Re: [閒聊] 買幾間房才會覺得財富自由了

piliwu02/18 16:16看一年後已經可以在股市賺大錢了，看什麼3-5年十幾

piliwu02/18 16:16年都是唬爛

s2649275502/18 16:17我覺得他要說的有一點倒是沒錯啦 後段大學如果位置又

s2649275502/18 16:17不在市區或是原本就只有學生族群的改套會蠻慘的

s2649275502/18 16:17但這就像海灣新城一樣 你各位不會去買

s2649275502/18 16:18其他的部分比較像是經驗不足

s2649275502/18 16:27真的現在進行式 口憐 哈哈哈

robot45602/18 16:37夢大又來搧巴掌了

sarra02/18 16:41感覺流vs數據流有點膩了 魯空(不是空空喔)能不能提出點東西

s2649275502/18 16:41我感覺樓上很帥

topaaron1202/18 16:43簡單粗暴 我喜歡 嘻嘻

robot45602/18 16:43叭叭，104～108是增加16萬

toto12302/18 16:44有工作的市區 不用怕 租不出去

toto12302/18 16:44交通又要方便

toto12302/18 16:44然後房價最好越高越高，因為買不起，只能租

toto12302/18 16:47非雙北地區的 爛學校 以後大概會蠻慘的

partsex02/18 16:48難怪台灣是房客市場 900萬戶家庭 只有90萬戶是租屋族

partsex02/18 16:53外國人開放太少了 開放個1000萬外國人 自然變房東市場

sarra02/18 16:54我也感覺s26很帥 夢大快出個數據流打我臉(喂

partsex02/18 16:56新加坡 接近4成家庭是租屋家庭 其中非永居外國人佔24%

partsex02/18 16:56永居外國人佔15%

partsex02/18 16:56這才叫全民當房東爽國

macair02/18 16:59未來就是全民房東的時代，外來勞力人口一定越來越多，台灣

macair02/18 16:59香港化就是買房收租，收租再買房，不買的就是跟越南仔印尼

macair02/18 16:59仔一起當房客吧

partsex02/18 17:00現在的問題就是沒競爭力的中產階級跟低產階級 在害怕開放

partsex02/18 17:00政府一直顧慮到他們 外勞開放速度太慢

partsex02/18 17:00連很保守的日本 便利商店都是外勞在做了

aa0078802/18 17:02真的是一言堂 都不給感覺流的空空活路

york198702/18 17:06開放5億外勞，台灣還不直接成為世界第一強國啊

partsex02/18 17:06台灣很多房客是過太爽 修個東西 他媽不會自己處理卻三不

partsex02/18 17:06五時call房東

partsex02/18 17:07像三歲小孩一樣....

