[請益] 第三間還是大盤指數
大家好,小弟跟老婆各有一間,分別貸款1200萬跟600萬(老婆1200萬、小弟600萬)
各寬限期五年,年限35年,600萬的大樓出租跟房貸打平,1200萬自住、老婆月薪6萬4、小弟5萬五,都是公務員,手頭現金還有350萬,請問大家會再買一間中古屋收租,還是定期定額的投入指數呢?看法很兩極。
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都可以
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掃墓的時候擲杯看看
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現金不夠清掉房貸辦不受限的貸款就推薦股市
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單筆50正2 不用謝了
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非六都的話第二間不受限可以買
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a大的意思小弟看不太懂
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前四間都房啦,第五間直到能清償一間以前才是股市
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若你第一間房子在非六都加新竹 個人第二戶房可貸八成
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地板利率 就可以買
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你這樣叫第二間好嗎?
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第二間7成是看第二間在哪…第一間不管在哪都沒差
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ETF 無腦丟
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六都個人第二間就管制戶了 利率也有差
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能貸款八成就選房沒問題 七成+利率加碼我覺得沒贏股市
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而且管制掛上去之後要解掉都比較麻煩
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個人第二間 投資熱區就苗栗彰化南投嘉義屏東
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350萬丟股市,在質押借150萬買750萬的房子出租
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買房才是無腦多,買股會回檔
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你這叫第二間吧
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第二間非六都有管制無寬限跟利率2.35起嗎
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[請益] 第三間房的收支比貸款問題最近看上一棟台北市精華學區豪宅想買來自住, 預估買到的價位大概5800~6000萬左右。 我目前名下已有兩間房,原本是打算賣掉其中一間房子去換房, 但這兩間我都很喜歡,又能放著收租等增值,感覺降息循環開始之後可能又要往上噴了, 挺捨不得賣的,想說算算看收支比能不能貸款成功。49
[請益] 八年級房產配置請益小弟今年將滿30, 藉此機會與房版七年級前輩交流 目前跟老婆持有四個物件: (1)三重整層老公寓(持有5年) 市值1,050萬, 貸款餘額700萬 目前自住, 出租行情2.5萬32
[請益] 北市第二間房作法為了取得居住環境周邊的文教資源,想換房/第二間房,但不確定可以買到、負擔多少的 價位。 夫40 妻31 孩3歲 有一間南港三房兩廳電梯大樓,權狀36,六年前婚前購入1250,目前應該可賣2000 左右。29
[請益] 貸款負擔是否合宜大家好,先背景說明一下,小弟跟老婆都是公務員未滿35歲,住南部,月薪加起來約8萬5, 育有1子(1歲、家人顧)、養1車(小孩出生需買、現金剛買1年、1800cc)。 小弟與老婆今年買了一間約1000萬的房子,頭期2成,貸800萬,準備要進入貸款階段,目前 是鎖定40年合庫的房貸,月還款約23K,由於買房頭期跟買車的資金丟入,手頭剩餘約15萬 ,後續裝潢部分是打算跟土銀借80萬貸7年(含家電、1.2樓簡易裝潢、家具),月還款約10K26
[請益] 適合買第二戶做投資嗎?目前情況 本身收入350 老婆70(公務員) 一個小孩讀幼兒園 現金存款500 股票1506
[請益]轉貸後的資金運用及貸款成數板上各位大大好,小弟目前名下一間自住房,大樹銀行可提供轉貸1000萬年限30年,每月繳 39k轉貸後約有600萬的資金,想拿來當頭前投資另一間,目前鎖定新莊、新店地區大概1500 萬兩房的物件並用租金cover部分貸款,因為目前老婆留停中,想請問第二間可貸款的成數 大概會是多少?小弟年收大概88萬,公職,謝謝大家 ----------------------------6
Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們小弟也來響應這個話題,我的狀況應該跟一般普通人差不多? 順便請各位大神幫忙指點迷津(跪)。 小弟也是70年次,目前一房一車無貸款。 小弟年薪約140,老婆約80。 當初2012年剛好也是因為結婚的關系,所以硬著頭皮在彰化買了間中古華廈。3
[問題] 夫妻房屋貸款問題,希望好心人幫幫我請教各位高手,小弟和老婆買了一間預售屋,名字為我老婆,以 下是小弟的現況以及想請教幾個問題? 現況: 1. 有一間老家貸款有1000萬 ,所有權為我母親,貸款人是我 2. 在高雄有一間房子貸款為510 ,所有權為我,貸款人是我2
[問題] 第二間房貸問題小弟跟老婆名下各有一間房子 分別還剩下600萬(1.33%)跟200萬(1.41%)的貸款 最近因為爸媽年紀大了 想要多買一間大樓(約一千萬)給爸媽 可是又卡在最近第二間房貸會被卡在1.72%2
[請益] 貸款問題小弟最近買了一個中古屋,準備要交屋了,約500左右,打算出租。目前的經濟狀況如下 ,家庭年收約500,定存約700,股票約800,已有自住房屋,無貸款,但此屋有借親戚去 做房貸,目前大約剩70左右,以及前年有在台北買預售屋約1200,預計明年底交屋,目前 是希望此屋貸好貸滿。 想詢問各位此棟中古屋貸款有必要嗎?是否會影響到明年底交屋的預售屋,感謝
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