[請益] 宜蘭花蓮農舍買賣風險
家人打算在宜蘭或花蓮買棟農舍當退休房，台北還是有房子會兩邊跑。
農舍也會定期找人來整理清潔，所以不擔心打掃問題，只擔心買賣上可能碰到一些地雷。請問農舍的水是不是很深，會不會一不小心就違法，或是日後無法脫手。
請問買賣農舍有什麼特別要注意的嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.73.210 (臺灣)
※ PTT 網址
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先拿到農地農用再來
推
樓上 農地農用會很難拿嗎？
推
已經蓋好的合法農舍沒什麼風險，記得農地農用就好
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難不難 總是要拿出來的
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妳不跟賣方要 日後買房跟你要怎麼辦
推
農地農用看地方吧 我是覺得挺好拿的 種種芭樂樹苗就過
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了 兩年了也沒複查 複查其實也還好 真的有種些果樹
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[問題] 宜蘭農舍問題是不是沒救了？宜蘭人看到一堆豪華農舍會不會蠻賭爛的？ 雪隧開通後，各鄉鎮出現一狗票坪數破百的高級農 舍，明明是農舍，卻都當成建地使用，超級扯爛的 違規增建，蓋到整片農地都變成水泥地！ 檢舉也沒罰多少錢…豪華農舍還是瘋狂蓋！28
[問卦] 蛋白110坪農舍vs蛋黃85坪連棟透天想詢問各位的意見 地點縣市地區：宜蘭溪北 合法農舍： 屋齡30年，兩層樓方正，建坪約110坪，後方還有 約500坪農地，但是結構是RC加強磚造，開車到![[問卦] 蛋白110坪農舍vs蛋黃85坪連棟透天](https://i.imgur.com/cixRTmBb.jpg "[問卦] 蛋白110坪農舍vs蛋黃85坪連棟透天")
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[請益] 購買農舍是好的投資嗎？最近在研究農舍的問題，所以想詢問版上的先進！ 目前農舍大多為老農配建或是一般農舍！ 首先農舍在銀行貸款上似乎比一般房屋貸款還嚴 格！ 若是購買老農配建的農舍，若屋齡到一定年限，![[請益] 購買農舍是好的投資嗎？](https://i.imgur.com/DvoL6oqb.jpg "[請益] 購買農舍是好的投資嗎？")
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Re: [問卦] 為啥鄉民不去買農地自己蓋房？嗨brother您好 本魯失業10年自耕農 買農地合法蓋房難度很高啦 要買一分農地還能蓋房的難度更高 第一要臨路 這就淘汰掉一大堆農地 第二要是老農農地 才能1000平方公尺老農配建蓋農舍 第三 要能申請到農舍建照 這更是難中之難 現在各縣市幾乎都在限縮農舍建照5
[問卦] 以下房屋類型，大家會選擇哪種？蛋黃區： 公寓住宅 連棟透天 蛋白區：離首都市中心車程約50分鐘（大約為台北到宜蘭的時間） 農舍 （離宜蘭市約5分鐘，離交流道約3分鐘，到台北市中心約45-50分鐘）![[問卦] 以下房屋類型，大家會選擇哪種？](https://i.imgur.com/dg8A3mrb.png "[問卦] 以下房屋類型，大家會選擇哪種？")
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Re: [問題] 宜蘭農舍問題是不是沒救了？是有人提倡「集村農舍」，讓農舍集中在一個社區，污水處理也單純化。 問題是大家喜歡住別墅啊！ 花那麼多錢，就是要搞大別墅啊！ 這麼久了，中央及地方政府是有什麼作為？ 沒有……2
Re: [新聞] 高鐵延伸宜蘭設站「再增2方案」 王國材：根本不應該高鐵延伸，應該是台鐵直達 高鐵延伸只是那些在宜蘭買豪宅農舍的中研院、商人遊說的結果 這些豪宅農舍幫只在乎自己去宜蘭方便而已，不在乎要回花蓮台東的人，所以高鐵到達宜蘭 還要轉車，甚至根本沒有到達台鐵車站，教授和商人完全不在乎 教授和商人只在乎自己的利益而已，但是他們對政府遊說的影響力卻是最大的，所以自私的
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