partsex02/18 17:08https://imgur.com/BSwyKtw

partsex02/18 17:09開放1000萬外勞到自由市場租屋

york198702/18 17:11但之前不是都說外勞幾乎都已經買房了嗎

toto12302/18 17:12可是開放外勞 台灣人 素質平庸的 會找不到工作吧

partsex02/18 17:13所以真的開放大量外國人進來 也不能馬上讓他們買房啦

toto12302/18 17:13應該是說開放太多

partsex02/18 17:13要限制貸款 信用管制個幾年啦

partsex02/18 17:13開放越多 工作機會只會越多

partsex02/18 17:14開放大量外勞 內需市場擴大 很多服務業都要請人

york198702/18 17:14其實外勞購買力很強，很多不用靠貸款也可以直接買的

partsex02/18 17:14這裡說的外勞跟現在的外勞不是同一種概念喔

partsex02/18 17:15台灣現在是3K產業才開放外勞 nonono 不能這樣

partsex02/18 17:15服務業 一般的行政 全都要放外勞了

partsex02/18 17:15大學也必須要更多外國學生 也需要中產階級外勞

partsex02/18 17:16購買力強 那就限制前10年不得買房 給我乖乖租10年

partsex02/18 17:17外勞越多 工作機會就會越多

s2649275502/18 17:17搜集100個早餐店老闆娘誇我可以算數據嗎

partsex02/18 17:18這跟你希望出生率提高一樣 出生率提高 人口結構變金字塔

partsex02/18 17:19國家人口正成長 內需擴大 養得起更多的滷肉飯店 火雞肉飯

partsex02/18 17:19店 麥當勞 等等 吃喝拉撒睡食衣住行全部規模都要提高

partsex02/18 17:19就業機會自然會增加

partsex02/18 17:20很多人以為開放外勞是搶他的工作 都是沒競爭力的中產低產

york198702/18 17:20確實，外勞購買力實在太強，只好限制外勞只能先租

partsex02/18 17:20的想法 真正的事實是 國家生育率低 就是用移民取代生育

partsex02/18 17:21而達到一樣的效果

partsex02/18 17:22但是靠出生率 還有個壞處 就是你不能要求經濟貢獻的義務

partsex02/18 17:22如果是靠移民 而不是靠生育 這些人在移民前 你可以給他們

partsex02/18 17:23設定任何有經濟貢獻的關卡 達到後 才能取得身分證

partsex02/18 17:24例如 你必須租屋10年 你必須到偏鄉貢獻幾年 才能取得身份

partsex02/18 17:24靠出生率來增加人口其實根本不好 靠移民才真的好

partsex02/18 17:24因為 移民你可以「挑人」 設門檻 要求貢獻

partsex02/18 17:25出生的呢 你不能挑 生出任何東西 你社會一律接收

toto12302/18 17:25可是沒競爭力 中產 新加坡沒有嗎 每個國家都有吧

toto12302/18 17:252 8 法則 大部分都是素質平庸的人而已

partsex02/18 17:26所以要靠法規保障全民當房東啊 讓廢物至少有租金能收

toto12302/18 17:26台灣缺人就是 粗重的啊 全世界都一樣吧

partsex02/18 17:27台灣現在就是外勞太少 廢物只能去送外賣 沒法收租啊

partsex02/18 17:27如果外勞很多 那廢物除了外賣的單量增多以外 還可以把自

piliwu02/18 17:27台灣缺面對現實的勇氣，卡達摔死幾千人都有源源不

piliwu02/18 17:27絕的外勞去做

partsex02/18 17:28家一些空間出租

toto12302/18 17:28對啦 有些買偏遠地區的房東 真的以後會怕沒人租

partsex02/18 17:28台灣租屋族現在就是過太爽 有房東的住宅完全沒有出租效益

partsex02/18 17:29等變成 「你在挑 你就會租不到房」 的房東市場

partsex02/18 17:29我看你這群租客還會不會在那挑來挑去XD

partsex02/18 17:30有屋主住的住宅 完全沒有出租效益

partsex02/18 17:31外勞多才是對沒競爭力的族群有好處

partsex02/18 17:31沒競爭力的族群多是75%單屋族 等開放1000萬外勞

s2649275502/18 17:32我之前遇過一個租客 後來她跟我租了兩年 她是半夜傳訊

s2649275502/18 17:32息給我 說可以直接匯款三個月 她要租 但我拒絕 我說我

york198702/18 17:32今天要是宣布台灣開放10億外勞，中共都會哭著直接投降

s2649275502/18 17:32要看到你的人 然後他改口說 好 那不管幾點 她要當第一

s2649275502/18 17:32組 然後她就來租了 租屋市場很兩極化 有的別人搶租 整

s2649275502/18 17:32個社區很少看到掛出租的物件

partsex02/18 17:32你屋源不夠 租客被迫必須租有屋主同住的住宅

s2649275502/18 17:32也有那種疑 怎麼一直掛著而且不像釣魚或詐騙

partsex02/18 17:33那這些單屋族至少能多賺一些

partsex02/18 17:33韓國還有一種叫做「下宿」 跟屋主租一間房間同住

partsex02/18 17:34還可以訂購屋主房東製作的早餐 早上起來順便吃

partsex02/18 17:34新加坡租屋市場 現在已經跟拍賣會一樣了啦

partsex02/18 17:35一天都好幾組客人 直接喊價 租屋網上的價格 加價租是常態

partsex02/18 17:35有的房東還會說 他這兩個禮拜不租 累積兩週所有租客的開

partsex02/18 17:36價 然後選一個開價最高的

partsex02/18 17:37預估今年租金還要再漲15% 去年跟前年已經各漲30%了

