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[心得] 大溪預計畢業文

ming6280 發表於 2023/8/20 上午12:41:44
看板home-sale標題[心得] 大溪預計畢業文作者
ming6280
 (小小明)時間推噓19 推:19 噓:0 →:8

小弟是一個7年級的業務，和老婆、2歲的女兒一家三口小家庭，去年因為業績不錯，身上有了一筆錢可以當頭期款，也讓我有一點點底氣可以考慮來看房子了。另一點很重要的原因是我現在住的房子已經40年老屋了，沒有停車位，停車得租附近的地方，超不方便。這房子是我媽媽的，因為媽媽只剩一個人且年紀也大了，我要就近照顧她只能看離家近的區域，例如平鎮、八德、中壢、大溪。但實際看了一輪下來，只剩大溪的房價是我可以負擔的範圍。

大概4年前錯過了在八德宵裡購屋的機會，當時2房加車位才500多萬，3房加車位才600多萬。沒想到一個新冠過後，現在同樣的2房已經漲到900多萬，3房漲到1200多萬，想到就覺得當初借錢都要買下來。

現在的我手上的錢有限，只鎖定看700萬-800萬的2房加車位。最後決定買在埔頂的新建案，它預計2024年第一季交屋。現在訂就要大概先丟17%的款項出去，看到它最新6月的實登2房6樓成交總價是820萬，不過，僅僅一個多月，現在同樣的2房已經漲到了快900萬。雖然8/15已經下訂十樓，但這幾天一直在想，是不是被當成韭菜了

在銷售中心談價時，代銷小姐說只剩下8到11樓的樓層可以選，但我看實登也沒幾戶有登入，然後價格也沒有什麼空間。小姐也一直說建商老闆樣品屋出來了要漲價，要趕快決定。談的時候，剛好有一對老夫妻也來看，結果十分鐘就成交我看的那一層的三房，跟那對夫妻接洽的代銷還過來問我們談了多少，感覺就假假的說不上來，在買房子這點真的沒經驗，感覺就是被牽著鼻子走

但這個建案的位置和格局都非常符合我的需求，所以最後我還是下訂了。但這幾天，一直再想是不是買貴了。但或許這就是買房過程中的一部分吧。

文章寫的很凌亂真的不好意思，
感謝各位大大的指教！

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.220.23 (臺灣)
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wei211508/20 00:55誠摯的恭喜你，雖然不認識你

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CO208/20 00:55自住有剛需 就不要想太多

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h76010808/20 01:26你對那區認知有概念沒亂追高都差異不大啦

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TommyHil08/20 01:34恭喜買房

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NeihuSnape08/20 01:38恭喜！自住沒差

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majagame08/20 02:02捷翔?已經是附近價格最甜的了 自住別亂想 恭喜!!

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tzangyoung08/20 03:55恭喜

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eupa197308/20 06:43賀

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liao060708/20 08:25買了就不要想這麼多了

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liao060708/20 08:25自己本身就大溪人，埔頂周遭的生活機能還算可以

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liao060708/20 08:28埔頂公園附近的價格也造就已經慢慢逼近1300附近

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aq227235371208/20 08:49恭喜~

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vespa7612308/20 09:21恭喜買房

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fickle8508/20 10:06恭喜！

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jessicaabc9808/20 10:35賺進二桶金

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Jodaro08/20 10:50和風雅居漲這麼多喔

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starbucks1608/20 11:24恭喜

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aaaplay08/20 12:29下訂就開始準備裝潢款家具家電費用

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prostar08/20 12:46恭喜

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neile08/20 13:59有剛需不要想太多，後來再看都會覺得那些10萬20萬的其實

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neile08/20 14:00是小錢，埔頂那塊不錯，恭喜買房

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Erpolice201808/20 14:48恭喜

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johnny85388408/20 15:16真的不要在意買貴，我每次買房子，就是跟自己說，

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johnny85388408/20 15:16我套牢。我都是創新高再買的

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event1123408/20 21:52恭喜，我去年也在你建案附近買預售屋，買了隔了半年

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event1123408/20 21:52都不敢看實價登錄

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Hunt999908/21 14:30同在大溪我42年透天大概800

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