[閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？
龐氏騙局有一些特徵。
1.本業獲利來自於新投資人投入的本金而非來自於這個產業真正營運所產生的毛利。
2.因為第一點，所以舊投資人要獲利了結，他必須一直找到新投資人進入這個市場。
綜合以上所述，台灣房市是否屬於一種龐氏騙局？
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你說是就是
嗯嗯，不要買
股票不是也是嗎
自住的就找負擔能力範圍內買，想炒的就賭自己不會是
最後一隻老鼠
資產本來就不是看本身的價值來定價 最簡單的例子所有奢
侈品都是這樣 珠寶包包等
你進來是你有需要還是你只是想賺錢？加入骨灰罈企業你
是想住骨灰罈還是想賣骨灰罈？這一波新青安不都說自住
的要定下來了。
「房地產」本身不是一個產業或營運單位，營造業、
房仲業、資產管理業才是，房地產增值相關的產業有
沒有產生營收？若有，哪來的什麼騙局？什麼都不懂
上網亂放話的酸民，才是真正沒有產值的偽龐氏騙局
啦（因為你沒騙到錢連騙局都不夠格）
郵票跟房地產還是不太一樣吧
不是，第一點有實際營運的毛利，租金等等實際毛利
跟某政客一樣學個名詞就亂用
偷偷告訴你 美債才是喔
只是會有槍桿子逼人一直加入所以不會爆
嗯嗯 你可以不要買
對啊你快跑
有租金就不是了
沒錯，所有買房子的都被騙了，別買，租房就好
印度外勞
可以自己印鈔就不會有沒人加入金流爆掉的那天
你不要買房就好 就不用擔心被騙錢或加入什麼龐氏騙局
租房繳租金給房東 至少房東不是在騙你前錢 或者繼續住在
原生家庭 可以等繼承 都至少不會被騙錢
怎麼上去怎麼下來 沒有一直漲的東西 崩盤前的狂歡 鬱金
香狂熱 次貸 抓最後一隻老鼠
4444！誰不跑誰傻逼
對的～請你不要買房～租房最安心
錢會變多，土地會變多嗎? 優質房產至少能抗通膨!
我買來自住說是騙局？
你買到紙紮屋嗎
是，腳踏實地繳房租才乖
看你的信仰
房子可以住 債券可以住嗎
投胎是否是個龐氏騙局，新生兒三十年後要賺錢給老人花
錢換了房子跟土地，權狀，哪個騙局會給你的
只要政府不打房,房市的永動機就不會停,何來騙局?
不要買就不會被騙 別上當
不對，房子是錢買的不是人買的，很多高資產族群買房只是
拿來放錢抗通膨，不見得會再出脫
對 下個月調漲房租 記得準時繳
看存款率，房貸餘額GDP佔比
用膝蓋想也知道是
當然4 別買喔 買了軟十年
是 抓交替的概念
龐式騙局是沒有生產和需求/房子可以住
有玩過大風吹嗎，反正最後就是抓最後一個
大部分不是唷，以青埔為例，從野狗比人多到建設陸續到位，
反應的價值都是真實的不是騙局。就算你沒有下車獲利，自住
享受到的品質是提升的。
1. 房地產是有實際產出跟獲利的。
你所謂的有實際產出跟獲利是指建設公司吧?
2. 不獲利了結，持有成本也不高。
那，有沒有類龐氏的房地產破局？
有，你去看已經退場的野雞大學附近。
永遠不會結束就不算騙局啦
龐氏騙局應該是：賣你一間不存在的房子 一直騙你說有收到
租金 你也一直有租金進帳 想賣房子的時候才知道受騙
龐氏騙局我內文有定義的蠻清楚的 你講的比較像詐騙
※ 編輯: lovepork (155.69.169.66 新加坡), 06/19/2024 14:36:524
請你千萬不要買房
你買了誰來幫我繳房貸?