robot45602/18 17:37靠腰說錯，100～104才是增加16萬

partsex02/18 17:42所以開放外勞 才真的對低收入者好 某toto搞不清楚狀況

partsex02/18 17:42屋源不夠 租客被迫接受跟屋主同住 低收入者把他家租外勞

partsex02/18 17:42至少還可以有增加收入

pauljet02/18 17:43也不是說誰 能夠認清現實就不會當魯空啦

partsex02/18 17:43不然我們在房版講這麼爽 出租開槓桿多好賺

partsex02/18 17:43根本與多數的台灣屋主無關 他們就一間房子

partsex02/18 17:44然後房客過太爽 你只有一間房子的哪個房客看得上住你家XD

partsex02/18 17:52外勞最好會搶工作 外勞吃喝拉撒睡創造一堆工作機會

airjade02/18 17:56空方以偏概全拒絕學習，見怪不怪

Mimmature02/18 18:16顯卡被黃牛炒起來 有群黃牛笑人等等黨

Mimmature02/18 18:16房產被房蟲炒起來 會是誰笑人空空跟賴家仔？

frowning122602/18 18:16看p大這樣講，感覺要多買幾間...以後大量開放就發了

partsex02/18 18:17不是租客的問題 是租金的問題 台灣租金漲太慢 太搞笑了

partsex02/18 18:18還有台灣的小額度修繕費多半是由房東出的 就是房客過太爽

partsex02/18 18:20租都一定租得出去 問題要怎樣的租法 比較爽

partsex02/18 18:21跪求你租 那你就有本錢大漲租金 不用跪求 那你就漲不太動

partsex02/18 18:23我記得水管塞住 還要打給代管 叫代管來煩我出錢 笑了

partsex02/18 18:24結果根本沒塞住 只是流比較慢 還要找通水管的花我1500

frowning122602/18 18:25我一直很不能理解，不開放大量外勞是為什麼

partsex02/18 18:251500 這種錢在新加坡的房客 是要自己出的 台灣的要我出

frowning122602/18 18:25然後外勞薪水跟著調基本工資??到底是在圖利哪些人

frowning122602/18 18:26反正房子就是先掃好掃滿，有一天政府想通了也好

piliwu02/18 18:26民粹啊沒辦法政治正確很難，講一講而已誰執政都很

piliwu02/18 18:26難做

frowning122602/18 18:26沒想通也不會變差，要是更開放手裡房子多就發了

piliwu02/18 18:28簽什麼兩公約不能歧視外勞所以不能薪資脫鉤

piliwu02/18 18:28書唸太多的人總愛講這種高尚大道理

piliwu02/18 18:29開放家事外勞照顧小孩解放家庭勞動力台灣GDP馬上衝

piliwu02/18 18:29天

frowning122602/18 18:29沒錯沒錯，現在帶小孩就是要有人犧牲，要不就要隔代

frowning122602/18 18:30反正這些有一天都會因為勞動力不足而變化

frowning122602/18 18:30先買好買滿，等噴就好XD

partsex02/18 18:31台灣政府要等到人口造成實際負面影響後 才會著手開放

partsex02/18 18:32現在人口不在他這一任有負面影響 他就不會管

partsex02/18 18:32等到有實際影響了 他才會開始改 都是這樣

tzangyoung02/18 19:00數據給推

kusomanfcu02/18 19:04有段時間美國房價所得比下降，然後賴家仔數量提升

encoreg5798502/18 19:39以後會蔓延到中段大學

sumaihui02/18 19:42能幫每個小孩買一間的時後

checkman02/18 19:4970萬阿勞！！ 嚇到我了 可已成立一個外勞市

HAHAHUNG02/18 19:51果然數字會說話

HAHAHUNG02/18 19:52感謝整理

kusomanfcu02/18 21:05這些講很久啦 2017 dr T 提到時 我就支持

shen503502/18 21:35今天看到2-3組移工在排屋馬

qqphor02/18 22:45推，謝謝夢大

tc198802/19 11:50跟菜雞說道理 辛苦了

FanFan12302/19 15:19為什麼八方一堆越南店員啊

CGDGAD02/19 16:44台灣人口最大宗的年齡分佈是35歲前後，這些人要嘛買房，要

CGDGAD02/19 16:44嘛已經在租屋市場

CGDGAD02/19 16:44之後“每年增加”的租屋需求會越來越少

CGDGAD02/19 16:45要講開放移民，那個會等到已經“不開放不行，不開放會嚴

CGDGAD02/19 16:45重影響勞動人口”的地步才會開放

CGDGAD02/19 16:47到那個時候是”不開放會影響本國人的權益“，自然大家都會

CGDGAD02/19 16:47贊成開放

CGDGAD02/19 16:47那個時候連魯空都買房了，根本不用替魯空擔心

CGDGAD02/19 16:48到時候是工作求人，不是人求工作

mayu123002/19 20:07現在的移工比例太少。如果像新加坡一樣。租屋市場會爆

mayu123002/19 20:07掉。半導體封測業也才15趴。

mayu123002/19 20:09https://i.imgur.com/nwf1nGR.jpg

mayu123002/19 20:09https://i.imgur.com/WwMTI5H.jpg

mayu123002/19 20:10如果連服務業也可以外勞。以台灣2300萬。外勞佔230萬我

mayu123002/19 20:10覺得剛好而已。

s875213402/19 22:18每次出門餐廳沒臨時訂都訂不到... 到底是怎樣的人才會

s875213402/19 22:18覺得台灣經濟變差...?

s875213402/19 22:21餐廳臨時訂都訂不到, 上面多打一個字 XD