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[請益] 投資買1間大坪數還是2間小坪數好

看板home-sale標題[請益] 投資買1間大坪數還是2間小坪數好作者
wanderluster
(生活)
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目前有一筆資金,最近看了一個台北的新建案還算喜歡
想請教如果是投資/出租用
買1間權狀47坪三房跟加一點錢買2間27坪2房,那一個選項投資效益比較好?

另外,投資用的話如果想省點錢,是不是選低樓層也不會差太多?

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※ PTT留言評論
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stealk07/15 15:12人頭夠用喔?

Morphee07/15 15:15兩小無猜

benson50207/15 15:19每坪單價一樣買兩間

duckbill3707/15 15:19投資當然選2間

KIKUSUI07/15 15:20兩間

heinztzeng07/15 15:28現在利空小坪數抗跌

Robben07/15 15:32兩間

Morphee07/15 15:45低總放水,1200兩年內噴到1400是保守,才16%。

jasonkey12307/15 16:00小坪數假設1間20k,2間40k. 大坪數40k不好租出去

CO207/15 16:12買2

jerry101907/15 16:352

delhuang07/15 17:032

Mimmature07/15 17:4447叫大坪數?

Answerlin07/15 18:08貸款條件不變的前提下一定是兩間低總

kelsierlee07/15 18:56投資兼出租選兩間,有自住空間需求才選單一間大的。

kelsierlee07/15 18:59選低樓層可以,但有些銷售期比較長;但能等高樓創價

kelsierlee07/15 19:02不過選北市新房出租也滿怪的,其實漲幅和租金都不高

kelsierlee07/15 19:03最好加上行政區域比較準,不同區的市場導向也不同。

kelsierlee07/15 19:05小坪數看高薪族富二代喜好,大坪數看換屋族的意願。

bustinjieber07/15 19:30投資當然2間啊,沒什麼好考慮的

dondon041907/16 01:24我是買兩間27的一間自住一間租人~~然後25樓高

bboywhite07/16 03:39絕對是小坪數的x2阿,接盤俠最多還用問?

wanderluster07/16 20:49感謝大家熱情分享,看來一面倒買2間小坪數~~~應該就

wanderluster07/16 20:49會往這個方向去談,至於高低樓層可能就看我擠得出多

wanderluster07/16 20:49少了,再次感謝!