Re: [新聞] 誰「煽動」大直住戶拉白布條抗議?還
市府的政策才是對的
現在不就是基泰希望靠政府的獎勵容積減少損失而已
台北市就是等各種天然都更
如果你人為都更都,就情勒政府給獎勵容積
是不是當其他排隊搞危老整合的人是白痴?
給你獎勵容積不叫救災,那叫吃全大直甚至全台北市民的豆腐
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瞎扯 基泰蓋下去損失一定比直接陪一戶360高
為什麼到處都可以有人一點資料都沒看就瞎發一篇
那是基泰跟住戶之間的事情 跟台北市府代表的其他台北市民有
啥關係?
現在不就基泰要拿到甚至拿滿才願意蓋,不然他寧願賠錢
到底誰在瞎扯 笑死
他拿滿通通給住戶 他蓋起來賠得還是比直接賠9600多
你真的搞不懂 基泰根本沒差 那塊地擺十年養地不蓋都可以
你確定不多讀一點資料在開口?
不然住戶幹嘛跟基泰站一起 出來開記者會嘴北市府
還說歡迎基泰跟那個甚麼被抹黑門神的歡迎繼續談
你閱讀能力真的有問題 住戶就是開條件一坪換一坪
讀點書一點法規就知道基泰現在是蓋比不蓋賠得多 很難懂?
建商自己選 能來接的就來 問題是這條件能接得只有基泰
很奇怪吧 你心目中的大壞人為什麼現在在做善事 賠錢的事?
基泰就不太想重建了,打官司也是未來賠
因為別人施工要收利潤,基泰打算施工只收成本
超好笑的啊 一堆腦袋不知道在想甚麼的 受災戶喔
那個差很多 遠高於360萬
我想你也不知道馮為什麼氣到掉眼淚 他賠錢做好事還要被罵
現在跟基泰站在一起 然後嘴北市府跟那陳怡君有心操弄
氣到差點說沒事你們愛領360去領吧 自救會去救回來的
21戶房垮的跟基泰站一起 然後嘴市府 這還不夠清楚嗎
樹大有枯枝的展現
房板已經比較多正常人了 股板白癡更多
我的重點不就是市政府不讓步是正確的?
八卦版:你說誰白癡更多?
難怪不管什麼板都是https://i.imgur.com/8pRiWgB.jpg
不讓步所以災民跟建商站一起出來罵北市府啊XD
繼續不讓啊 看能拖多久 反正現在只有災民有差
我是建議打官司好了,釐清到底誰的責任XD
然後你的重點對基泰也是好的 基泰不蓋他更爽
市政府的公辦都更要100%同意 你現在25戶實質受災 要被
大直那塊養到一坪150以後再來開案也不錯 或是之後賣地
市政府綁架另外75% 疑似受災 去跑這個至少5~8年的流程
住戶已經否決公辦了 自救會21戶都說要合建
這樣叫做市府不開門給基泰拿基本30+30%危老重建是對的?
基泰應該是希望住戶跟北市府談好,最後找別人蓋
就是萬安在那邊撐想要住戶陪B區去拖 浪費生命
市政府現在如果用否決25戶的基本30%+30%(一說30+42%)
那談不好的吧 訴求就是一坪換一坪 哪個建商能接
去換取25戶願意陪另75戶疑似受災去跑公辦都更流程
而且B區那些技師公會記得都鑑定過沒問題了喔
萬安硬要找那些拉進來公辦都更 超好笑 公親變事主
那才真的是滑天下之大稽 公辦都更的流程你去查一下
要100%同意還要各種公告三小的 橋到定案就4567年後了
蓋出來8年基本 10 12 15年都是可預期
最後北市府堅決不讓步那就A區放棄權益跟B區慢慢等
應該有得吵了 那21戶一定幹到爆炸 幹死萬安
你講的要市府卡25戶受災戶 去配合75戶疑似受災戶都更
你覺得這樣叫正確我真的笑死
住戶就很簡單越快蓋好 坪數越大 基泰都OK了就是萬安盧小
...事情都這麼久了,是懶得爬文還是怎樣
這社會出張嘴 完全不懂只會仇富仇建商亂批評的很多
基泰一開始根本誠意滿滿 沒想到遇到一堆垃圾政客起賭
爛
基泰是為了商譽(股價?)賠錢做這件事,上面版友
說一戶360萬還是之前其他案件的判例,要不然照一號
估價作業通則裡面的算法,說不定根本一戶百來萬就
能把民事財損的部份搞定。覺得基泰是為了多一點容
積獎勵去鼓動居民抗議,實在是把人家想要道歉的誠
意糟蹋了,以後萬一有其他建商遇到財損事件,是不
是乾脆直接公事公辦走法院比較快?
