運動中心、總圖美術博物、XX園、巨蛋、指

kyova12/11 04:22標公園或其他類型地標...大眾運輸衝一衝，可能某些精華區也

kyova12/11 04:22開始都更，大概就差不多了。

alexstag12/11 07:50看你的以前是多以前

juaylo12/11 07:50109年買六甲795萬透天，111年已經有1020萬透天

juaylo12/11 07:51 https://i.imgur.com/p2gRLMd.jpg

Skylegend12/11 08:05買竹東也是翻2-3倍了

toto12312/11 09:11翻2~3倍 不就是基期很低 炒作容易嗎

toto12312/11 09:11外縣市空地很多 新房子一堆 不是台北市土地都蓋買了

toto12312/11 09:12就業說真的也不是每個人可以做台積電高階工程師

toto12312/11 09:13這幾年要贏錢真的是去外縣市贏比較快 台北市CP值很低啊

yasea200412/11 09:13要都市規畫跟喬利益 那有那麽多土地

toto12312/11 09:14林口也是長很多 林口桃園很多就業機會以前也才20萬一坪

toto12312/11 09:15很多香港人都是買桃園林口

toto12312/11 09:15你土地多，供給數量多，要一直高價就很難啊

toto12312/11 09:16那是多頭 隨便奇奇怪怪都在漲價

toto12312/11 09:16你們真的覺得每個人都住的起新房子喔 新房子要管理費耶

toto12312/11 09:16我看討論版一堆人都在嫌管理費太貴了

toto12312/11 09:20說真的我覺得贏錢就好，只是你高點要懂得賣

toto12312/11 09:22大同區的問題是飛機航道吧 北大同漲不起來

toto12312/11 09:22中山區 內湖區 松山區 某些區塊飛機剛好在正上方

piliwu12/11 09:27台灣沒有一直高房價，那是假議題，新成屋本來就是

piliwu12/11 09:27奢侈品，台灣的

piliwu12/11 09:27問題是有一群巨嬰要人人買得起奢侈品

piliwu12/11 09:28中古大樓、公寓都不能住人，買不起預售就是居住不

piliwu12/11 09:28正義，台灣沒人

piliwu12/11 09:28敢講真話叫那些巨嬰去吃屎

IBIZA12/11 09:302000開始發展 然後說阿扁開始狂衝 不覺得奇怪嗎XD

IBIZA12/11 09:32台北衝出來的兩大原因 一個就捷運 一個就高薪職業

IBIZA12/11 09:32高薪職業 金融業的部分是本來就在台北 內科南港就是老馬

IBIZA12/11 09:32弄的

alexstag12/11 09:34結論還是薪資+交通

IBIZA12/11 09:35捷運的話 黃大洲帶頭 阿扁蓋第一期前半 老馬蓋完第一 規劃

IBIZA12/11 09:36第二期然後開工 郝龍斌完成第二期

IBIZA12/11 09:36怎麼看都是老馬貢獻最多啊

IBIZA12/11 09:44內科南港直接從業人口20萬, 支援廠商不知道多少, 還帶來一

IBIZA12/11 09:44群信義區外商

kiriru12/11 09:48竹東還是有吃到竹科就業市場

kiriru12/11 09:51東科路打通了以後 房價會有一定支撐

rmna12/11 10:13南軟中央扁馬都有

IBIZA12/11 10:28捷運本來就會繼續蓋 不是甚麼阿扁功勞才蓋的

IBIZA12/11 10:28要講爛尾樓的話 那蚊子園區呢XD

shadowken12/11 10:52IB大對扁扁是真愛

IBIZA12/11 10:53說實話而已

KrisNYC12/11 10:57空軍最近沒啥戰力都來亂的 還是多軍內戰好看

KimWexler12/11 11:512000年時全台建設差不多太看得起我們這種鄉下了

buji12/11 13:14單純談生活與消費，你不想住台北嗎?

Tylose12/11 15:10這篇才客觀

Tylose12/11 15:11不過六甲比甲仙六龜好很多，離新營不遠，附近也有工作機會

Tylose12/11 15:11六甲本身的生活機能也還ok