Re: [閒聊] 雙北公寓根本無敵吧
真的不是故意臭你
雙北漲幅租金投報慘輸其他5+1都
別人去5+1都置產個20年
回來多你很多錢你投報租報都輸
買在你旁邊多你好幾間
住在你旁邊不香嗎
※ 引述《drimp (drimp)》之銘言：
: 買雙北話題是不是面子裡子兼顧
: 好住好閒聊
: 從ptt到現實生活
: 別人說什麼都有話接
: 接到最後都穩贏
: 直接贏麻那種
: 別人買雙北電梯樓：我公寓使用面積跟你一樣大才你的半價
: 別人買桃園大樓：我買雙北公寓跟同事聊天就說我住雙北，反正我不會講我住公寓別人還以為我很有錢，你說住桃園我直接鄙視
: 別人買中南部大樓：中南部都投資客，回歸全台灣的蛋黃中的蛋黃好嗎，雙北公寓才保值增值
: 別人發現你住公寓說你要爬樓梯：誰人生不爬樓梯 笑死 大腿有力婚姻更美滿啦
: 別人說公寓很便宜：雙敦學區一戶兩千萬捏 公寓很多有錢人好不好 我家不是雙敦但也沒有差很多啦
: 別人說公寓沒人收信：我都寄公司啊 轉職再用新公司的電話打去每一間銀行改地址 不用半毛錢
: 別人說公寓沒管理梯間混亂：沒管理省錢啊 老大樓也很多亂擺的啦 新大樓就我的兩倍錢啊不值得啦
: 別人說公寓低樓層蚊蟲蟑螂多：台灣哪裡沒蚊蟲蟑螂 冰河時間都有蟑螂啦笑死
: 別人說他住仁愛帝寶：我去看過啦 仁愛帝寶低樓層後面也是看公寓 我住後面公寓還可以看帝寶 公寓景觀屌打
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: Sent from JPTT on my iPhone
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2014買的台中都翻倍了 台北……..
雙北公寓應該跟著學區買會好些吧？
新北就算了，台北跟著學區走就對了
拉長到20年？你確定？
彰化那種投報率喔？一個火災就現出原形了啦 笑死
不用詛咒別人火災吧 可憐
住台北的人會在意租金報酬率嗎
會在意投報嗎
雙北價值就是學區
哈哈哈 賺台北的錢跟賺南部的錢不一樣好嗎 在台北買的
要的是人脈 資源 地點 這些你以為是投資台中桃園可以
得到的？啊 忘記你們南部人買不起雙北的房
請去掉新北好嗎
中南部賺，就是人家說的土財主，很像三十年前的爆
發戶
說真的新北應該要去掉
整天有人討論雙北公寓，不就代表這產品很熱門，不然哪會討
論，有人討論台東花蓮公寓嗎
因為雙北資源太香了 房價高到 你要買老屋才能進來
如果房價 1500 都能買新房 台灣人其實買得起
買雙B保時捷的人會在意投報率
買1000萬豪車的人不知道在想什麼 不會學我走路搭公車cp
值最高嗎
![[閒聊] 雙北公寓根本無敵吧](https://i.imgur.com/EE9flOIb.jpg "[閒聊] 雙北公寓根本無敵吧")
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Re: [閒聊] 出租件心得雜感分享你對空租的算法是對的 但是拿一個月的租金就要 cover裝潢的成我是非常懷疑! : 改善之後就算不要租金上調 : 原價出租訊息也會雪片飛來![Re: [閒聊] 出租件心得雜感分享](https://i.imgur.com/fLpZcM6b.jpg "Re: [閒聊] 出租件心得雜感分享")
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Re: [閒聊] 國際超級扎克泰國買房了講到投報率這件事情 一直有一個疑問 家裡人，有新北兩房出租的物件 隔璧同大小實登約1300，那我們月租大概收1萬6 1.6x12/1300=勉強1.5%的投報率![Re: [閒聊] 國際超級扎克泰國買房了](https://i.imgur.com/UDdAj2Db.jpg "Re: [閒聊] 國際超級扎克泰國買房了")
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[閒聊] 突然覺得雙北好便宜嗨 午安 我阿良辣 最近看完台中 台南 新竹的物件後 發覺雙北在哭買不起是哪招 現在中南部你們一樣買不起啊![[閒聊] 突然覺得雙北好便宜](https://i.imgur.com/y1TjBojb.jpg "[閒聊] 突然覺得雙北好便宜")
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[閒聊] 今年還適合投資房地產嗎？假設鄉民大家現在手上有多餘的500-1000萬,大家今年還好投資房產嗎？ 如果會的話，會投資 1）雙北 2）心中竹北？ 竹北： 今天寶佳奇磊繳出亮麗的成績（看新聞的,實際不知道）, 一房1600,兩房也要2200, 看了一下高湯附近的租金，2-3房看裝潢，22000-32000不等。投報率超級無敵差。 雙北： 租金投報一直都是嚇死人的低 兩個都很低的情況下，大家還會選擇投資房產嗎？ --![[閒聊] 今年還適合投資房地產嗎？](https://i.imgur.com/x2eTrsUb.jpg "[閒聊] 今年還適合投資房地產嗎？")
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[請益] 新成屋投報3%算高嗎？看到一間3房平車的新成屋大概1100萬 該社區3房租金大多落在2萬8上下 已經有好幾間3房都出租了現只剩2房的 算了一下投報剛好超出3%一點點 單純置產的話這間新成屋投報3%算高嗎？20
Re: [新聞] 月桃路拓寬 鄭文燦:連結觀音草漯及原po兄弟, 看的出來你對草漯有深入研究並相當看好 在地就業, 有多少錢做多少事沒毛病 但你搞錯重點了.. 草漯與A7相比? 這張圖參考下, 圖片來源樂居並更新小弟持續觀察的預售價格變化![Re: [新聞] 月桃路拓寬 鄭文燦:連結觀音草漯及](https://i.imgur.com/TS49zAHb.jpg "Re: [新聞] 月桃路拓寬 鄭文燦:連結觀音草漯及")
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Re: [請益] 雙北現在收租2.5%+好找嗎?你沒看清楚原PO的文章，他說的 2.5% 是指 年租金 / 房屋總價 > 2.5% 你算半天的是 年租金 / 現金投入，這兩個差很多。 說真的如果現金投報只有 2.5%... 也太可悲了吧，收一收去買兆豐金領息比較快。 另外講到這租金投報，我一直以來都有一點覺得很有趣，不知各位收租的包租公們 是怎麼想的？![Re: [請益] 雙北現在收租2.5%+好找嗎?](https://i.imgur.com/kuXkOQOb.jpg "Re: [請益] 雙北現在收租2.5%+好找嗎?")
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Re: [請益] 雙北現在收租2.5%+好找嗎?置產收租的投報兩大塊 1.租金 2.增值 支出 1.利息(現金買也是要扣定存6
[閒聊] 捷運站週邊合法隔套件價格？人生第一套房 想從隔套房收租入手 請仲介提供鄰近捷運站的公寓合法隔套件 發現每坪單價都高於附近一般住家價格5-10% 仲仲解釋雙北合法隔套件 釋出量少 價格普遍都優於市場價格2
[請益] 新北的住家租金投報多少會比較合理呢？餓死抬頭 以新北較熱鬧的幾個區域來說 如果要投資一間住家 大概投報要抓多少才會比較合理？ 隔間套房的產品
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[社區] 台中南區-登陽雙捷湛
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