房市就是可以只買不賣一直收租 差這麼多
沒錯，繼續租！
租屋就好
不認輸的小草，跟蔥柯一個樣，笑死。
Peter308好久不見呀：）
4 拜託不要買 不要上當
4 絕對是旁式騙局，你買了就上當了
千萬要忍住不要買
你買了可能就是最後一隻老鼠
租金不算收益？
對沖你的居住成本不算實際效益？
龐氏騙局最大的特點在於 資本本金（Equity)的投資和
營業活動不產生任何正向現金流而且是負的，所以必須要
募集新資金去補足原股東的資本本金的固定或非固定報酬
只要還有租金收益／住的價值，
這個資產的價值就會被認可。
其實是啊 但是不犯法又能賺到錢 不加入嗎
笑死
你會來問 你會在乎房市就不是騙局啦
魯空小草整天哭夭幹 沒去提升自己 浪費時間講幹話
那請問，我拿一百塊去買房子，股東我自己一百趴持有，
五年內中間收租金五塊，五年後一百二十塊賣出，五年
後股東還是我自己，正向現金流二十五塊，扣完稅剩18
塊好了，我們要募集新資金沒有用本金提供給新股東（也
不存在新股東
Zack 看多了？
嗯嗯嗯是是是
比較像是茅台
照你的邏輯全世界房市都是
哎呀原來是黑單的小草 看都不用看
大哥 出租也可以獲利阿 不一定要用賣的好嗎=.=
反正我買了一年多是住得很爽啦 可憐
那銀行算什麼 共犯？
別處刷不了文跑來這裡刷喔，可悲
不是 除房租外 舊投資人獲利來自銀行 能貸款
如果不能出租 不能貸款 只能買賣獲利 那就是
你看一下版名 這裡不是八卦版欸
雞排30變100是龐氏騙局嗎？
舊投資人有逼新投資人買嗎？不動產買賣交易你要不要了解
一下？
嚴格來說...不是..因為房子價值不純粹是炒作出來的，而
是稀缺性。一個地方突然增加5000個工作機會，或交通建設
變好，人口移入附近的房子一定不夠，當然這只是區域漲幅
變化，但..全面上漲，跟熱錢沒地方放有關，這另一個議題
了。
是的，房地產太危險了，建議把你家族房地產交到我手上
才不會身陷龐氏騙局
長期房價就是PR值 一個區域湧入高薪高資產 有限的資源
最公平就是看錢 你覺得不值不要買
你就不要買就不會被騙囉
為什說抗通膨 因為你數字怎麼變都跟PR拖不了關係
被你發現了 會贏哦
你說了算
4
照這邏輯太棒了.美國房地產也是超大旁是騙局了呢
原來是支持阿北的喔 那不用看了
而且還經歷過2008次貸風暴的騙局
作業自己做
白蓮教：獲利來自新韭菜抖內而非舊韭菜成長
新竹人新鮮的肝還在 就不會是龐氏騙局
又來了，哪來那麼多這種人啊
照這種說法，這世界只要是投資行為，都是龐氏騙局...
持有現金比較像龐氏== 一堆股神債神躺著變出一堆錢，
嚇死人
不是，快買，我夢到明年台北一坪兩千萬
銀行承認的價值就不算龐氏 嘻嘻
股票也是龐氏阿 你說股票有獲利所以不是？房地產也有
房租阿
債券更龐氏了 印新的還利息 本身有獲利嗎
股票有獲利但本益比太高的咧 獲利支撐不了不是嗎
不是龐氏騙局 但是是一種剝削
你的資產才是
房子提供的居住功能為你省下的租金成本這就是經濟效益
算永動機
資本主義都要改成龐氏主義了
什麼都在龐，結果什麼都沒有
你大概是把中國的房地產問題誤認為「台灣也這樣」
中國的房地產業是龐氏騙局，但台灣的還算是正常的商業的
投資，雖然價格可能有泡沫成分，但不是龐氏騙局
這種說法那全世界都姓龐
空空越來越有創意了喔，不錯
你覺得是就是
打不過就加入，全民來炒房，抓最後一隻老鼠
不要亂用名詞阿
1X
絕對是呀 只是等什麼時候泡泡破掉而已 但說句實話 這已經變成一個你不得不玩的遊戲了 台灣現在的社會現象 很貼切的一個說法 就是人吃人 你為了有好一點的工作機會 你必須往大城市移動![Re: [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？](https://i.imgur.com/kob3wFnb.jpeg "Re: [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？")
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1.房市獲利不一定要賣給下一手啦 出租也可以 阿伯我之前店面就是出租 買750 月租兩萬 投報率3.2% 過五年賣掉店面![Re: [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？](https://i.imgur.com/lQ3za2Ab.jpeg "Re: [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？")
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『台灣人民性太溫順 從小接受華人教育都是服從和聽命 學習的都是如何成為一個優秀的員工』 雖然我不是高科技業，但我一直覺得台積電今天能走到這個地步，跟上述的民族性(奴性) 有很大的關連，有錯請指教。 所以台積電在美國遇到重重阻礙，但日本似乎就很順利?14
只回前面 都市化全球都在發生 資源、好的工作機會、機能都越來越集中 市中心房價普羅大眾都負擔不起 所以很多人都住郊區花長時間通勤![Re: [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？](https://s.yimg.com/cv/apiv2/social/images/yahoo_default_logo-1200x1200.png "Re: [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？")
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尼這邏輯很爛 女人有鼻子眼睛 我也有鼻子眼睛 但是我4男的 嘻嘻 台灣房市9
