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[閒聊] 賣的想賣貴,買的想買便宜,才有仲介?

看板home-sale標題[閒聊] 賣的想賣貴,買的想買便宜,才有仲介?作者
saufu08
(saufu)
時間推噓27 推:31 噓:4 →:37

通常買賣房子的人,賣房的永遠想賣貴,沒有所謂的我家便宜賣這種事…

買的人永遠都想買便宜,所以買賣雙方不會有交集…

這就是仲介價值之所在!!

仲介可以幫你屋主跟買方居中協調

做你屋主不願意出面的瑣碎事宜,幫你跟買方周璇

讓你盡量可以賣到你想賣的價錢,又不會拉長太多時間,達到你的目的。

仲介也可以幫買方跟賣方殺價,殺出你可以買的到的價錢

找出這筆交易最終雙方都可以接受的共識成交金額。

這種買賣雙方,賣的想賣貴,買的想買便宜這種心態永遠不會有交集點,

但是透過仲介的談判技巧幫助買賣雙方達成交易,這應該就是仲介最大的貢獻吧?!

否則你如果是房市小白,自己賣,自己買,又如何能順利達成交易呢?

也許可以,但總會曠日費時,也許還會走很多冤枉路,所以有專業的仲介來幫助買賣雙方達成交易是很重要的!

大家覺得,一個想賣貴,一個想買便宜,永遠沒有交集點…

所以才需要仲介出來溝通協調出那個點,才能完成交易,也是仲介價值之所在對吧?

大家怎麼看呢?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.133.252 (臺灣)
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toto12302/12 17:48一條龍服務

wnwe02/12 17:51這是理想.現實是房仲就是笑話又黑心

toto12302/12 17:52零售端與產地端的價差獲取利潤的營運模式

prostar02/12 17:54這價值最好值這麼多錢

M10502/12 18:00直接弄個平台 買方出價5%內就直接進行線上交談 成交比照網購

M10502/12 18:00綁定自然人個資 以及毀約的話就賠多少就好了嗎 完全不用被仲

M10502/12 18:00介抽那麼多 然後真的很想買 也可以po 買文 然後也不會被仲介

M10502/12 18:00騷擾

fautumn02/12 18:00覺得不值可以自售啊

zaqimon02/12 18:00591!?

cblade02/12 18:02覺得不值的,可以自己去跑,開發自售物件

M10502/12 18:03591沒綁定自然人憑證沒效力啊 然後一堆仲介騷擾而已

jfw61602/12 18:08看你自己...不透過中介...就是應付一堆莫名其妙的人

teddyissad02/12 18:23笑死

teddyissad02/12 18:23然後騷擾賣家的都是仲介

Rickyyy02/12 18:28不是,是資訊交流。想一下很容易明白

moke02/12 18:34其實也可以找591屋主自售的,但事實上這種案件就是比較少。

對啊,這種議價空間高嗎?比如他開價1000萬,但我只想出850萬,彼此有辦法談判嗎?

※ 編輯: saufu08 (49.216.133.252 臺灣), 02/12/2023 18:42:05 ※ 編輯: saufu08 (49.216.133.252 臺灣), 02/12/2023 18:42:28

flame198302/12 18:45覺得不值可以自售?老兄 你要確定嘿 自售一貼出來就一

flame198302/12 18:45堆蒼蠅在那亂 是要自售個鳥

flame198302/12 18:469樓那位

M10502/12 18:48真的自售九成都仲介來亂

F123981002/12 18:50其實不是價錢問題,是中間有間公司頂著,剩麻煩。

F123981002/12 18:50

cicatrix02/12 19:03之前新店開一家仲介店,讓買賣方直接談價格,服務費1%就

cicatrix02/12 19:03好,結果倒了,人性存在的一天,仲介就不會被取代

maxdi02/12 19:04現實就是賣的賣便宜,買的買貴,中間房仲笑著吃飽

peter062502/12 19:12自售最大麻煩 打來的永遠是房仲 自售真的需要很大耐心

chen83103002/12 19:17說到底就是不想給那麼多服務費

tfct02/12 19:23自售一堆人來亂 就是想妨礙你自售啊

tfct02/12 19:24原本可能沒那麼麻煩 麻煩都是仲介造成的 根本亂源

Anyotw02/12 19:27人類永遠都覺得我上我也行^_^

cicatrix02/12 19:40新店之前那個仲介店,就是你直接可以系統出價,成交就是

cicatrix02/12 19:40付1%,業務員簽一間案件500元,因為店東覺得買賣方自己

cicatrix02/12 19:40就可以談好,不需要超級業務員,行情1400萬,你可以一

cicatrix02/12 19:40直收到800-900萬的出價,想買不合理的低價也是一種貪婪

cicatrix02/12 19:42後來賠570萬收攤,中永和E11也是倒光,客戶不是要便宜,

cicatrix02/12 19:42他們要的是感覺「自己贏了對方輸了」的感覺

ice101502/12 19:45網拍賣東西也是一堆智障出芭樂價

harlanstars02/12 19:47開1000萬,服務費10萬.買家只願意付1000萬.仲介0服務?

cicatrix02/12 19:47這種左膠房仲店已經有人開過了,嫌錢太多可以開一間

cicatrix02/12 19:48現實沒有那麼簡單通常都是差幾百萬

cicatrix02/12 19:48還是一群信義出來的員工開的

heidifans02/12 19:51一直來叫屋主降價、一點也不想付他4%服務費

shena3033502/12 20:06軍火 船艦都能仲介了 這行業就是資本主義社會的一環

shena3033502/12 20:07你去菜市場買菜,大多攤販也是去跟中盤商批貨

beminaru02/12 20:09對我來說仲介只要讓我買/賣到我接受的價格,就及格

childeviler202/12 20:37賣方永遠看成交的最高價,買方看最低價,沒有交集

jerrythebest02/12 20:42所以仲介只能兩邊去洗截然不同的觀點

deepdish02/12 21:09無聊問題問AI就好

deepdish02/12 21:13https://i.imgur.com/LGxD7lR.png

圖 賣的想賣貴,買的想買便宜,才有仲介?

bustinjieber02/12 22:39貴啊,但是存在即合理

foureyeS02/12 23:41熱門文章

m54k600ive8002/12 23:41Saufu08

pantani02/13 00:24自售要面對很多妖魔鬼怪智障買家

pantani02/13 00:29想買低賣高很正常 但遇到想詐騙的也是有

mp6070702/13 01:11仲介只會騙買方 騙到一個願意出高價的盤子就好

hifuyo02/13 07:17房仲是這樣運作的

hifuyo02/13 07:171。便宜的物件內部人集資買下再高價賣出,外人沒機會買便

hifuyo02/13 07:17宜房

hifuyo02/13 07:172。洗板各大買賣屋網,收盡獨賣權,盡可能壟斷區域房屋賣

hifuyo02/13 07:17權,價格由我控制

hifuyo02/13 07:173。利用失真實價登入操控買賣方心理,嚴禁買賣房自行撮合

hifuyo02/13 07:174。6%手續費收好收滿,房子每成交一次成本至少墊高6%

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hifuyo02/13 07:174。別小看政府打房決心:喔