[閒聊] 實價登錄的問題

jessicaabc9811/12 23:48殺下去就對了

icexice11/12 23:53你應該看的是近兩三個月的成交行情，2年太久了，而且他

icexice11/12 23:53買多少跟你無關，便宜買不代表要便宜賣

hellogym11/12 23:54房地合一2.0阿 感謝政府德政抽乾股阿 不然咧

hellogym11/12 23:542年 2021年買的 都不知道漲多少去了

hellogym11/12 23:55我建議你千萬不要買貴 以後都實價8折殺下去 嘻嘻

bell170811/13 00:22看這半年的成交價下去談

yasea200411/13 00:44不要買 最近缺對照組

kklarinet11/13 01:23嫌貴就再看別間沒關係鴨

mind32411/13 02:55200萬就在唉 買個屌

mind32411/13 02:56沒給你假登錄都客氣了

a098987611/13 04:31因為房地合一稅45%啊，政府好棒棒

piliwu11/13 06:34佛心屋主才+200多萬

liu1981sssss11/13 07:15我媽買的起家厝150萬，我爸在我國中賣650萬，後來

liu1981sssss11/13 07:15都沒轉手，我現在兩千萬溢價要買回，屋主還不賣

liu1981sssss11/13 07:16時間通膨屋主心態都有差

jkokpcu11/13 08:21我10年前沒買10年後成本多400萬買到你參考看看

leastsquares11/13 08:36實登是保護賣家不要賣太便宜的 買家嫌貴就別買不就

leastsquares11/13 08:36好了

gibaman556611/13 09:37跟他之前買多少沒關係 是附近現在多少才重要

starpid11/13 10:29跟兩年前比是有甚麼問題

gregg11/13 11:07怎麼不給十年前比？XD

kiroru11/13 11:28我住的蛋白區8年前跟現在比 要+1000萬 供參 ~

cutemico11/13 13:08你到底在說什麼？他實價登錄是他的成本，他的開價是他

cutemico11/13 13:08的售價，不然你要他當義工嗎？

cutemico11/13 13:08到底有多少人認為要用成本價買東西啊～太扯了吧～～～

cutemico11/13 13:08～

cutemico11/13 13:09所以你的意思是，所有的產品廠商都是賣成本價嗎～～～

cutemico11/13 13:09怎麼可能啊～～～～

cutemico11/13 13:10你們到底是去哪裡看到的資訊，這世界上哪有成本可以買

cutemico11/13 13:10到東西的啦～

cutemico11/13 13:12才兩年，而且是開價多200多萬，不是最終售價誒，也就是

cutemico11/13 13:12保守這多出了兩百多萬要支付他的（仲介費,兩年的利息費

cutemico11/13 13:12用成本,最後要繳給政府所所有稅費規費）剩下的才是他賺

cutemico11/13 13:12的，你該不會以為他兩年淨賺200吧

cutemico11/13 13:14我看了一間六年前的房子，他的實價登錄差了600萬了，看

cutemico11/13 13:14了鄰居的，實價跟他的開價差了1000萬呢～最後隔壁賣出

cutemico11/13 13:14去可是比實價差了1100多萬呢～

cutemico11/13 13:14結果不是說不要買嗎～結果仲介就來寄開發信了，煩屎了

a098987611/13 13:34雞排也不要吃了 珍奶也不要喝了 你知道雞排成本多少嗎

remotefly11/13 16:152年中間至少漲了2次 實價無參考性 開架式屋主自由

remotefly11/13 16:16另外因為賣的人少 房仲也都會幫忙抬價賣 物稀為貴

tingmayday11/13 17:36買跟賣仲介費、規費、利息、管理費這些都是成本啊，他

tingmayday11/13 17:36只加價200萬再被政府扣得稅，根本沒賺多少

spermbox11/14 11:23當然不行啊

spermbox11/14 11:23一定要找到賠售的

spermbox11/14 11:23沒有賠售誓死不買