[請益] 高雄老公寓的未來

koden 發表於 2024/4/8 上午10:04:56

看板home-sale標題[請益] 高雄老公寓的未來作者

koden

(Roll With It)時間Apr 8 10:04:56 2024推噓 9 推:10 噓:1 →:5

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想請教各位版上先進的看法

目前家裡有一間我父親的名下靠近高雄武廟附近的4樓公寓 / 總共有5樓大約40幾年了

目前公寓自己有個想法是否要出售變現出頭期款轉買一間兩房or三房平車的頭期

考量到未來實用性跟趨勢
公寓目前雖然有出租中 (租快10年)
考量到未來房客如果搬走

後續自己覺得之後會要來高雄租公寓的房客素質跟水準及價格都不會太漂亮跟太好
我們家也只是一般小家庭家裡可能也無心力再去管理出租問題

不知道是否盡快將公寓出售後轉買電梯大樓會是比較好的選擇呢?

因為公寓是起家厝家父也可能會不捨
或者是否有其他方法可以利用公寓挪出資金來購買電梯大樓呢?

謝謝大家~

PS 想問問因家父已退休多年後續如果用我父親名子
貸款部分可以貸到8成嗎? 用我們幾個小孩的名義擔保的話

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.241.176 (臺灣)

※ PTT 網址

推

Mithra04/08 10:12沒有心力管理就賣掉吧

推

bolin04/08 10:19不自住都好這種物件等著被地牛都更而已

推

SINW04/08 10:20高雄都更再等50年

推

AMDsucks04/08 10:21包租代管。

推

keyword198304/08 10:23丟社宅免費代管

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aass556604/08 10:40包租代管甚至包租包管

→

a956420804/08 11:25要不要趁現在搞定產權問題？

→

a956420804/08 11:26現在房產要跟銀行貸款應該不至於太難，錢可以分好

→

a956420804/08 11:26幾年贈與

推

F123981004/08 11:28我覺得老公寓(3樓以上)與電梯大樓價格會拉開喔，現在的

→

F123981004/08 11:28人不怕空間小，但不想爬樓梯。

推

Tattoo04/08 11:35小孩多，的確要先想好

噓

aq227235371204/08 11:46爸爸退休，用爸爸貸，所以打的主意等爸爸死，直接拋

→

aq227235371204/08 11:46棄債務繼承，免費不勞而獲達成換房目的

推

IamJoey04/08 12:09高雄都更等於是等樂透吧

推

seattle2004/08 12:11找包租代管業者處理省事

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