Re: [心得] 魯空還是學不乖

a000000000 發表於 2024/8/21 上午1:28:57

看板home-sale標題Re: [心得] 魯空還是學不乖作者

(比古A十郎)時間Aug 21 01:28:57 2024推噓37 推:43 噓:6 →:23

※ 引述《ijk1 ()》之銘言：
: 奇怪股板都演一次給你看了
: 這個月初大跌1000點
: 就一堆智X 開始跟風喊準備要股災了經濟要開始蕭條了
: 結果那時聰明的人知道要彎腰撿鑽石現在又賺了一筆
: 然後房板更多智X
: 看到前陣子台股大跌銀行開始限貸
: 就開始跟著魯空起鬨
: 還真以為房價會下去喔?
: 作夢!
: 都不知道是不是多多想撿便宜假扮魯空在反串
: 每次都說這次不一樣
: 其實每次都一樣
: 但每次都學不乖講不聽
: 只會喊跌再觀察再觀望我滿手現金絕對穩經濟終於要崩盤了
: 結果房價股價繼續噴只能望洋興嘆
: 所以永遠只能當魯空當韭菜
: 這次台股已經演一次了
: 房價還一堆智X還在跟著喊崩
: 可憐哪
: 為什麼永遠都學不到教訓?

哀

看惹一下這篇

尼版菜雞小房蟲還在吹哨壯膽
拿股市來支撐尼各位的房蟲無敵論
真的4想太多捏

我不4捨摸股神喇
就略有小成而已

近期的股市震盪有一些各路因素短期集中的現象
所以尼拿這來扯房市
真的想太多

我以股仔習慣的角度看房市
房市麻沒有PE ratio這種東西
所以基本面不好判斷

但是beta值這種
就很容易惹

這半年一年漲多的=高beta

房市麻
整體就多半是資金行情

現在水龍頭要縮惹
那就好比2022 fed高通膨升息

高通膨觸發fed升息的決心

於是2022一堆美股高beta(=成長股)通通落賽

這些東西邏輯不難理解

總之投客跟fomo的行為是類似der
不管股市跟房市都一樣der
只是週期長短不同

當然2022也有一些產業特別強
就先不提

2022對我悶股仔4震撼教育
因為沒多少人遇過高通膨時代

尼版的菜雞小房蟲
一堆這幾年進場的
正常房蟲都是從第一間自住開始

這經歷
一看就知道不妙

像我一直很尊敬的jamo大這種老江湖
都說直白惹不碰預售

這4有諸多理由der

不過小房蟲聽不進去也沒去想過
那就也沒啥好談der

反正
很簡單的邏輯

水龍頭要縮惹
預售屋這幾年完工的只會越來越多

沒意外就是短期可能價漲量縮
然後價平量縮
然後
QQ

資金緊縮+高beta+房市長週期
=無盡的夢魘與脆弱的心靈

蛋殼=未來N年看不到新利多

小房蟲R
去感受痛苦
然後成長八

如果哪天動美條資金嘎不過來想漬

我有一些方案給大家參考

淡海->燒一燒直送北海福座
A7->對面蒙R波挖葛坑自己進去

嘻嘻

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 67.180.4.167 (美國)

