[閒聊] 壽險與套房與養小孩防老
很多拉保險的都跟我說,買房子沒用
買保險才有保障
以下我個人觀點
我沒買保險也不知多數買多少
不過就我知道壽險部分除非是銷費型壽險
終身壽險你買多少錢,大概就是你分20年30年,存定存+較高一點利率的總和
20年後你有壽險金額,但這之中如果你提早怎麼了保險公司要給你壽險的金額
也就是越早死或越早殘重大傷病
壽險來說是賺的....
最大好處免自備款
至於房子不一樣的是要有一筆自備款
貸款部分等同於較保險存錢概念
只是最後目標是有500萬好了
壽險繳的略小於500萬但加上附約就會超過,不過還是純壽險來說
房子是要繳超過500萬
但是以現在套房投報率-空租-招租修繕-稅,房租支付30年本利攤是有剩的,20年本利攤貼一點
也就是說一樣是20年存500萬
壽險免自備款,存的錢小於500萬,小於多少決定在投保年齡,有沒有提早出事
買房
要自備款,存的金額遠小於500萬,你提早出事家人負擔沉重,存滿20年房價增值價值遠大於500萬
壽險還是500萬
養小孩
以前是要小孩到13歲,到7年級生爸媽要你我到18歲,現在的爸媽養到25-30歲
30年期滿小孩會不會養你不知,會不會啃老不知
但可以確定的是
壽險你可以存這慢慢跟保險公司拿回當生活費,但錢會越來越少,也可一次拿歸零
房子是你不變現每個月房客養你到你掛了
變現就跟保險到期贖回一樣,差在金額
房子還可以租 大眼 大奶 屁股翹 馬尾 小隻馬 又是黑絲襪妹
付不出房租還可以......幫忙找打工機會別想歪,也可以幫忙修理床墊
體驗一下飛龍在天
這樣到底要養什麼
--
保險有一個好處是不會出現在你的個人財產清冊當中 可以
做一道防火牆
也可以一個做法 房子買我名字貸款你繳,房租我的 20年後房子看要放我名下還是還你 這樣一樣不會出現
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 02/22/2023 01:43:34法院強制執行時 保單是不能強制執行的 但還是看個案啦
聰明的人招術很多
抵押權二順位給我 被法拍錢我幫忙保管
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 02/22/2023 01:46:43終身壽險的作用是用來當主約,目的是附加終身醫療險,附
約可以看需求買滿,主約則愈少愈好,它之所以貴是因為保
費直接收到120幾歲,你沒活到那年紀就是多繳錢給保險公
司
要買壽險的話請買定期壽險,視不同人生階段的需求調整額
度
此外不推薦買任何儲蓄型、投資型保單,那些東西基本上就
是定期壽險加上定存或基金綁在一起賣,但內扣手續費超級
高,你要買還本型保單,就去買定期壽險,再另外存定存就
好,手續費便宜多了。
劉鳳和是我的保險業務 我跟他閒聊時 他提到他的客戶
怕自己有個萬一 家小付不出房貸 跟他買了高額定期壽險
如果真的發生萬一 理賠還可以撐過一段時間房貸
定期壽險差不多是按成本2倍收費 大多會跟著經驗生命表
調整保費 並且不一定要保到老 你覺得財務穩了就可以
不保 那種要繳20年拿得回來的其實很貴 免錢的最貴
早期失能險有用,跟實支有用,其他沒啥用
國泰蔡萬霖買了62億的保單,照你的說法他是個傻逼囉?
除了理賠金外,任何能還本的保單都是1+1要賣你3塊錢的超
昂貴複合金融商品,完全不値得買,當然巨富願意多花1塊
錢去避50%遺產稅是另一回事
所以沒有金融商品是完全沒有作用的,你覺得沒用只是因
為你用不到,比你有錢很多的人不一定是這種想法,不要
以管窺天
這裡討論當然是預設一般人呀!巨富有專業理財專家在協助處
理。
一般人跟蔡萬霖 可以不要這樣比嗎 人家土地房產不知是
保險的幾倍
一般人 也不需要去隱藏財產好嗎Zzz
養爽的 養的好就和奢侈品一樣爽
養到身高95% 拿書卷*五育
你說爽不爽
最近開始 也懂什麼叫買低賣高了
會不會教太早?
所以都沒有[一般人]去買那些你們口中沒啥用的保險嗎
?
