Re: [心得] 升息吧 讓努力認真存款的人有個機會

wang5612/06 14:16升息，必漲租金，努力存錢的要花更多錢，再給房東繳利息

dophin33212/06 14:19我覺得大盤還會再噴一段 , 破前高.

yousking12/06 14:21竹北王跳車了...

EvilJustice12/06 14:27為什麼不回防雙北？

dracula8318312/06 14:29開始處理了！

H212/06 14:34明年太早，等26年看看吧

boy83052712/06 14:34汰弱換強還是出貨xddd

mfcke12/06 14:34腦空大概不知道調節資產負債表的重要 整天只會說你跳車

H212/06 14:34這一波應該會整理比較久

JKjohnwick12/06 14:37M大推一個

JKjohnwick12/06 14:37推文又可以看到腦空邏輯

yousking12/06 14:37趕緊學起來，語錄：調節資產負債表（筆記）

sspider082912/06 14:38溫溫的

Gothamcity12/06 14:39能不能說一下A18/19 5-10年中古屋目前能入手的價錢

sspider082912/06 14:39騰一些等股票機會也是不錯

boy83052712/06 14:41有思考能力的通常都不是死多頭或死空頭，本來就要

boy83052712/06 14:41做調節，反正本來買賣就是個人負責沒必要帶人上下

boy83052712/06 14:41車～

boy83052712/06 14:43慘的只有fomo買最高的人xddd

CIIIO12/06 14:45看FOMO仔 FOMO買最高 FOMO拋售

dans12/06 14:46蛤？這就抱不住了？怎不繼續開版友見面會抱團取暖

dans12/06 14:47新竹隨便投報都要1000+的，你+250真的很可憐

NTU30315019512/06 14:47低能兒不知道投報率是相對的，手騰出來是要抓更好

NTU30315019512/06 14:47的

ftc69312/06 14:48請問m大調節資產負債表是什麼意思？降低房地產的部位，去

ftc69312/06 14:48其他更有效的地方嗎？

mfcke12/06 14:58我是賣桃園的 腦殘dan

LINPINPARK12/06 15:00堡壘原則啟動，嘣嘣嘣！

ghjkl556612/06 15:01調節資產配置對於資金有在進出流動的人來說很常見啊

bunnyladyy12/06 15:03講漲租金的是真的有在當房東嗎，現在ㄧ堆空租...

yousking12/06 15:03西卡沒跳之前我都不信！

z541112/06 15:04我坐等這篇可以釣出一堆我黑單名單 XD

TK3112/06 15:06GG 2000 台股40000 房子不好買只會更快看到

askey12/06 15:07M大比版上無腦多仔還是高明很多

dophin33212/06 15:08信用管制手段還可以更強硬. 股票漲上去的確會更難買

dophin33212/06 15:08一方面缺少流動性 政府加大信用管制.

odbilly12/06 15:10確實 景氣決定一切 景氣紅燈調節資產 等藍燈再進場也不

odbilly12/06 15:10遲

NodeWay12/06 15:11m大怎麼看帥過頭說台北會先跌

twin212/06 15:13欸 不是阿，你之前不是說台灣房市供不應求嗎，怎麼稍微抓投

twin212/06 15:13機盤需求就沒啦，說好的全台800萬宅換屋需求呢

dans12/06 15:21哇，人身攻擊耶，看來真的戳到G點耶

dans12/06 15:24新竹投只賺250，同學會應該都頭低低的吧？難怪可憐到要上pt

dans12/06 15:24t 揪版聚

azaz1234512/06 15:25賣完才表態 讚讚

dans12/06 15:27我要是你我也不敢出席同學會啦，+250實拿才100，少人家一個

dans12/06 15:27位數，根本新竹之恥

dans12/06 15:29沒事啦，如果缺少溫暖，可以多上房版，大家人都很好的

JKjohnwick12/06 15:29讚讚開噴

bornwinner12/06 15:30築底之後下一波看好哪裡？

KrisNYC12/06 15:30老區跟新區的轉移會有時間差 這個時間差動輒就是35年

KrisNYC12/06 15:31而且轉移十多年還懸在那要死不活的案例也很多

boy83052712/06 15:31開噴了！

KrisNYC12/06 15:32有點腦的現在是真的應該整理一下金流跟現今 準備下一波

KrisNYC12/06 15:33但買點這一波非常麻煩 因為美國是降息循環 資本市場正要

KrisNYC12/06 15:34齊步往上走的開端 不買 怕被連嘎10年 買又覺得真不便宜

yousking12/06 15:37https://imgur.com/ALoiWrs

dans12/06 15:37一個月前樓上不是說24,25都還可以進場

yousking12/06 15:37不管台灣/國際，真樂觀不會有三兆啦...

