Re: [新聞] 高房價造成年輕人不婚不生」 內政部
應該滿多人跟我一樣很喜歡看薪資平台去看薪水的PR
這邊先單就薪水vs房價做討論,先不考慮任何資產後援
有人說年薪100萬跟全體受僱員工比PR有個80,所以說這樣買間3500萬(PR80-90)的房子應該是正常合理的
但其實會有盲點,拿薪水那部分來說,你的薪水PR值之所以高是因為薪水低於100萬的人的人
佔了大量,又是拿了全台灣低薪行業的人當墊背,而且大家都知道很多行業出了雙北後就會變低不少,但跟你搶買房的競爭者是誰呢?通常是住雙北精華段的人吧,那些當你墊背的人一定不會是要跟你搶3500萬房的人,那你的薪水應該是要在全雙北精華段內有PR80才相對合理吧
還有就是行業別問題,拿一個例子舉例:大部份金融業(金控銀行壽險證券)的總部都在雙北,加上分行數量受僱員工量在雙北肯定佔不少,然後你可以拿100萬去選金融業做比較就會
發現,其實你PR才50多,然後比你高的這50%金融業的人通常才是跟你競爭買房的人,你會發
現年薪100萬在某些行業根本平凡到不行
那PR50-60回推一下買雙北精華段房子總價頂多就只能買個1500上下的物件了(阿再往上看月
還款就要壓到你喘不過去了)
以上討論都還沒考慮到資產
但大家要知道很多住雙北精華段的都是家裡比礦多的,萬一你家沒礦這時候你的PR可能連30都不到
還有超過3000的房子本來就幾乎不是一般30左右受薪階級可負荷的,就算可負荷也要靠時間和投資累積資產,隔壁竹科一堆年收200.300萬的30歲左右也大多也能先買個2000上下總價的
,憑什麼你薪水不到人家一半還要求要買貴這麼多的房子呢
--
3500萬以上的房 應該不只PR 80-90 應該PR95以上了
當地的PR還有薪資平台只有薪資不包含其他所得
幫你補充一下 還有很多不一定比你薪資pr高
你只能說在薪資部分是pr80 跟買房根本沒屁關係
但他有好爸媽 或是有本事拐個老婆幫忙的...
買房沒限制你只能用薪水買
至於老婆比本人能賺的 現在說真的 不少...
甚至你要組隊買房都行
兩個夫妻年薪百萬就打死你了
他就財商差
自營好像不在規範內?
大大們說的大家都懂,但太多變動因素要考慮,所以僅論
個人薪水和買房總價去做討論,不要以破百為人生目標自
滿,高房價不是我們可控制的,但我們要不要努力和跳脫
舒適圈去追求更好的待遇是我們可以決定的
其實你們討論我這麼多的立論點一直都是錯的
我的重點是這個房子不應該3500萬
這種水準的房子 年薪百萬30歲年輕人 受薪PR80以上狀況
應該要能買得起
你們一直聚焦在3500萬是PR90 反而印證我的觀點
非首都的正常大小新房 全台灣90甚至 95%人買不起
可悲至極
花真金白銀買的幾十萬人是錯的 你是對的
幾十萬人願意花幾千萬買的叫不合理 你的認知才是宇宙真理
這真的是蠻可悲 為您掬一把同情淚
好高騖遠仔...薪水在四大畢30歲都算低了 竟然還有臉提
還說自己PR80...找個看得起你的隊友加油吧
我基本款有車有房有老婆有小孩 你先擔心自己吧 笑死
應該要買的起是你說的 有什麼根據? 乾脆說考xxx分應
該要上台大好了 不管排名不管pr?