我都買幾間了 笑死 我可以原價賣阿 打5折也可以 政府只要立法 房價原價五折天花板 我馬上賣 我第一間也是價差500萬了 我也覺得蠻問號 但反正 就大家一起賺嘛 有什麼不好![Re: [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？](https://i.imgur.com/Tb8KVWrb.jpeg "Re: [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？")
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美國人的文化信仰 不會執著於買房？ 這個論述也不太正確 因為美國夢的核心組成就是要有自住房屋 The meaning of the American Dream has changed over the course of history, and includes both personal components such as home ownership and upward mobility![Re: [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？](https://i.imgur.com/YsjgZorb.jpeg "Re: [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？")
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之前本來要回結果忘惹 ※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言： : ※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言： : : 標題: Re: [閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？ : : 時間: Wed Jun 19 19:05:55 2024
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[問卦] 台灣房地產生態根本已經龐氏騙局了吧龐氏騙局：後期加入的投資人支付前期投資人的報酬，一旦沒有新的資金加入， 投資計畫便無以為繼。 現在多少人根本沒有錢，找人湊個一兩百萬，買個房子。 跟銀行凹個一兩年寬限期，等房價上漲之後再把房子賣掉。 然後後面的人或是銀行就還支付他賺的錢。![[問卦] 台灣房地產生態根本已經龐氏騙局了吧](https://i.imgur.com/xn8eO0Zb.jpg "[問卦] 台灣房地產生態根本已經龐氏騙局了吧")
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[閒聊]【STEPN官方】邊玩邊賺遊戲都是龐氏騙局嗎網誌好讀版： ditionalchinese/ 所有邊玩邊賺遊戲都是龐氏騙局嗎? 1920年初，查爾斯龐氏發明了一場投資騙局，並在這場騙局中獲利了2000萬美元(約等![[閒聊]【STEPN官方】邊玩邊賺遊戲都是龐氏騙局嗎](https://i.imgur.com/gdKLNvVb.jpg "[閒聊]【STEPN官方】邊玩邊賺遊戲都是龐氏騙局嗎")
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[問卦] 龐氏騙局怎麼這麼歷久不衰啊窩魯妹啦 我記得小時候就聽過老媽講過龐氏騙局 她在金融界從以前就看過很多這種 代表是老梗了吧 保證不會賠的投資基本上就跟永動機一樣不可能存在的吧![[問卦] 龐氏騙局怎麼這麼歷久不衰啊](https://i.imgur.com/BgxCAMJb.jpg "[問卦] 龐氏騙局怎麼這麼歷久不衰啊")
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Re: [新聞]光華商場打工宅持芭樂票騙到180台PS5 買有點看不太懂，我想整理一下。 希望看得懂的幫我看看我說的對不對@@ : 記者張君豪／台北報導 : 刑事局專責網路犯罪調查的偵九大隊，從165反詐騙平台分析、鎖定一名LINE帳號暱稱「 : Cat Chang」貓哥犯嫌，從今年3月起以批購、分享投資知名主機PS5吸金，貓哥透過LINE10
[閒聊] 用"獲利回吐"這個名義可以安撫投資人嗎自行創業一開始還能獲利，紅利能準時發 次貸風暴下，布寧證券宣布倒閉 導致全球股市暴跌 當然受到影響，無法發紅利 於是想出了拉新投資客來付紅利給舊投資人的方法來維持自己的事業生命。 （因為舊投資人會要求她把本金歸還）![[閒聊] 用"獲利回吐"這個名義可以安撫投資人嗎](https://i.imgur.com/6EOCQkSb.png "[閒聊] 用\"獲利回吐\"這個名義可以安撫投資人嗎")
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Re: [閒聊] 這波股票獲利了結是否錢可能流向房市?台股22000,道瓊40000 部分獲利了結→錢進房市→貸出來再入股市 如果股市持續創新高或高位盤旋 投資人資金面不受影響,房市價位不會降 可以期待的是台股腰斬的時候X
[討論] 傳宗接代是一種龐氏騙局從網路查了幾項龐氏騙局的特徵 「（一）宣稱穩賺不賠且高額報酬的投資機會」 投資人：生育者 成本：生育![[討論] 傳宗接代是一種龐氏騙局](https://i.imgur.com/gKPqdfab.jpg "[討論] 傳宗接代是一種龐氏騙局")
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[問卦] 龐氏騙局的前段投資人是不是最爽的？安安安安安 小魯最近在研究龐氏騙局跟其延伸啦 研究到一半發現 那些規模極為龐大的龐氏騙局裡 最先加入到裡面的投資人全部都是賺錢的2