如果真的是巨富才能使用的工具,那不會在銀行、保險公
司都垂手可得。
我不知道你所謂一般人不用隱藏資產是什麼意思?我是一
般人,但我也盡量避免自己多繳稅。
或許你不用繳稅或退稅啦,那你當然覺得沒啥用,因為[
對你來說]沒啥用
工具並不是你說沒用就沒用,就像你買股票虧錢,你就覺
得股票不好沒啥用
你買不起房子,就覺得買房沒啥用,還要繳房貸降低生活
品質
任何工具都是市場需求決定,不適用自然會淘汰,你要硬
拗只有巨富能用或甚麼一般人不需要,那也隨你
不要把小孩列入好嗎,看了不太舒服,養小孩是把小孩帶來
這世界的義務,不是養老準備更不是投資,真的要類比,用
興趣來類比還比較像,比如說:我的興趣是爬山,我覺得爬
山過程有很多快樂,爬山買裝備開車到定點都要花錢,但我
不會期望爬山能幫我養老,孩子也是,養育孩子的過程讓我
體驗到比很多興趣更深層的愛、感動、體會和快樂,但我不
會期待孩子要幫我養老,我有義務協助孩子成年自立,但養
老是我自己的事。
都說終身壽險是把120歲的保費算進來了怎還推終身醫療.
現實就是套房漲幅不大除非你買在早期現在套房只能租
現在套房單身也不怎麼愛租都是學區比較熱買大套房投
報低搞不好還折價
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[請益] 房貸壽險不受歡迎的原因??最近在弄房子轉貸的事情,銀行剛好在推免體檢房貸壽險(遞減型壽險),正在考慮要不要 額外納入原本的保險計畫 遞減型壽險主要是拿來cover房貸,而且免體檢,額度可以保到滿高的,目前預計多保1500 萬的房貸壽險,確保太太與孩子的生活不會有任何經濟匱乏的可能,跟著房子一起保的最大 好處是可以包裹在房貸裡面一起貸款,利率比照房貸利率,不需要佔用手上在投資運用的現9
Re: [心得] 買房自住就是最好的保險為了驗證T大的論點 我特地拿房貸壽險跟一年一期壽險做比較 ------------------------------ 房貸參數如下: 貸款額度:500萬8
[討論] 靠健保真的不行嗎?請問各位保險問題, 因為媽媽以前沒保失能險,實支實付,重大傷病險,所以幫媽媽繳以上那些保險, 只有失能險是終身, 光是媽媽保費一年就7.8萬,隨年齡增加, 年齡33,在考慮自己的保險部份是否刪減,6
Re: [請益] 房貸壽險不受歡迎的原因??保險的目的是在風險發生時有填補機制 所以,不要想藉由投保來賺錢,這應該是保險的第一個觀念 房貸壽險應該如同原Po說的,可以躉繳放在房貸一起貸款 然而房貸壽險並不便宜 所以要不要保房貸壽險我自己考量點會有二6
[險種] 定期壽險幫朋友代問 今年買了房子,為了幫家人多一點保障。 想買定期壽險,保費也比較低,想請問有無推薦的壽險? 目前保額設定在500萬到800萬左右,相比較費用的差距,本身無抽菸,有考慮過阿龍的保 險,不知是否還有其他的推薦呢?5
Re: [請益] 美元利變型壽險保單( 保障型)2022/10/18 新增國財政部遺產稅計算網站 這是之前在別的論壇回覆過的文章 當事人是40歲,用20年期保障型商品3
Re: [其他] 關於一家之主的保險規劃感覺起來... 這保單問題不少... 身為經濟支柱 最重要的當然是萬一自己怎麼了 家裡老婆小孩還可以靠保險理賠順利長大3
[討論] 關於另外買的45歲男生壽險新增更改 版有的推文我都看了 也收到一些很實用的信件非常感謝 先回答推文的幾個問題 1.要投保的對象是先生 2.把小孩子年紀說出來是投保的主要考量之一2
[討論] 定期壽險 vs. 房貸壽險小弟最近買了房子,有跟台灣銀行貸款。為了將來考慮,也有考慮保壽險 查了一下資料, - 終身壽險的保費非常高,預算沒那麼高,目前不列入考慮 - 定期壽險 平準型費率:保障每年都一樣 ->我們目前考慮這個- 請詳述以下資訊: 一、性別:夫妻 二、年齡:38歲女/37歲男 三、職業/工作內容:行政人員/公務員 四、保障需求:
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