[請益] 想請問30年大樓轉手四次合理嗎
最近在找房，有喜歡一間在高雄前金區開價800萬/3房/38坪在最頂樓，看了不錯，但窗框仲介說會滲水，說屋主有請人處理，看外牆是有打黃色泡泡的痕跡，頂樓也說有重鋪防水漆，電線有重拉，看實價登錄發現這房子轉手四次，其他樓層沒那們頻繁。這次的屋主住一年，說因為當兵調單位才要賣，隔壁鄰居也說他們是自住，那時候買630萬，想問看看這樣轉手四次了算頻繁嗎,？有需要注意的地方嗎
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.22.174 (臺灣)
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中古頂樓 自住注意一下 租人沒差
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日治時期 一棟透天 不用30元 你現在喝一杯飲料 就等於花
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掉一棟透天
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黃色就是發泡，反而會吸水，準備一筆錢修防水吧
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防水漆大概3~5年失效，如果沒有磁磚保護，又是一筆
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當兵換單位，有賺順便賣沒啥毛病
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30年轉手4次也還好吧
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不要買頂樓…
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我買過的頂樓沒有不漏水的
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我也不喜歡頂樓…當下層的雨傘。
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你管它轉手幾次，重點是你能不能接受那個價格
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主建物看起來挺大的
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室內也可以上防水漆阿，外牆漏水就讓他往樓下去
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不要害人了，室內上防水只是騙自已，RC繼續吸水膨脹
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做白鐵集水盤再用天花板包起來
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[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的？幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋，當時就準備未來結婚、有小孩可以住，室內 有80坪，地點超好，高樓層，捷運&公園隔壁，以前定位就是高級大樓，雖然現在看起來 外觀比較老氣，但是整個品質跟社區管理都很好。爆
[請益] 頂樓還是次次頂的抉擇先謝謝眾板友 承蒙許多人的意見及幫忙，終於是找到了心儀的建案與戶型，也已下訂 雖然肯定是買超高，但已是能力範圍內能買到的最好，決定不想這麼多了 現在最後剩下的問題是，代銷聯繫表示能在不需加價前提下 從目前的次次頂（次頂已售出），直升到同戶型頂樓爆
[問題] 想請問大家會怎麼選？目前在猶豫要不要買 婆家在大橋區域 附近（隔一條街）有房子要賣 地坪32、三樓， 狹長格局（樓梯、廁所在中間）69
[閒聊] 我出了白目價嗎？某天在嘉義市看房 三房二廳二衛 33坪，31年屋 有基本裝潢 看完說開價600多 說可以從590開始討論67
Re: [閒聊] 我出了白目價嗎？借問個 小弟最近也在找房自住（高雄小港） 三房兩廳兩衛，權狀47坪，7年屋（高樓層） 有做簡易裝潢（地板和櫃子） 開價1200左右![Re: [閒聊] 我出了白目價嗎？](https://img.youtube.com/vi/4XGHLoqeJCQ/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 我出了白目價嗎？")
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[問卦]一個比一個敢開！高雄40年套房一坪賣33萬標題：「一個比一個敢開！」 高雄40年套房一坪賣33萬 內文： 高雄房價近年明顯成長，當地房仲發現，屋齡3、40年的舊大樓開價越來越高，如「佳聯 五福大廈」屋齡近38年，近幾年房價一坪11~13萬，最近11樓戶開價一坪21萬待售；「亞 洲文星樓」屋齡40年的套房屋主開價一坪33萬，就連房仲也很驚訝「一個比一個敢開」，40
[閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??我親戚在去年因為繼承的問題急著賣房 三房約25坪開價500萬 坦白說會這麼便宜就是因為屋況不是很好 因為想省仲介費所以一開始就自己帶看 還滿多小家庭來看的25
Re: [請益] sales說實價登錄不可能買到了 怎麼談這個我有經驗 最近阿肥終於從鍵盤看房升級成約房仲到現場看了 其中一間同棟去年12月實價登陸500萬 屋主開價728萬 我想說實價登錄加個10%9
[請益] 交屋前 丈量評估遇到漏水滲水交屋前 丈量評估遇到漏水滲水 賣方部分 我們在合約書 有已知漏水地方 之後漏水是買方修繕 但目前發現的是 客廳外牆漏水進客廳內部
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