Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?

JWILL 發表於 2023/1/3 下午3:05:48

看板home-sale標題Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?作者

(阿七)時間Jan 3 15:05:48 2023推噓 4 推:4 噓:0 →:14

每個月都要吵一次的話題
1.為什麼台灣不能實坪制
2.機械車位能不能買

簡單歸納一下結論
1.台灣自從雨遮不計坪不計價之後已經真真正正實坪制了，吵什麼吵
2.台北機械可，其他地方機械車位都是垃圾，吵什麼吵

※ 引述《dahlia7357 (dahlia? ? )》之銘言：
: 我先說，完全沒想打房 (剛需住戶)
: 我家台北大安區老電梯公寓
: 權狀43坪，實坪43坪，公設0
: 那現在我要換新房子
: 估計至少要買權狀60坪以上，才能有相同43坪的空間
: 問題來了
: 現在就是有老住宅0公設，新住宅公設比30%起跳
: 等於買新房，你必須買43坪 + 17坪平常未必用的到公設
: 但去買2手老房，你可以買到43坪完全實用的坪數(含電梯)，半點也不浪費
: 這樣的情況，跟一國兩制有甚麼差別
: PS: 不用說難道公設你用不到嗎?我贊同可以完全把公設的費用灌在實坪上
: 例如一坪八十萬變一百萬，但是你實坪幾坪，我就買幾坪
: 難道你現在買權狀43坪公設比30%的，實坪不也是灌水嗎?
: 我只是單純認為
: 有公設比0的電梯老宅，也有公設比30起跳的豪宅
: 不能統一成簡單的算法嗎?
: 我的想法如果有問題，歡迎指正 (或許我的說法不一定是正確的)

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