[請益] 凱旋四路有單價40的價值嗎
小弟今天在高雄跑去看凱旋四路跟瑞南街交叉口的成屋案
2房基本上總價就1000萬了
A3單面採光,陽台得經過臥室,最好入手
裝潢後感覺還行
https://i.imgur.com/QgaQcy4.png
A1格局覺得滿讚的,一進去就有舒服感,但總價又至少貴50~100萬以上
看列表,9樓單價就已經來到可怕的48...
https://i.imgur.com/7Xwu05k.png
然後要機平車位的話就得買高樓層,總價1200萬起
交通不錯,捷運250公尺 輕軌350公尺
不買車位好像也還行,租附近養地停車場的車位就好
然後僅35戶,3戶1梯,管理費高是必然的結果
林蔭大道跟公園環繞,整個環境是還滿不錯的
目前覺得最大缺點是騎車通勤,中山路要待轉凱旋路那邊
那個大貨車連結車穿梭在旁邊真的會嚇死...
然後聽現場銷售說出租可以租到2萬以上
自住然後分租雅房出去,我自評緊繃應該5~6千而已
要cover三萬的房貸也是相當吃力
幹想當初凱旋路往北近瑞隆的建案一坪才17~20而已
怎麼沒幾年附近就突破40了...
205兵工廠都還沒動作就漲到未來價了QQ
想請問各位學長們
這附近真的有40的價值嗎?
--
橋頭都40了 全高雄捷運周遭30-40不意外
附近1X年中古也都站上30了 可怕..
這位置交通真的很繞 ,明明離捷運很近XDD
真的很繞QQ
台北表示:我們這種都要120w/p....你說120w/p有那個價值嗎?
哭哭 這邊不算郊區嗎
那個總戶數跟管理費 還有車位下去的方式
有些機車位是劃在地下室的 也得靠機械升降
竟然都不在你的缺點裡欸 太神奇了
沒買車位就不是缺點了(疑
你那邊充其量也不過是大同區環河北路.
哪來的郊區.
郊區是田寮好嗎.
你說的市區大概在台北都要160w/p了
了解XD
※ 編輯: eulbos (42.77.42.200 臺灣), 04/21/2024 01:54:52一坪48幹嘛不買美術館
A3那格局跟狗屎一樣,多看一些房比較吧
現在不買,明年上50, 台灣通膨才要開始
最近高雄真的一個月一個價,賓果家族三房平車都成交15
00了
不過這案子各項條件都好差 應該有更好點的選擇
不過南高完全不熟,但美術館新屋還有一坪48可以買,
其他區賣48有點貴了
這裏有這個價哦 附件感覺機能沒起來 又靠草衙五甲
總覺得1200在市區還有蠻多預售/新成屋能看的...
有錢人都住郊區
有錢人住市區住郊區都有 住市區還是多一些 就算住郊區也不
是住這種房子
A1進去你鞋櫃沒地方放,再找吧
正常 你再不買就是被拋飛 賣方市場 有的看就要偷笑了
不買變80
大社單坪都到28萬了…不用懷疑
如果你不是急著住,要不要考慮928開賣的清景麟
不然美麗城安也可以吧~
205旁 濳力很大
看中古的會好買一點
205兵工廠是未來重點發展區塊,四字頭買進說不定未來的自己
會感謝你
灣兜的口號「濃純鮮」,我還以為是賣鮮奶XD
隔壁千戶預售今年就要開賣了吧?
真假 隔壁有千戶!!
金銀島那邊 清景麟的
首購案買到4X,附近買1字甚至0字頭的中古屋主會很感謝你
這塊基地就條件很差很小,高雄機械車道要超便宜才能考慮
我覺得沒有
離瑞隆商圈很近很熱鬧 附近有輕軌 離夢時代也不遠
近加油站,前面車流量大,噪音空污要考慮
台南的凱旋路有
問就是崩
瑞隆商圈附近約百坪老透天今年還有地坪單價約11萬開價的
是騎車機能好的區,但環境市容道路發展受限下,不宜追高
你買這位置雷暴吧,不如加點買附近禾豐 雖然有災情,不
然附近的麗晶 地點機能差不多還更便宜些
基地條件差不考慮
翻了一下新聞,感覺清景麟那個可以期待一下,就看格局和開價
了
爆
[請益] 想要的物件只差在機械車位小弟在高雄看上一件中古的案子 年分坪數環境學區採光都是可接受的 總價有點捏 唯一差在是機下車位 整座社區大部分是平車48
[閒聊] 永信謙樂這場應該是今年高雄市區指標建案 市中心少數成屋 多場建案都在觀望這場的銷售狀況 6月底看完覺得普普 這價位高雄還有更多選擇43
[請益] 新北樹林房屋選擇目前有兩個樹林建案在考慮,總價相當接近,想請問各位專家的意見 背景:目前單身 預計一人入住或未來與另一半/小孩一起入住 工作在台北需搭大眾交通 預計自住兼投資 A: 單價50萬 38坪 3房2廳2衛 優點:32
Re: [請益] 高雄房價與台積電關係各位專家好~搭版借問~那請問前金方面也會受惠嗎?小弟108年底購入預售物件兩房離 紅線美麗島站600公尺,市議會站130公尺,離捷運站也近,中正四路這邊,一年屋含車位 目前出租中,但發現這一兩年單價約莫就是在32-34左右上不太去,想請教台積電確定來 之後是否能讓單價提升到40左右~未來趨勢如何,當然無法像楠梓這樣增幅大,但仍希望 能站穩40,謝謝大家~23
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[請益] 高雄亞灣&205能讓草衙&五甲&瑞隆受如題 小弟其實關注這塊還蠻久的了 近期主要動工的大項目是光華路延伸打通至中華路還有成功路路口 還有明年205兵工廠騰空 小弟很好奇13
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