Re: [新聞] 曾認台灣高房價「加稅有用」專家認錯曝超
※ 引述 《smart80615》 之銘言:
: 行政院通過囤房稅2.0,引來外界質疑建商恐把加稅成本轉嫁到房價上,專家舉近期討論: 火熱的雞蛋為例,「如果政府對每顆雞蛋課徵囤蛋稅,你認為雞蛋商會漲價還是降價?」
這項政策因轉嫁失效
單純就是加的稅不夠高
你試想
超過幾戶三戶四戶五戶隨便設
不要1趴2趴在那邊幾趴幾趴幹嘛啊
直接加次方稅啊
多一戶
就加2的一次方
多兩戶
就加2的二次方
侯友宜他家號稱有99門牌
這個2的99次方是多少
請問這是要怎麼轉嫁?
郭董來都扛不住
--
反串要講,乾脆有第三房的人直接槍斃?
出租 稅率就固定2.4% 了你還在幻想?
這就是1趴2趴只會轉嫁沒用的政策,但出租我給過~不要買了不用就好。
那種鳥籠的才好
每次漲租都均化下去
侯友宜家族的是法人持有,基本上你會打到全部的法人
法人也是人啊,比照一般人納管也是合理公平。但可以跟出租一樣給優惠稅率一樣處理,目 的是避免房子買了不用。公司行號,可以設定雇用一人給10坪,50坪那就要雇用5個人,你 願意聘到這些人就可適用優惠稅率,不同業種也可以設訂不一樣的條件,再搭配稽查罰則,
無腦
果凍都扛不住 所以錢都要逃走了
實務面 法人稅率=個人最高稅率 再加也有限
在日本幻想噢,好好度假,回台灣記得繳租就好
笑死 唯一支持炒房猴啦
不就日本翻版,失落20年經濟直接崩壞
這個就還是看量 供給遠大於需求 加稅有用 需求大於供給
反效果
稅率加高,一樣大部分轉嫁給租客,因為低總價租屋需求
彈性很低
蠢斃了,房屋稅是 稅基x稅率,現在台灣絕大部份的
建築物都很老舊,所以稅基大都因為建物法定殘值所
剩無幾所以金額只有一點點,你就算把稅率加好幾倍
,實際上增加的金額也沒多少。
天才,值得1.5個博士。或諾貝爾經濟學獎。
這個方案不錯, 最好搭配著地方x權重.
人口越密集的地方 權重越高.
房價一直漲是最好的 打房價是有病嗎
目的就有病了
政府必須動用國家力量拉抬房價
要不然改,30歲沒房的多一歲就課10%所得,課到100%覺
得如何
真的好險財政官員沒這種想法,不然台灣不知道要失
落N年,沒看過要政府加稅來懲罰自己的人
哈哈 看看去居住正義遊行那人數 乖乖交租吧 真以為現在
房價是政府打房不夠大力問題?沒房才覺得不大力好嗎…真
的可憐 就繼續推著政府加稅吧 政府被這種人推著走也是可
悲
我提倡30-40歲夫妻沒房 課魯蛇稅
腦子選配?
夢裡啥都有zzzzzz
房地合一稅提高比較實際
短期交易,房價越墊越高 老屋裝潢轉手
不懂為啥要為了少數魯蛇打房成這樣
?
重點是魯蛇沒有錢,房價跌到每坪20萬他們也買不起
漲價歸公
天真啊!
知道外國高持有稅後發生什麼事嗎?
變成公司也就是法人在持有房地產,
然後公司租屋規則是什麼不用多說吧?
一切照步來!按合約沒妥協空間
你說為啥?因為開公司最租賃
本意就是為了賺錢,
所有高租金報酬率的房子都會被法人買走然後來租給大家
只要房屋自有率越低
他們能掌控租金價格的能力就越高
那他們越買越起勁
買到直到所有人都買不起只能跟他租
現在的歐美國家根本就是在往我說的道路在走
想也知道現在為何台灣能有便宜不漲租的房屋?那是因為
房東是自然人
只要是人就會有各種情感
其中多的是怕嫌麻煩穩定就好
大部分的房東就是不缺錢才當房東
那當然房客穩定第一
記得按時繳錢他會連房子都沒去看
反觀股份公司
是不是需要績效管理?
那當然每年照市價調
還會想盡各種方法來增加增強自己的收益
現在台灣漸漸往這條路發展囉
各位小心了
記得繳房租就對了
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Re: [新聞] 無奈湊不出頭期款 租金指數創10年新高這個問題嘛 我覺得某些人也應該付點責任啦 已經說過了 任何稅負必定轉嫁 轉嫁成功 就是租金上漲 轉嫁失敗 就是退場 變成贏家的養分19
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