dans12/06 15:38怎麼才一個月時間都縮了？有夠廢的

zxcvb770012/06 15:41汰弱留強（X) 逃命（O)

shuichia12/06 15:45單一物件要有五萬租金，這樣你的物件總價會落在那個價

shuichia12/06 15:45格範圍？？

repast12/06 15:47怎麼跳船了哈哈哈

dans12/06 15:48他講幹話而已啦，肯定桃園小坪數烙跑，87%是青埔

tom009011712/06 15:49上一段說放輕鬆就好，結果下一段就逃命？

CMCC12/06 15:50如果可以同條件無限多持有，當然就不用汰弱換強。

CMCC12/06 15:50問題就是條件會因數量增加改變

CMCC12/06 15:50這不用看書，智商50也懂吧

childeviler212/06 15:51上次lesson7，有許多大老說等11月等年底，看起來風

childeviler212/06 15:51向蠻明確的，等明年中可以確立最高價格-10%嗎？

tom009011712/06 15:51沒五萬租金可以漲租金阿，這裡不是都說漲租金就完事了

jc76112812/06 15:51跟風甩賣是出貨 調節是深思熟慮的出貨

jc76112812/06 15:51整理資金跟金流 不就代表現在行情沒有之前瘋狂？

jc76112812/06 15:52風口豬飛起來 不要把自己當老鷹

yousking12/06 15:52https://reurl.cc/mR39XG 高盛的2025預測報告

dans12/06 15:52智商50也懂有限貸政策，換手之後貸款條件剩一半，腦袋很好

dans12/06 15:52用，樓上有需要的話可以幫開團購

yousking12/06 15:52英文好的自己加減看

kl040812/06 15:54沒人可以知道會修正多少齁, 每個區域也不一樣

kl040812/06 15:55只能確定暫時漲不太動

NodeWay12/06 16:08照著c大跟m大操作 去年禁轉前買好買滿 到現在都是看戲

NodeWay12/06 16:09漲幅太高了 就算要出掉轉投資也是輕輕鬆鬆 大概這個意思

mfcke12/06 16:13腦殘dan 氣噗噗

NodeWay12/06 16:14魯空不知道在想啥 覺得投資客永遠都不會賣房484

NodeWay12/06 16:14盤整就是最好獲利了解繼續找優質物件的時機點了

NodeWay12/06 16:15你沒跟著操作現在手上啥都沒 想買又在高點 真慘

s702454612/06 16:15說真的明年楊梅好幾個2X的建案要交屋，這時候還去看4字

s702454612/06 16:15頭的考量是？

CMCC12/06 16:16他們覺得汰弱換強是今天賣1戶明天就要買回1戶才算啦

CMCC12/06 16:16就算手上還有10戶也一樣，不然就是逃命

tenkaakido12/06 16:17新竹有這麼好租，5萬租金？有5萬租金就借頭期買了還跟

tenkaakido12/06 16:17你租

dans12/06 16:17不敢去同學會mfcke ㄎㄎㄎ

KrisNYC12/06 16:18其實發文都看得出潛在語言 不管是分享 與自己對話 炫耀

boy83052712/06 16:18同學會是啥梗，有人能說一下嗎？

KrisNYC12/06 16:18或是找存在感 或是生病發洩 或是想要挑起特定人注意

mfcke12/06 16:18一個文章可以解讀成這樣也是有趣 腦空智商真的堪慮

KrisNYC12/06 16:19我不是專科的 但反正很多人講話 你大概看得出他的目的性

KrisNYC12/06 16:20既然目的性可以簡單判別了 那後面的話語也就知道處理原則

dans12/06 16:21同學會的梗要問mfcke，他們新竹投出了一個投報率很低的投資

dans12/06 16:21客，覺得丟臉就不敢參加同學會了

zxc36mn712/06 16:21竹北高鐵一堆連4萬多都租不出去了笑死

KrisNYC12/06 16:21只是這種好像國中89撩妹仔的手法 拿來撩個肌肉男畫面真差

CMCC12/06 16:21然後，雖然條件變差，但還有大把獲利空間，因為條件沒當初最

CMCC12/06 16:21爽時好就不爽、排除。

CMCC12/06 16:22反正這些魯蛇的想法就是這樣

CMCC12/06 16:22現金買房 等等，都是如出一轍

KrisNYC12/06 16:23要講的話我是真的有覺得過去5年好賺的區塊 重劃區翻幾倍

KrisNYC12/06 16:23但是供給量大又沒什麼租客可以支撐金流的區塊 接下來會被

boy83052712/06 16:23投報率不是絕對的吧，要看資金量體規模跟操作手法

boy83052712/06 16:23，像我以前當沖報酬率每筆單才千分之一，房產肯定

boy83052712/06 16:23也有拼週轉率的，這有啥好說的

dans12/06 16:24第一次我還不敢確定，第二次我就確定樓上沒買過房

dans12/06 16:24我指CMCC

KrisNYC12/06 16:24沖刷一陣子 一定會有跌的 說不會跌真的太樂觀