你的立論點完全是腦補錯誤的
100真的不高.. 薪資平台選教育程度研究所以上 100連PR50都
不到 = = 更何況還有雙薪或是家裡有礦等等的
這些我也有啊 奇怪 有房有車有老婆也可以炫耀? 還自
稱PR80 對了四大沒什麼欸 非台大才愛講四大
不是啊大哥,那你就不該拿3500板橋這例子來做舉例吧,
能拉抬到總價3500自然是常有人會買單,換言之你買不起
不代表其他人買不起,而且上面論述已經說得很清楚了,
縱然你還要糾結你是受薪階級全台灣PR80的,但多得是一
堆自營商創業的都還沒算在內你是要怎麼比?真的不要自
視甚高了,就算從24-30歲每年都給你年薪百萬好了,你要
買3500萬的房子自備至少也要700萬,你不吃不喝6年600萬
都不夠啊,你都說你買房了,應該很清楚月還款儘量不超
過每月所得三分之一吧,阿假如你房子真的要買3500那要
馬就是家裡有礦/少年股神/找到的高收入另一半才能辦到
啊
他23就工作 沒唸研究所 30薪水才卡在100 自己不懂投資
在這無病呻吟又好高騖遠
哭粉哭完 再嗆有房有車有老婆有小孩... 跟之前靠北房價
一被反駁 就要說我有房繼承還不只一間 有三間一樣。
看起來在台灣明明大家過很好 都有房有車 繼承好幾間
講現實點就是,台灣人有錢的比你想得很多,多得是小孩
還沒成年就已經幫小孩買好房的有錢人(北大林口很多都
買兩房擺著的),但人家父母資產累積多久了?你要買35
00房的話,對手就幾乎不是受薪階級的你拿什麼跟別人比
就本身沒能力又好高騖遠的抱怨老人
還有年收百萬十幾二十年前確實可以小炫耀一下,現在在
雙北精華區就是一般般,(現在隨便跑勤勞點的外送員月
收都有7.8萬了也可以到接近破百),但他不會想著要買3
500萬的房子,買間20年中古兩房大樓或舊公寓就很讚了
還有就是都30歲了,基本上薪水收入跟學歷正相關就越來
越低,還有選對產業別也是,你去金融業一堆私立科大和
大學商科畢業的,通常做超過5年的八成也都會破百(每年
新聞都在報年終4-8個月在發的)而且根本不用做到管理職
,假如只是一般小公司主管年薪破百,底下一堆人領著50
-60,那我只能說同溫層太厚不肯面對現實而已
然後我是看原原po和s87大的文有感而發的,那篇你好像也
沒在下面回應,要不要去回應一下啊,人家邏輯論點都你
的問題都講得很清楚了餒
金融業門檻其實挺高的 私立科大五年破百難度不小
外送員要上8萬已經不是勤勞點了 老實說都是拿命換的...
以581來說 五六日一全勤獎160趟4500 單價50*160
四個星期才5萬 更別說週五跟周一超難跑到40趟
剩的3萬要靠週2~4拿滿 我只能說...你肝還夠嗎
我只是拿金融業的薪水結構跟他說100萬真的不只是一般般
(很多學歷都沒有四大甚至四中),至於金融業可以參考
歷年各金控非主管薪資中位數(你只要在裡面當個PR50的
一般人即可),還有如果是公股銀行破百也真的不是難事
拿外送員的例子可能不太好,但我主要是想說這年頭年收
要破百的方式真的百百種,即使是一般勞力密集的工作,
更何況現在不少人除了正職以外還靠兼職的比例越來越高
就沒什麼實力在那邊肖想3500萬的房子
現實就是輪不到你買 你考不上台大 是因為前面的人分
數比你高 你買不到房 是因為前面的人願意出的錢比你
多 看排名看pr的 會講什麼pr80就應該要買的起什麼房
就是邏輯不好 不怎麼聰明的人才會講
8
小妹我八卦版來的租屋柯粉 我看到你們這群房蟲唬爛就不爽 有沒有想過為什麼結婚年齡越來越高? 啊不就你們這群房蟲 好吃懶做 炒高房價 房價那麼高2
日本男性比女性更加不婚 台灣也一樣 扣除性別比還是男相對不想結婚的大於女9
是要講幾次啦,不是高房價造成 生育率最低的國家地區 日本,韓國,新加坡,台灣,香港 澳門,中國,馬來西亞華人 以上看出來了嗎,就是小黃人3
不知道大大 要怎麼解釋 歐美日韓中新? 這些國家經濟超好 智商也高 那為什麼生育率比台灣高呢? 台灣最後一名一定是綜合原因拉 最關鍵那個政府還沒調查出來 所以根本解決不了2
我實在不知道 有什麼好不知道台灣生育率低的問題 原則上就是兩個因素相結合 1. 社會貧富差距失衡,中產階級能支配生活的能力很薄弱 2. 生育前後生活質量落差太大 就這樣而已不是嗎= =X
其實少子化的原因 真的要說的比較學術比較厲害就是 「中等收入陷阱」 台灣幾乎可以算是超級標準的中等收入陷阱典範 台灣平均薪資在2000年之前都在爬升32
薄弱嗎? 還是單純自己的能力(賺的) 支持不了他想要過的生活? 資訊爆炸的環境,太容易看到比你有能力的人過更好的生活, 不論是美食美女旅遊皆是。 羨慕,嚮往跟對方一樣,但低頭看看自己的口袋卻無法支持。6
提升生育率跟降低房價綁在一起 其實是個假議題,大概就是某族群想把房價壓低想的一個好藉口 要提升生育率很簡單,就是直接補助 以及讓那些想生生不出來的夫妻或是同性配偶,去合法化代理孕母 讓他們盡量生小孩9
從小教育方式以及社會其實保護太好了 有些在校成績很頂尖的就覺得自己是人上人 出社會也應該是前1% 直到工作後看看自己的薪水 再看看台北房價 靠邀喔 怎麼差那麼多XD
76
