[閒聊] 有一說一 淡海基本面很穩吧
時在看不出有啥利空存在
在台北市旁邊有捷運一坪才30萬初
附近林口都賣到60萬 70萬了...
況且現在營建成本就要20幾萬
是能跌到哪 = =?
買不起雙北的很多都跑這了
目前是人口大量移入區 每年都多快1萬人
各種基建跟機能也慢慢開始起來
怎麽看都是送分題阿...
未來冷盤感覺會跟2022 2023台中海線一樣
利空不跌反漲
https://i.imgur.com/Z0T4LDf.jpeg
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.154.147 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: juice3028 (42.76.154.147 臺灣), 08/20/2024 03:19:17
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確實便宜。萬一跌好像也跌不到哪去
噓
很穩 穩死的 嘻嘻
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※ 編輯: juice3028 (42.76.154.147 臺灣), 08/20/2024 03:25:43
40跌到30 跌1/4 這樣還可以喇
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[閒聊] 這波的重災區還真不會是淡海前半段很多人覺得,一些房市利空出現時,蛋殼區是首當其衝的 而淡海又是蛋殼區中的蛋殼區,或者說是蛋盒區、雞屎區之類的,所以會是重災區 然而,淡海有幾個點保護了他的下限 注意這邊指的是行政中心站 - 淡金北新站的前半段 一個是機能,淡海前半已經擁有大量的進階機能,包含藥妝、3C、健身房、連鎖餐飲41
Re: [閒聊] 台灣未來20年人口增加區,台北市掛蛋人 : 增加。 未來20年預估增加最多的是林口與竹北,增幅還可以高達4成以上。 : 另外一個資訊是2023前10月,台北市遷出至新北市的人數超過4萬。 : 未來台北市晚上除了夜市、信義計畫區、西門町這類鬧區這類有觀光客的區域外,會不 會26
Re: [請益] 失敗和成功的重劃區有何特徵???我先定義 我認為成功的重劃區: 1.人口移入多,市場接受度高. 2.環境移居,市容街道整齊對行人友善. 3.食衣住行相關基本機能,皆能大致上滿足大部分人的需求. 我認為目前,幾個討論較熱烈的:11
Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了想到在以前排新北的區域 林三淡是大家覺得新北比較外圍的區域 然後在早十年,問大家青埔 vs 竹北的未來性以及人口成長,大家應該都會投青埔一票 但隨著現在的發展,大家也看到林口三峽人口持續移入,新重劃區也呈現出新的氣象,並搭配年輕人口有更好的機能以及街道 竹北的人口也從之前10萬人成長到20萬人直轄市,當然這也是受惠竹科的成長4
Re: [閒聊] 三峽北大是不是全台最宜居重劃區不是,其實是淡海 一堆人嫌棄的要死的淡海 房價很便宜、交通建設卻很猛 有輕軌、有淡江大橋、有淡北道路 淡江大橋通了,以後淡海到桃園機場20分鐘內(配合國一甲通車)7
Re: [新聞] 國發會:台灣人口負成長提前於今年開始人口少子化不會是房價的主軸 利率和整個都市計劃才是 比如林口 青埔 為什麼一堆高收入所得者移入? 其實很簡單阿 這裡新房子多 而且都市有規劃X
Re: [問卦] 沒人發現鶯歌一坪賣40萬根本是在坑人嗎!安安,各位安安,買不起的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 你這問題十幾年前就有人問過了 林口、北大,每個都荒涼,都是房子黑漆漆,晚上都沒有什麼人 來複習一次,重劃區的進程就是從一片荒地狗比人多到一堆空屋鬼屋蚊子屋
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Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸11
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億X
[閒聊] 我打賭四年後服貿協議通過,房價肯定爆噴7
[閒聊] 財劃法通過,執政黨有可能會搞遷都嗎?8
[請益] 頂樓6米高樓中樓二房,值得入手嗎7
[請益] 買房自住跟租房機會成本比較3
Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%