Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎

pttcloud02/09 07:52如果你增貸出來的直接現金買 這樣還會被擋嗎

Takadanobaba02/09 07:53房市蓬勃發展銀行業居功厥偉

azlbf02/09 07:56兆豐還有建商的銀行都說不行 會查資金流向

CaLawrence02/09 07:59你這不是第三間嗎

azlbf02/09 08:11對… 所以我才傻眼

CaLawrence02/09 08:13沒啥好傻眼的吧 央行規定第三間不是才四成

roooobio02/09 08:40這三間其中一間不能轉給配偶嗎？

alexstag02/09 08:53250先清掉應該比第三間買斷容易吧

teddyisgood02/09 09:13哈哈 第三間 乖乖四成五

firefoxx02/09 09:18傻眼什麼自己的問題沒弄清楚

ffffaaaatttt02/09 09:29啊就六都第三間，你這完全正常啊，為什麼要傻眼？

ffffaaaatttt02/09 09:29？

LongWangHow02/09 09:40第三間改買你太太名字就可以啦！

floatfaith02/09 09:44推分享 不過同樓上 換約改成家人買妳當保人就行啦？

blargelp02/09 10:01代銷跟你說能七成五的時候知道你第三間了嗎，故事聽起來

blargelp02/09 10:01怪怪的

blargelp02/09 10:02當然是選建商30%第二年不到三年內賣掉啊

leo6153202/09 10:04第三間就法定貸4成 這樣也可以買房…

qqphor02/09 10:10去年6/16限貸第二間7成，第三間4成，最近也在處理這個

qqphor02/09 10:11猜夫妻已經各2間

qqphor02/09 10:12選建商借你30%，這建商不錯

hellogym02/09 10:23你傻眼啥 6+1都第三間四成阿

chouwang6802/09 11:02你不知道第三間我們才傻眼。

chouwang6802/09 11:03趕快處分其中一間，不然就捏著借30%，3年變數還很大

chouwang6802/09 11:03。

qqphor02/09 11:09唉唉，小白投資還是天天爬文啦

maypcc02/09 11:16哈哈 就說第三戶以上要準備全款買房才安全啊 遇到一次貸

maypcc02/09 11:16不到你就知道很麻煩了

qqphor02/09 11:19原po這件還好，建商願意幫忙，好好過年吧

kevin1515602/09 12:09老婆當借款人首購，你當保人這樣問題不就解決了？

d1438a02/09 12:16炒到太hi對吧

Arnol02/09 12:26建商人很好欸 第三間四成不是什麼新規定吧

RealID201802/09 12:50你就第三戶阿

RealID201802/09 12:51你這無解的，直接退一退比較快

RealID201802/09 12:52你太太借，你當保人一樣掃聯徵財清

RealID201802/09 12:53銀行看到就知道你是炒房仔

RealID201802/09 12:53要馬不做要麻利率很高

RealID201802/09 12:55你只能買你太太名字你當保人，如果有銀行做，買張保

RealID201802/09 12:55單捧場一下，謝謝你的經辦吧

RealID201802/09 12:59你這不搭保險沒銀行理你

jemdogdog02/09 13:35Real不要笑死人好嗎？

jemdogdog02/09 13:35銀行是不會管你是不是炒房仔

jemdogdog02/09 13:36他們只要求客戶能如期償還貸款

jemdogdog02/09 13:36你買房的動機他們根本不會在意好嗎？

jemdogdog02/09 13:37拜託拜託，不要再腦補了LOL

yiliang110702/09 13:52j大 樓上R大說的是真的

yiliang110702/09 13:53近期銀行是真的連保人都一起查

jemdogdog02/09 13:55Y大我6年前當太太保人的時候就已經查了

jemdogdog02/09 13:55只是銀行不會管你的購屋理由是什麼

alexstag02/09 13:56銀行確實不想查，但是因為違規會被記點，而且上面

alexstag02/09 13:56風向就是要抓很嚴，所以銀行只能查好查滿

jemdogdog02/09 13:56只要在法規規定範圍內即可，除非你是那種開無限槓桿的

jemdogdog02/09 13:56人

jemdogdog02/09 13:57重點是你的收支比和聯徵紀錄

yiliang110702/09 14:00樓上說到重點，銀行要記點

alexstag02/09 14:00用太太當貸款人自己擔保算是單純的操作，一般來說

alexstag02/09 14:00沒啥問題，不要去踩紅線都沒事

alexstag02/09 14:02主要是4出來的流向是否真的是「投資理財」而不是去

alexstag02/09 14:02搞房地產，銀行在意的是這個，現在板上一堆問的都

alexstag02/09 14:02是擺明想要鑽漏洞，有風險的行為就是自己承擔風險

alexstag02/09 14:02就是了

yiliang110702/09 14:02a大說到重點

yiliang110702/09 14:03另外板上分享轉增貸操作都是真的百分百相信

yiliang110702/09 14:03但是細細討論下去，幾乎這些人的資金池都夠強大

yiliang110702/09 14:04或是主業金流佳

yiliang110702/09 14:04醫生、自營商、會計師、律師、十年以上的房東

yiliang110702/09 14:05這些人的條件，帳面上只要金流ok 或是資金池ok

yiliang110702/09 14:06銀行都百分百樂於放貸啦，反正被央行金管會抽到時

yiliang110702/09 14:06銀行可以給予帳面上合理白紙黑字說詞即可。

yiliang110702/09 14:07就像我之前增貸，邏輯上要追金流1年。

yiliang110702/09 14:07提供的存折金額遠大於，增貸金額

yiliang110702/09 14:08銀行馬上就斷點，也沒有追一年。

yiliang110702/09 14:09因爲銀行給央行金管的說法，就是我今天就算不增貸

yiliang110702/09 14:09原本手上資金就夠拿去做其他運用。

yiliang110702/09 14:10所以要用清楚「銀行」角色態度

yiliang110702/09 14:10銀行非常樂於放貸給好客戶，只要被檢查到時，

yiliang110702/09 14:12我們能提供給合理證明即可。

menace02/09 14:16資金池大真的方便很多 尤其本來就股房雙棲的 賣股

menace02/09 14:16買房 再增貸買回股票 就是完美操作了

sspider082902/09 14:44是 資金池夠大 愛買幾間根本沒差

aq227235371202/09 15:19我從沒被查xd可能很會做假帳

s2649275502/09 16:39好啦 一個分身小號都可以蹦跳 笑死

s2649275502/09 16:39本尊都不敢出來見人

s2649275502/09 16:39欸 原來說R大是這個喔

s2649275502/09 16:40靠北 什麼追回金流人間蒸發 你不覺得中間少了很多細節

s2649275502/09 16:40嗎

s2649275502/09 16:41乾 亂舉例的不要理啦 乾脆說在家都會被飛機撞進來好了

a9693200002/10 01:01第三間不是只有4成？你能貸到4成5該請吃飯了吧

LearnRPG02/10 09:48然後三年後發現 建商的貸款可以清償了 又可以買一間了XD

fairyofmoon02/11 00:10強力過件啊