※ PTT 網址

推

jacklyl08/21 01:30推推

推

Hitimothy08/21 01:31哈哈

推

donlitrain08/21 01:32我被歸納在魯空，我過幾年等買有靈魂的房子

推

kusomanfcu08/21 01:35CC

推

jorden080408/21 01:35為了趕上車去買雞屎的真的慘

→

jorden080408/21 01:35直接被套一輩子在那邊了

推

opticalman08/21 01:35小房蟲嗷嗷待哺

噓

GGFACE08/21 01:35這篇昨天好像看過了

推

repast08/21 01:36晚上還可以看著蒙R波吹口哨壯膽

推

kkjjrtlym08/21 01:37蛋殼低總仔集合趕緊吹哨壯膽

噓

Onsam08/21 01:38嘔4嘔555

推

opticalman08/21 01:38小房蟲口袋不夠深

推

ming556608/21 01:40笑死在台灣半夜開嘲諷

噓

besthorse08/21 01:47結尾怎麼直接叫人7414==

推

enemyli08/21 01:49第一次看到教主敬佩別人

推

kitten12308/21 01:49教主晚安

推

kitten12308/21 01:50教主484很想買，所以才會一直唱雖房市

推

kitten12308/21 01:50帥過頭當初很想買的時候也是一直唱雖

推

kitten12308/21 01:52Ob'_'ov

推

Haerin52008/21 01:55教主苦口婆心人真好

噓

tentimes08/21 01:58噓結尾

推

yhchen208/21 01:59不管喇這次一定不一樣

推

ProTrader08/21 02:11租金報酬就是房市的本益比下面有一篇回文說得更詳細

推

newyorker5408/21 02:15房價這幾年應該會跌，母豬一直政策做多加上美國資金

→

newyorker5408/21 02:15放大水

→

newyorker5408/21 02:16才導致幾年房價上漲，接下來會跌一波只是跌到底是多

→

newyorker5408/21 02:16少不知道

推

dophin33208/21 02:20這篇太正常了啦不好笑

→

tenkaakido08/21 02:262023上半房地產本來就在跌了，被新氰胺救起來，垃圾民

→

tenkaakido08/21 02:26進洞

噓

ijk108/21 02:38好了啦這次真的不一樣

推

fakeimage08/21 02:41還好買在板南線應該還不用 74

→

fakeimage08/21 02:42不過手上也有蛋盒怕~~ QAQ

推

santo08/21 03:07A7也會跌嗎

推

NicholasTse308/21 05:50高雄王也是一直說不要買預售啊除非確定有要跳漲或

→

NicholasTse308/21 05:50大漲初期

→

NicholasTse308/21 05:53教主講的並沒有錯預售跟蛋殼那邊拜拜不過我認為中

→

NicholasTse308/21 05:53古不一定會跌很多因為限貸並不是以後都不給貸房貸

→

NicholasTse308/21 05:53有人還銀行存款有變多空間就會再釋出

推

pacino08/21 06:20小房蟲快呼叫菜雞

推

Lenon456108/21 06:30看一堆蛋殼區在那喊聲真的很有趣

推

skizard08/21 06:34房蟲: 幾億身價的教主肯定是買不起台灣房在唱衰

推

xmoonlight08/21 06:49房版需要不同的聲音，推

推

Tohkachan08/21 06:50還好我買蛋黃又中古沒有到教主射程範圍

推

foda08/21 07:14到底xd

推

micky8380208/21 07:29房蟲房蟲夜裡哭哭

推

yzupe556608/21 07:30嘻嘻

→

kaupupu08/21 07:35教主晚安，朋友A7-9各一間，現在想漲租金，我該勸退他嗎

推

Yishanhuang08/21 07:43好的毀滅

推

blargelp08/21 07:51量縮準備價崩！房蟲駕崩啦RRRR!

推

CIIIO08/21 07:55FOMO買氣怎麼上去的

→

CIIIO08/21 07:55限貸FOMO就怎麼下來

推

bustinjieber08/21 08:03房市怎麼會沒有基本面，

→

bustinjieber08/21 08:03明明白白的就租金vs持有成本，

→

bustinjieber08/21 08:03只是房市的實質獲利手段有限，

→

bustinjieber08/21 08:03除了都更這種資產待活化的有本夢比，

→

bustinjieber08/21 08:03其餘脫離基本面的物件就是風險大。

→

cygnuses08/21 08:37繳著房租想著房子，等限制解除會怎麼噴，不敢想像

→

cygnuses08/21 08:41股票沒錢大不了不買了，房子沒錢還是要租，除了躺平族，

→

cygnuses08/21 08:41本來就不會進入市場不討論

推

BryantKobe08/21 08:53a7能出租就不錯了還想漲房租不怕房客跑掉呀

推

HAHAHUNG08/21 09:08謝謝教主我先去蒙R埔挖洞惹

推

jessicaabc9808/21 09:20有笑給推

→

kage0108/21 09:20QQ

噓

joice76x08/21 09:46呵呵幾個月前還在嗆政府做功德了柯糞還買不起現在急

→

joice76x08/21 09:46轉彎變成怎麼還敢買呵呵跟Zack有什麼兩樣

推

chichi032308/21 10:10這篇可以,給推, 7月可以燒一燒

推

WindSucker08/21 10:234

→

Kazmier08/21 11:26幾歲了打文章還在用這種字體

推

koyo01708/21 13:15水龍頭縮不了多久台灣政府真的很照顧房市

推

jacid08/21 13:41教主英明！

推

zzzprince08/22 05:01教主聖明

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