[問卦] 台股跟龐氏騙局的差異的八卦？燈不點不亮 話不說不明 我就直接說了 龐氏騙局是指後金補前金的方式 讓早期投資人賺錢 後面越多人投資 越早期的投資人就賺越多2
Re: [問卦] 我無法想像房價倒的樣子房價飆升類似股市 飆升的開頭，臺灣經濟成長放緩，各路投資者發現各行各業的投資都不太賺錢或微幅賠錢 所以投資開始轉入房市，當然前提是各行各業本身就維持在一定的高度 房價投資才有價值。 不論是股市飆升、還是房市飆升
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Re: [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉4![Re: [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉4](https://i.imgur.com/blYbH7Db.jpeg "Re: [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉4")
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Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了！近四年北漂![Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了！近四年北漂](https://i.imgur.com/8pfQG7kb.jpeg "Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了！近四年北漂")
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[請益] 目前第一戶還清的第二戶貸款9
Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更39
[請益] 青埔畢業心得/附的家電哪些應該更換或退貨?![[請益] 青埔畢業心得/附的家電哪些應該更換或退貨?](https://i.imgur.com/6WeCYTpb.jpeg "[請益] 青埔畢業心得/附的家電哪些應該更換或退貨?")
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[請益] 買房可以抗霸凌嗎？18
[閒聊] 是不是真的已經反轉了？![[閒聊] 是不是真的已經反轉了？](https://i.imgur.com/5XDtyUqb.jpeg "[閒聊] 是不是真的已經反轉了？")
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[閒聊] 小孩帶財 多生一點比較好![[閒聊] 小孩帶財 多生一點比較好](https://i.imgur.com/Tb7LbEib.jpeg "[閒聊] 小孩帶財 多生一點比較好")
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[請益] 家人的房子可以拿來增貸嗎？22
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？5
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？![Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？](https://i.imgur.com/XTxu7xrb.jpg?fb "Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？")
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[買/台南/東區為主] 透天/大樓4
[閒聊] IKEA 宜得利 北中南販售商品價位有差嗎?
[社區]新竹東區-富宇雲鼎![[社區]新竹東區-富宇雲鼎](https://i.imgur.com/HX9iDqqb.jpeg "[社區]新竹東區-富宇雲鼎")
[閒聊] 基本工資調漲 房價真的會跟漲嗎
[閒聊] 這個版還有存在的必要嗎？![[閒聊] 這個版還有存在的必要嗎？](https://img.youtube.com/vi/kqY_3TZ8ysg/mqdefault.jpg "[閒聊] 這個版還有存在的必要嗎？")
Re: [閒聊] 這個版還有存在的必要嗎？
[社區] 台南安平區_永華六街錦上大樓![[社區] 台南安平區_永華六街錦上大樓](https://i.imgur.com/KoGqpYGb.png "[社區] 台南安平區_永華六街錦上大樓")
[請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?
Re: [請益] 買房可以抗霸凌嗎？
Re: [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉4
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?
[社區] 台南市北區-合家歡NO.7別墅區
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?
[閒聊] 在台北蓋社宅很殘忍![[閒聊] 在台北蓋社宅很殘忍](https://i.imgur.com/hSoQXO3b.jpeg "[閒聊] 在台北蓋社宅很殘忍")
[社區] 新竹北區-晴園逸境
Re: [閒聊] 這個版還有存在的必要嗎？
[閒聊] 房市觀察之嘴砲
Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月