[閒聊] 五倍槓桿的玩法沒幾個人撐的住。

70 

我先承認我在房板被嗆跑來搬救兵XD 想問的問題是，以一個剛出社會的年輕人而言，本金約100-200萬，想要進行長期投資，還 沒結婚還沒確定一輩子執業地點而言 身為柏格派跟綠角的忠實信徒XD，再加上life cycle investment的觀念 我目前配置是信貸200萬 開槓桿後vwra bnd 還有一些零碎的因子投資，但都是指數化投資

30 

這波殺盤，台股不少人賠錢 而上一波上漲大多靠2330 大部分由法人持股 所以破兩萬時，其實很多人沒跟大盤賺一樣多 而房價屢屢創高

40 

年 : 化報酬率% : 所以，不包含任何槓桿後擴大本金的總收益 : 一千萬的總租金與兩百萬的00878的總現金流會有差，但要比較的是產生的淨報酬並經 過

20 

我自己對於槓桿etf情有獨鍾，長期持有美股三倍槓桿etf和五倍槓桿etf，最近發現幣安 槓桿代幣也是類似的模式，決定來玩玩看槓桿代幣。有幣圈前輩也在玩幣安槓桿代幣的嗎 ？ --

18 

大家去Q我的文 我不是無腦多多 很多人講了房貸利率 年限 通膨等等 我今天講一個我前陣子頓悟的理由 以及房地產是好的投資標的的理由 那就是房子的"投資報酬率" 大家應該都被洗腦洗到會背了

 7 

買房自備兩成貸八成 那就是開五倍槓桿 不過房地產保值 不容易大起大落 時間又可以拖很長

 6 

其實就是不同位階在看一件事情 角度不一樣而已 : 今天ceca的設定就是有一個年輕人，身家兩百萬，負擔得起這間房子頭期跟 : 房貸，現在這個年輕人要做出一個決策，是要買房，還是選擇另一個買房就 : 得放棄的機會成本：買股？（或是其他例如期貨、選擇權，等等 ...）

 4 

不懂現在的人說什麼買不起房 還要背房貸30年 一輩子工作都在付貸款 阿講得好像你不買房就是月光族不會把錢存銀行 有錢拿去存銀行 沒錢拿來繳利息？

RT 不管你貸多少錢多少時間 光貸8成房貸這件事 本身就意味著你開了五倍槓桿 房子多賣出一間 意味著又多了一個五倍槓桿

 1 

200萬五倍槓桿.假設資產一千萬變成一千五百萬 一千萬一倍槓桿.一千萬變成兩千萬 比報酬房子贏 ，比絕對數字股票獲勝機率持續增加 比風險房子勝，比天花板股票勝 ※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言：