KrisNYC12/06 16:24如果資本市場好 那信用管制絕對不會放手 卡死

dans12/06 16:24房產能拼週轉率？笑死

KrisNYC12/06 16:25資本市場不好 信用管制提早放開了 錢會delay後 往強區走

boy83052712/06 16:25反正對我而言無法創造匹配金流的資產都是空的，怎

boy83052712/06 16:25麼上怎麼下的例子看過太多了

dans12/06 16:25你們兩要不要湊一起團報投資課程呀？

KrisNYC12/06 16:26那種雞犬升天的狀況基本都是景氣上升期的中後段在發生

dans12/06 16:26團報通常能85%

boy83052712/06 16:26以前的紅單就在拼周轉啊，只是現在不能買賣紅蛋了

KrisNYC12/06 16:27老區的抗跌 是建立在取得成本低 自住率高 和容易出租上的

mfcke12/06 16:27同學會我也不知道什麼梗

dans12/06 16:27你越講越露餡你一定沒買過房，你有買過不會為了回而回紅單

alonzohorse12/06 16:29話說m大是啥時得罪d的==

dans12/06 16:30自從m說了他跟身邊朋友都在聊房版時，我覺得這個人真的太丟

dans12/06 16:30臉了

dans12/06 16:30連個投資圈人脈都沒有

KrisNYC12/06 16:31我覺得人生真的難得體驗妹仔被89撩的感覺

KrisNYC12/06 16:31且被撩且珍惜

fs1987031812/06 16:34m大，楊梅最近推哪個案子好，金溪重劃OK??謝謝

mfcke12/06 16:35他本來就智障腦空啊 無須理會

dans12/06 16:36奇怪，就只是戳破你不敢去同學會，你幹嘛這麼生氣一直罵人

jaricho12/06 16:36d可以跟這系列文的原po 40做好朋友

mfcke12/06 16:37我看你狂噓 誰比較崩潰 是真的不好說

dans12/06 16:37不敢去同學會也可能是你神功大成不屑為伍呀

miauah12/06 16:37愛他就是要一直撩，看他好氣又好笑的表情，真是青春啊

mfcke12/06 16:38好喔 你說的沒錯 我是不敢去同學會 哭哭

fluffyradish12/06 16:38請開始你的表演

dans12/06 16:39我比較想跟mfcke當朋友，一來他連同學會都不敢去了，二來他

dans12/06 16:39也沒有房產業界人脈，這些我都能幫上他，更重要的是，我們

dans12/06 16:39都是房版版友

mfcke12/06 16:39該不會我現在再跑Uber你也知道吧

boy83052712/06 16:40自己能賺就好了，實在很好奇認識那堆人有用嗎？除

boy83052712/06 16:40非是要當教主找一堆教徒抬轎

dans12/06 16:40不知道，我叫的還沒來？不然我們訂個暗號？「2024房產井噴

dans12/06 16:40年」

NodeWay12/06 16:42m大不用跟槓精認真拉 懂得就懂不懂的一輩子魯

dans12/06 16:42我也很好奇沒買過房的boy跟我們這些有房仔在瞎逼逼什麼？是

dans12/06 16:42給你臉了？

NodeWay12/06 16:42以為在網路酸就很有存在感的人多的是

mfcke12/06 16:44我沒有要理他啊 跟租房仔隨便嘴嘴而已

boy83052712/06 16:44 你要確定耶xddd

boy83052712/06 16:45終於知道為啥房版會愛嗆人魯空了，確實一些沒錢的

boy83052712/06 16:45嘴巴特別臭xdd

fluffyradish12/06 16:48被戳到產生應激反應

NTU30315019512/06 16:49魯空式膝跳

dans12/06 16:50被戳中沒買過房你也氣炸了齁，ㄎㄎ，要不要猜為什麼兩句話

dans12/06 16:50我就能點爆你

dans12/06 16:50沒事啦，你也可以罵我，我心胸寬大，不會提告也不會釣魚的

JKjohnwick12/06 16:51魯空就邏輯有問題啊

CMCC12/06 17:04要不要來賭一下

CMCC12/06 17:05200萬 我去你縣市的派出所前來驗看看

CMCC12/06 17:05有沒有房？

freekid12/06 17:09他不會出來 這人活在網路上而已

ice101512/06 17:10科技業這一輪的爆發也差不多了，接下來就平穩通膨慢慢發

ice101512/06 17:10酵，蓄力等下一個事件的開端

asdfg567812/06 17:20噓文的太怪了吧

asdfg567812/06 17:22人家M大都說賣桃園 扯新竹幹嗎？

flamer12/06 17:22網路上一堆沒吃藥的瘋子 見怪不怪

dans12/06 17:34扯新竹當然是提醒不敢參加同學會的mfcke上錯車了呀，笑死

dans12/06 17:34同學都賺爆了，只有mfcke+250狼狽下車

darkdogoblin12/06 17:36你們不要在房版談戀愛

cwpcwp12/06 17:44M大, 寶佳村現在是高割離席的時機嗎? 短期上漲空間如何?