[問題] 現在人買房都貸款這麼多的?朋友在當警察 一個月6萬,年薪80萬 最近買了一間預售屋總價920萬 貸款736萬30年,一個月要繳2萬8 然後買完房子因為存款就沒了沒錢裝潢26
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?我就是7年級頭的,我來告訴你為什麼那麼困難,現在大概買的起房的是分幾個族群 1.家裡很有錢,家裡直接買個給你 2.自己付頭款,自己付房貸(多數個人為高收入族群,約年收入200萬以上或是自我創業 者) 3.爸媽付頭期款,夫妻雙薪扛(夫妻年收最好超過250萬)17
Re: [閒聊] 志祺七七討論高房價議題台灣房價高不高? 高啊 不然為什麼 新案 坪數越蓋越小,手槍鳥籠房 越蓋越多??? 上述這種又稱為剛需 一堆2房 室內坪數可能20平都不到! 不要跟我說少子化,講白了就是沒錢,總價問題17
Re: [請益] 朋友因為高房價想輕生其實喔 我贊成雙北房價繼續漲,再漲個幾倍都行 讓中產以下(含中產)搬離雙北 最好雙北只剩資產數億以上的小康家庭 以現在公務員、超商店員、餐廳服務員、學校老師、清道夫....等等各行各業20
Re: [請益] 雙北網頁設計師的行情價工作地點:雙北市 工作時間:正常上下班 你的技能基本上就是問IT的開發單位,以雙北來說最多的職缺就是在金融業IT 全金融業IT加起來肯定破萬人,外縣市的話科技業IT薪水平均是雙北1.5倍起跳 直接薪水分享:9
Re: [閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限雖然是問雙北, 不過我很好奇非原生雙北又一定要買房的年輕人跑去雙北做服務業,為什麼不去台中 高雄 之類的地方做 高雄 鳳山 捷運站附近的舊公寓一坪大概10萬上下,3X年32坪的公寓大概也就300萬 頭期款只要60,剩下的月還款8000吧8
[問卦] 貸款鉅額只為了住雙北 真的有比較爽?如題啦 同事桃園人通勤新北上班 但明明桃園也工作機會也很多 而且雙北薪水才多那麼一點而已 最近他在新北買房1800萬1
Re: [問卦] 百萬年薪怎麼可能買的起房?安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 買房子中位數又不是只有薪資跟屋齡 光錢的部分 資產呢? 家庭資產呢? 投資收入呢?- 年收50就夠了 板上都說雙北人不靠薪資靠資產的 上班當打工仔領薪水只是做身體健康的 只有新竹仔買房才要看薪水的啦 大概4這樣
77
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心39
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?24
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼19
[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?9
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔9
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階13
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階52
[閒聊] 房版窮人化了嗎19
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階5
[閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心5
Re: [請益] 民權西路站vs 石牌站1
Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎9
Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基9
[閒聊] 內湖五期1
[請益]少子化都怪高房價,那政府怎麼不綁一起?47
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階24
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階9
[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?6
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階10
[請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼2
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼15
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階1
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階