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Re: [心得] 遇到惡房仲

看板home-sale標題Re: [心得] 遇到惡房仲作者
gerychen
(邪惡肥宅)
時間推噓18 推:19 噓:1 →:24

其實仲介最為人詬病的地方就是演戲
而且很愛演,真的礙眼的那種

把所有問題都推給買方或賣方
如果不演的話買方買的不爽
如果不演的話賣方賣的不爽
總之,仲介都是對的

事實上仲介到底在幹嘛?
簽了個A約開價,再簽個B約底價
買方來帶看就講一個比底價更高的數字
到底是來賣房子還是來玩猜猜樂?
甚至一堆假買方、假帶看、假見面談
或是想盡辦法破壞交易
都是在浪費買賣雙方的時間而已
真的是為了讓買賣雙方能順利成交嗎?
我看不是吧

追根究柢就是仲介費太高
仲介的入行門檻又低
就導致一堆阿撒部魯跳進去做
才讓仲介業變成一灘爛泥
講難聽的就是盡幹些偷搶拐騙的勾當
真以為那點演技跟自以為的服務
有那個資格收5%服務費?

當然啦,還是有極少部分仲介
有真正的房地產專業跟服務
但就是少數啦
只要這種高的莫名其妙的服務費制度還在
就注定是劣幣逐良幣的產業

回到原PO說的內容
一個買方仲介千辛萬苦演了半天
還真的不如明說仲介費要收多少勒
如果買方被搶走就代表你的服務根本不值錢
不然就是請A仲介以後只跟屋主簽專任委託
那種先騙在前面的仲介
還好意思講服務跟服務費
真的被買方甩開也是剛好而已

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※ PTT留言評論
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Fujiwarano02/15 14:32買方賣方也在演阿 誰沒在演你告訴我?

lucifero02/15 14:35 多少也是要給人家一點演出費咩~

Juniorlin0202/15 14:36中肯

XoPXoP02/15 14:36房地產最多就是騙子

beergap02/15 14:38最離譜的是很多房仲覺得自己的專業很值錢

polome02/15 14:44牽猴的專業?

zeroyaking02/15 14:48所以我都只接專任 不信任我就算了 但接了拼命廣告帶看

zeroyaking02/15 14:48在板上貼案被罵 還要火力前開反擊 XD

zeroyaking02/15 14:49前幾個月身體不適住院半個月 怕案件出問題 還提早出院

zeroyaking02/15 14:50簽約 就怕房子是給不負責任地去處理

hide032502/15 14:50我都直接講明就是多少錢買,買到一定給滿

zeroyaking02/15 14:50打錯 是火力全開

hide032502/15 14:50要不要接隨你

zeroyaking02/15 14:50簡單的買清賣清 服務費業務自己去橋 這樣簡單多了

zeroyaking02/15 14:52屋主如果覺得賣一陣子 想降 主動跟業務說 簡單明瞭

zeroyaking02/15 14:52就有些接了案子 就冰在那邊 老仲介作法啦

zeroyaking02/15 14:52不用心做 現在競爭多了 被搶走業績 剛剛好而已

wvotyyj502/15 14:58該配合你演出的我演示而不見

frank11102/15 15:05第一個演戲的人發現效果很好,變成所有的人都要跟者演

frank11102/15 15:06演久了沒效果了但還是要繼續演,後面的人也演的很無奈

piliwu02/15 15:11你買賣房子不演戲?

piliwu02/15 15:11大家都在演說這個就騙空空而已

shenmue100102/15 15:16中肯 房仲可以演 買家為什麼不能演 而且原原PO那個

shenmue100102/15 15:17最後惱羞成怒的仲仲 這樣對他也只是剛剛好而已啦

aJan556602/15 15:18演戲演這麼久拿不到演出費 當然森77

bryant78041702/15 15:19推這篇 完全說出正確的想法跟心聲

shenmue100102/15 15:21經過房仲門口看到在抽菸的仲仲 10個有8個是8+9樣

shenmue100102/15 15:22我完全不相信除了帶看房之外 這些仲仲會有什麼專業

shenmue100102/15 15:23這幾年房市很熱 真的是一堆阿撒部魯跑來當仲仲

york198702/15 15:23演戲也是一門專業啊,如果演技不好被刷掉也是合理的吧

york198702/15 15:25沒人怪房仲不能演戲,但是演得比人爛還要給比較多的錢

york198702/15 15:26除非你跟基努李維一樣帥,演技爛但完全靠臉cover

york198702/15 15:27至少給錢也會給得比較心甘情願吧

york198702/15 15:28你房仲有實力派演員的演技還怕被案子被攔胡嗎

totwinkle02/15 15:29推 房市夯 一堆無專業的房仲

ppp0000302/15 15:42推,中肯,仲介的專業值幾十萬?

IBIZA02/15 15:51其實幾十萬是背後整個公司拿走 包括網站建置等成本

letwind02/15 16:47中肯

blacksunday102/15 22:35推這篇 中肯

hollowowl02/15 23:52好幾十萬都公司拿走 又怎樣 干我們買賣方屁事?

roy071002/16 02:4810幾萬公司拿走又怎樣?買方賣方就是拿10萬出來 仲介覺

roy071002/16 02:48得被抽的多自己去跟老闆講

iceman062302/16 08:13

jerry480702/17 17:42中肯啊!