PTT推薦

[請益] 高雄半年前買的公寓滲水保固問題

看板home-sale標題[請益] 高雄半年前買的公寓滲水保固問題作者
Chdolodocha
(米拉米拉號:)
時間推噓27 推:27 噓:0 →:30

去年底簽約買的一間老公寓

這次颱風面臨重大考驗 結果第一天就有出現水痕

https://imgur.com/VgZ4YjJ
https://imgur.com/w1RLCoW
https://imgur.com/LcwQf8u
https://imgur.com/IH6euwV

當初買有說頂樓防水保固兩年的樣子

我猜測水都是從沒做防水的外牆滲入的

想請問的是 這個保固如果有效的話 或是前屋主願意負責的話

我可以或應該要求怎樣呢? 把所有外牆都要求塗防水漆可以嗎?

真的不了解這塊 請指教

有興趣的話下面有我比較完整的影片

https://youtu.be/YRx8VRQxKZU

謝謝大家 

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.59.251 (臺灣)
PTT 網址

wang5607/26 19:33老公寓老透天,敢碰的真的勇者,漏水修繕修不完

可是我只要自己想辦法解決就好 不用有什麼管委會 我覺得很自由

NCKU07/26 19:41貓貓可愛

l125607/26 19:46有貓可以

dracula8318307/26 19:49Respect。

dracula8318307/26 19:50你這個牆壁就像老年人骨質酥鬆

F9393507/26 19:50半年了沒瑕疵擔保 兩年除非他願意提供包商讓你去找包商負

F9393507/26 19:50

dracula8318307/26 19:50水無所不如的滲入

acbc07/26 19:52請前屋主處理與估價,不管是漆還是打針,然後溝通是一次性

acbc07/26 19:52費用以後漏水不會再找前屋主,接著把估價的費用灌到搭鐵皮

acbc07/26 19:52與穿鐵衣上面,這樣處理可以省點錢

dracula8318307/26 19:54看了有點心酸,你跳進去幫前屋主解套

dracula8318307/26 19:55包鐵皮才能一勞永逸

backpacker1807/26 19:58這個很難處理…

backpacker1807/26 19:58幫QQ

aq227235371207/26 19:59我覺得蠻好看~裝置藝術,棒棒

GiantChicken07/26 20:04屋主只是打打針只要撐過半年你也不能不接受

GiantChicken07/26 20:05前屋主去找防水廠商也穩推說 "我做的防水"沒問題

dracula8318307/26 20:06結構體老化了,打針只是讓水另外找出路而已

dracula8318307/26 20:06只能包起來,不要接觸到水

GiantChicken07/26 20:06先自己做好最差的打算吧

dracula8318307/26 20:08下下策就是向前屋主學習,先打針,然後趁天氣好抓

dracula8318307/26 20:08交替。

jaricho07/26 20:11都老公寓了 不漏才奇怪吧

licklabium07/26 20:18一樓是有處理過老公寓老透天?我處理過五間,是在哪

licklabium07/26 20:19漏水修繕處理不完

lucky46607/26 20:20你都說老公寓了,將就點吧!

srtion66607/26 20:36鐵衣穿起來

hellogym07/26 21:13公寓外牆又不是你想包鐵衣就能包 其他戶不出錢你要自己

hellogym07/26 21:13包整棟外牆嗎?

Fuxi8107/26 21:17他是頂樓包自己就好吧,水難道還會往上跑不成

clamin07/26 21:33一樓那個就公寓酸,每篇講公寓的都會看到他

licklabium07/26 21:34活在意識形態下,枉顧事實的人,真慘

jei0107/26 22:12一樓特別愛住酆的房子,最討厭公寓

wang5607/26 22:52漏水公寓和老透天也能吹捧成這樣,笑了

achiyeng07/26 23:00acbc是正解 請前屋主直接折現給你自己處理比較實在 不然

achiyeng07/26 23:00他來修只是修到暫時不會漏 不是修到好。

clamperni07/26 23:02第一張不是故意的??

目前問房仲 他轉答屋主後 明天有要請師傅來看 其實我真的沒有這麼覺得很嚴重 我容忍度蠻高的 只是想知道能怎麼要求而已~  可以只穿五樓鐵衣的話,我可以考慮啊 感謝大家回覆

※ 編輯: Chdolodocha (180.217.59.251 臺灣), 07/26/2024 23:59:10

alex097307/27 00:01側外牆穿鐵衣很強大 原PO有預算的話建議做一做

alex097307/27 00:02通常我們只注意到頂樓的房水和鐵皮屋頂 但側牆鐵衣也是

alex097307/27 00:02超級好用的

nonoing07/27 00:31哇這間我有印象,大概4年前翻新後拿出來賣了一陣子,後

nonoing07/27 00:31來應該是出租,租約到期後才賣。@@ 。話說回來頂樓除了

nonoing07/27 00:31側牆要刷防水外(底漆、中塗、面漆),最好還是要加鐵皮

nonoing07/27 00:31屋頂比較ㄧ勞用逸。

哇賽 你居然知道這種八卦

loking07/27 09:36房仲有連帶責任吧 不然仲介費收假的喔

hh80031507/27 10:02我一直覺得投資客買頂樓公寓不幫他蓋鐵皮就賣真的很沒

hh80031507/27 10:02良心 先全屋粉刷粉飾太平 在聯合垃圾仲仲說屋主頂樓防

hh80031507/27 10:02水處理好了沒漏水 媽的頂樓防水那麼有用一堆人還花大

hh80031507/27 10:02錢蓋鐵皮幹嘛 然後仲仲搭配在話術就只要騙到一個不懂的

hh80031507/27 10:02小白抓交替就賺了

licklabium07/27 10:28老公寓和老透天幹嘛吹捧?超大的價差明擺在那兒

licklabium07/27 10:30全新的1200萬,老公寓4、500萬,你漏水、修繕要7、800

licklabium07/27 10:30萬?你是叫一般人怎麼捏得下去?活在雲裡?

licklabium07/27 10:31我有一間三樓公寓也是自行搭側邊鐵皮,防水效果強大

是呀~各有各的好啦… 我就不想(也沒能力)拿這麼多 哈哈哈 我認真考慮搭側邊鐵皮~ 感謝回覆

※ 編輯: Chdolodocha (180.217.59.251 臺灣), 07/27/2024 12:25:07

pigmoo07/27 21:22年輕用新青安 買就對了

didi090907/28 22:35你是不是住在中都...