林肯大郡有死人、有送貪污治罪的
這麼大的背景前提,也不是每個都判到三百萬賠償,有的幾
十萬就打發了zzz
還在狀況外喔,一個最簡單的邏輯,
自己去看大部分受災戶的意向啦。
有些人一天到晚在那陰謀論,故意勒,故意挖來賠錢喔?
自己太閒所以覺得別人也都很閒
XDDDD悲憤文青
基泰忠孝趕緊賣感覺有脫產嫌疑
真的來亂的一堆 大股東占比賣大樓後還更高 脫產??
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Re: [閒聊] 台北危老行政效率延伸議題。 本魯一間位於三層老房3樓的台北市老公寓, ,之前和相鄰一共3棟談危老,釘子戶是其中 兩間的店面。 建商提出的危老重建坪效表,很完整,把9戶改22
Re: [新聞] 蔣萬安宣布都更5+2箭 加速都更這兩類容積其實那天市政府給大直下陷戶兩倍容積新聞出來 我就想到一定會有狀況外的 跑出來說甚麼爽到基泰、圖利基泰之類的話 下圖是那天市府說明會給住戶的方案15
Re: [請益] 台北市都更的難度?要看使用分區,只要沒多餘容積,蓋一定要貼錢 假設容積用超過或=容積 獎勵容積20% 達到室內1坪換1坪 建商蓋12坪要給住戶10坪5
Re: [閒聊] 認真問,誰選上對房市最不利?絕對柯p 都更最大問題是容積獎勵問題 只要提高容積獎勵台北市就可以快速都更 人人一坪換一坪+才是最佳解 看看這幾天藍色都拋出提高容積獎勵就知道9
Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災各位大屌潮潮 大奶水水安安 小弟家瑋喇 這個大直塌陷案討論度很高捏 連建商的合建意向書都曝光了 不過小弟有一事不明 該意向書中第3點寫到"若與市府協商後申請容積獎勵高於一坪換一坪,則依政府核定為準" 這應該是保底一坪換一坪,如果有容積獎勵可能可以換更多,一坪換1.2坪之類的8
Re: [新聞] 大直塌陷案住戶猜基泰不玩了 憂兩頭落空簡單分析一下目前的形勢 這是市政府說明會給災民的四個方案 老屋重建, 主要有兩種方式, 一種是危老、一種是都更 兩者適用不同的規定, 有不同的獎勵方式5
[閒聊] 這樣做能打房又有社會宅建商多賺靠政府蓋社會宅慢 不如用修改建築法來的到社會宅 以前可以有多蓋車位拿到獎勵容積 現在也可以用一樣方式 修法後申請的建照,台北市來說政府給30%而外容積(其他獎勵一樣可以申請),業6
Re: [閒聊] 當初是哪一堆白痴,讓都更一百年都作不完政策應該讓原住戶都能分回原居住實際面積 再加容積獎勵,房價比較低的區域,獎勵值還要更高一點,工錢材料錢都漲不停 讓建商可以蓋房子跟賺合理利潤 中央、地方都修改容積獎勵辦法 才能解決舊法規蓋出來的耐震不足的房子1
Re: [新聞] 大直下陷民宅 蔣萬安:以公辦都更最I大說的沒錯,新聞已經有了 北市中山區建案「基泰大直」施工不當,釀大直街94巷房屋傾斜下陷,使得損鄰規則、開 挖深度規避結構審查引發討論。台北市長蔣萬安今說要全面性檢視整個機制及SOP,都發 局長王玉芬坦言損鄰規則確實有檢討空間,另預計每一季委託技師公會檢查開挖工地。
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