twin212/06 17:46政策不改很難有買點啦，要大漲要有大量買盤，現在這樣兩倍

twin212/06 17:46不到的槓桿不會有投機買盤，然後前幾年新青安爆量能上車的

twin212/06 17:46首購全上了，少子化世代也出社會了，接下來根本就沒有任何

twin212/06 17:46可以期待的大量買盤出現，一個沒有大漲希望的資產就是只能

twin212/06 17:46往下

ice101512/06 18:14北歐應該是甜甜價 怎麼還有百年房貸這種鬼扯蛋的事zzz

CMCC12/06 18:16開始裝傻囉

CMCC12/06 18:17全都一個樣

CMCC12/06 18:18200萬都沒有 學人家買房 笑死

E3404118912/06 18:36支持你論點 不過以你的財力 交屋賺一點就跑 感覺屁屁的

KrisNYC12/06 18:46你們要知道他在跟自己對話 他這間好幾年前買的

KrisNYC12/06 18:47沒有人能夠在三四五年前預知交屋的時候會不會被限貸

KrisNYC12/06 18:48他這些文章的背後語言是他當初看得不錯 且入手夠精準

KrisNYC12/06 18:48所以即使被政策打擊了 他還是能全身而退

krf0812/06 18:50多多空空都支持升息，政府要連任就做下去就好了

KrisNYC12/06 18:51而他手上還拿著的十倍是他認為更強 不需要處理的 就這樣

ceca12/06 18:55我還在低調,拜託幫我低調.

ceca12/06 18:55我這邊建商新開案還在拉價...所以我要繼續裝死.

ceca12/06 18:55噓~~~我是不存在的.

au041l12/06 19:14棄桃園保新竹

VBT12/06 19:23看推文好雜亂。要鬧版去別的地方，小學生吵架沒建設性麥亂

twin212/06 19:54你確定是不處理還是賣不到好價錢所以還套著？現在一堆房版

twin212/06 19:54知名多頭將軍都沒發言了，大概都瘋狂掛賣，賣出去就可以出

twin212/06 19:54來發文說自己已經出脫還沒賣出去就繼續fomo小白看有沒有機

twin212/06 19:54會騙到盤子買他的貨

twin212/06 19:55房仲都一堆失業了，現在房子可不是想賣就賣得掉

hoks12/06 20:06屋主撐住不要賠售，買家忍住不要fomo

hoks12/06 20:06這樣掛掉的會是誰？

lucky46612/06 20:10連m大都空手了

chrisdddd12/06 20:41楊梅有一間45的 結果說是員購的實登跑出來好幾戶38

chrisdddd12/06 20:41 不知道真假

twic12/06 20:59台積這個地方噴上去 1000就真的是底了...

bogy2612/06 21:01看一間楊梅的就說成這樣 去北士科看看

aloness12/06 21:30慢慢來吧，股市不先殺下去，房價當然有本錢僵著

junior02048612/06 22:28凱基他們是講大盤明年第一季過前高，修正兩季後，

junior02048612/06 22:28繼續噴

junior02048612/06 22:29看起來AI大基建只是剛開始，台灣還要賺很多年

junior02048612/06 22:30凱基是講明年低點20000，永豐是講19000，差不多就

junior02048612/06 22:30是今年8/5-8/6辣個樣子

loopdiuretic12/06 22:35完了完了完了 一切都完了

gourmet712/06 22:42買的時候罵。賣的時候也罵

odbilly12/06 23:43原來手上有十間以上的人 趁高點賣掉一間 叫做跳船 真的

odbilly12/06 23:43笑爛 這不是最基本的相對高點減碼 讓現金落袋 等機會而已

odbilly12/06 23:43嗎

skizard12/07 07:21不會把租金漲到5萬嗎

Homedoni12/07 09:01在ptt嘴很臭的 現實面對面講話還敢這麼秋嗎 好奇

topninjayen12/07 10:12果然魯空一堆 減碼被說成跳船

CMCC12/07 12:01到你家派出所前查驗我的權狀都不敢

CMCC12/07 12:01到底是在確定三小

planta12/07 22:12回防雙北