Re: [心得] 遇到惡房仲

cicatrix02/18 13:11這樣成交量應該很低

cicatrix02/18 13:14大部分的業務員應該會接受，因為這個產業大部分業務員

cicatrix02/18 13:14的收入很低

frank11102/18 13:15591之類的網站就能辦到了，但仲介們會去破壞

frank11102/18 13:16屋主一放出賣屋訊息，仲介們就跟鯊魚問到血一樣游過去了

cicatrix02/18 13:16仲介會去破壞嗎？其實大多數的仲介蠻笨的

sdhpipt02/18 13:16監理所有監理黃牛 地政更是九成九代書代辦 所以說一樣不

cicatrix02/18 13:16仲介會去開發屋主，但是破壞買方跟賣方在591的交易，不

cicatrix02/18 13:16太可能吧？

sdhpipt02/18 13:17會達到你想要的完全透明化

frank11102/18 13:18破壞是說破壞這個公開透明的機制，一直盧屋主就變委賣

frank11102/18 13:19委賣就回到原來的系統，大家一起演戲囉

cicatrix02/18 13:22屋主可以自己在591賣出，直接跟買方說「跟我買省仲介費

cicatrix02/18 13:22」不就好了？

frank11102/18 13:24屋主還沒見到買方，就被每天堵在家門口的仲介煩死

frank11102/18 13:24仲介再找幾個人裝買家去魯小屋主，委賣到手囉

sdhpipt02/18 13:28確實我貼591的經驗是很多仲介假裝買家 還有那種故意放鴿

sdhpipt02/18 13:29的 我猜這個行為 是想讓買家自己灰心懶得跑吧?

oberon101302/18 14:05sd大,我講的是公權力介入,完全消滅市場y

oberon101302/18 14:06就像你買上市股票,只能證券交易所買賣,

qqq784002/18 14:12你們為什麼需要仲介？大部分不就是要賣高嗎？低於市場價

qqq784002/18 14:12，自己貼591還不被秒殺？

Fujiwarano02/18 14:18#1WVfrim5 這個鄉民自身案例就告訴你 為什麼仲介存在

cicatrix02/18 14:47仲介假裝買方不多，多半是行情1400萬，買方出價1200萬，

cicatrix02/18 14:47屋主要價1550萬居多

yo84120402/18 14:53應該搞個房地產總額制啊，每棟房子的金額都用點值計算，

yo84120402/18 14:53政府撥一筆房屋預算讓大家去搶，嘻嘻

alanbread02/18 15:04傻逼覺青才會覺得自售好

sdhpipt02/18 15:51上市股票的前提是每1股等值+可以自由買賣 這前提設定本身

sdhpipt02/18 15:51門檻就很高 依照現在房地產 每一間都不同 你根本得不到真

sdhpipt02/18 15:51正的公允市價啊

sdhpipt02/18 15:52如果只是要價格透明 實價登錄之後價格很透明了 只是政府

sdhpipt02/18 15:53要介入交易過程 如同你的主張這樣 最後一樣會衍生出代辦

sdhpipt02/18 15:53與黃牛

sdhpipt02/18 15:54而且 其實證券交易所不一定有壟斷權的 台灣是禁止場外交

sdhpipt02/18 15:54易 美股的話 你可以隨便交易 可以場內 可以場外 可以券商

sdhpipt02/18 15:55內部交易 可以暗池交易 而且交易所也不是政府 XD

sdhpipt02/18 15:55紐約證交所是私人機關說

sdhpipt02/18 15:56政府管越多 反而越會扭曲市場 最後衍生出的道德風險越多

abyssa102/18 17:03台灣證交所算特許民營公司 沒有公務員資格的樣子

abyssa102/18 17:09臺灣證券交易所為一民營的公司組織，有董事十五人、監察

abyssa102/18 17:09人三人，其中各至少三分之一為主管機關指派之官派代表。