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Re: [心得] 多數人都想找誠實的仲介

看板home-sale標題Re: [心得] 多數人都想找誠實的仲介作者
OnlyRD
(里巷人)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:28

我不知道你誠實的定義是什麼
對我來說一個好的仲介
(不一定是房屋仲介)
最大的誠實就是盡可能的讓買賣成交
因為買方想買賣方想賣
你最大的職責就是讓他們成交
其他都屬於你自己的胡思亂想
你當仲介是央行行長?
可以預測市場未來3年的變化嗎?
你去考慮所謂「誠實」問題
絕大多數都是屬於「臆測價格」的行為
也就是拿你主觀的意識
去認為買賣雙方誰賣便宜誰買貴
但其實你根本沒有能力定價
你只能讓雙方盡可能的出價達成一致

過去好幾年
至少在新竹是這樣
遇到那些所謂「自認誠實」仲介的人
都沒有成交半間房子
賣方搞不好需要錢結果撐不過事業出問題
買方則是現在至少少賺到1000萬以上
完全就是因為他們遇到一個
自認為誠實但沒搞清楚職責所在的仲介

※ 引述《Nick87061319 (Nick)》之銘言:
: 剛剛看到一篇文有感而發啊,自己也在仲介圈打滾,看到版上蠻多鄉民都認為仲介應該要誠實,不做任何的話術,協助雙方成交
: 但是看了下來,我卻發現誠實的仲介多數都沒辦法成交,拿不到薪水被迫離開房仲圈,我蠻好奇的,如果多數人都想找這種業務,為什麼這種業務會活不下來,有解嗎?
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※ PTT留言評論
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chanel125911/09 14:05誠實的仲介:你買不起。

rebecca22611/09 14:10從賣方/買方都很不爽仲介,就知道仲介有做到他們該做的

F9393511/09 14:15女孩都喜歡渣男,誰要誠實

kagaya11/09 14:16仲介誠實要怎麼混...

ching789611/09 14:20就跟好官不長命 一樣意思

Thoris11/09 14:47資訊透明就更難成交 所謂仲介的不誠實就是少講一些資訊..

Thoris11/09 14:47這其實無可厚非,仲介業賺的本來就是資訊落差

cicatrix11/09 15:09出社會誠實你會接受?對賣方說,開價太好笑,對買方說,

cicatrix11/09 15:09不要看了你買不起。然後呢?

cicatrix11/09 15:10如果大家都認為房地產未來都要暴漲,你議個屁啊,直接加

cicatrix11/09 15:10價買啊

cicatrix11/09 15:12房仲就是在眾人都認可的多頭找尋議價的好道理;在眾人

cicatrix11/09 15:12都認為下跌不急著買的時候,說服買方危機入市,講大家

cicatrix11/09 15:12都知道的東西,是要怎麼成交?

cicatrix11/09 15:15更別說買賣方更有說謊的動機,說謊可以多50萬,你會不會

cicatrix11/09 15:15說?

alanbread11/09 16:26誠實就是逼客戶買,或軟或硬,有買到就是對他最好的服

alanbread11/09 16:26

alanbread11/09 16:27去看看那個數字版的奇耙大學老師吧

alanbread11/09 16:28這麼簡單的事情被他一堆陰謀論述

alanbread11/09 16:28中間建商的代銷有說謊嗎?超誠實的最後就是了不爽賣他

alanbread11/09 16:28,覺得他是奧客

alanbread11/09 16:28不賣也要被寫欸

zaqimon11/09 16:40資訊透明難成交? 股票買賣掛單很透明一樣會成交啊

zaqimon11/09 16:40一切都是價格問題 資訊不透明是想要騙人家成交嗎

imbemarion11/09 17:16找人演戲假搶房騙客戶好提高價錢就是不誠實啊

Tatsuya7211/09 20:32純噓樓上,怎不說你自己想騙對方用低於行情價出售讓利

Tatsuya7211/09 20:33買方不誠實的多的是,甚麼上有年邁父母下有子女要養,

Tatsuya7211/09 20:34求賣方施捨可憐自住一間,買到後過兩年轉手加三成轉賣

Tatsuya7211/09 20:35/怎樣?行情價你說了算?原屋主不是你有啥臉自稱誠實

Tatsuya7211/09 20:35你對所有權不是你的東西說三道四,目的就想低價騙到手

Tatsuya7211/09 20:36哪一方才有動機更不誠實獲取利差,不言而喻。

Tatsuya7211/09 20:36房子沒有一定要賣給你,上面不是你的名字覬覦半天zzz

Tatsuya7211/09 20:38你可以不買,人家也可以不賣,怪別人也只是自己在洩憤

Tatsuya7211/09 20:38好像別人一定要幫你搶到所有權加上賺利差才叫正義 可恥

Tatsuya7211/09 20:57就是因為資訊越透明,這種用騙低價賺利差的掠奪行為越

Tatsuya7211/09 20:58難發生,價格才會一直趨近賣方預期,到底懂不懂?

stanleyiane11/10 06:40房仲就是來演演戲拿演出費的,這都不懂?!