[請益] 交屋前驗到海沙屋該如何處理

sfalco05/01 00:53應該不是海砂屋，只是浴室長期潮濕，跟可能樓上浴室漏水

sfalco05/01 00:53造成的..驗屋師絕大部份不專業又半桶水騙錢而已

ppt072605/01 00:56看漆面真的像壁癌，不像海砂

sfalco05/01 00:56而且驗那個哪來結構破壞，仲介也是…不好說

sfalco05/01 00:57一堆驗屋師連現場蓋房經驗都沒有，都敢去騙錢

sfalco05/01 00:59還有那個鋼筋已經爛了，強度已經不到原始設計強度

MaxA05/01 01:00海砂應該更嚴重，不過該測就測，沒有不能測的道理吧

MaxA05/01 01:02樓上大大，如果遇到這種鋼筋有問題的，會有風險嗎？

sfalco05/01 01:05有啊，但是快崩前你會看的出來，不然樓上的也會知道

MaxA05/01 01:06做些結構補強應該也還有救吧

a12345469805/01 01:10海沙還是漏水只能檢測，我看過有頂樓漏水，屋主自住超

a12345469805/01 01:10過10年都擺爛不修，整個爛得跟海沙屋一樣

qilar05/01 01:20海砂會整片掉下來 這哪門子的驗屋師父

qilar05/01 01:21而且氯離子濃度高也不是就等於海砂屋

VSshow05/01 01:26那氯離子濃度高代表什麼呢？願聞其詳！

VSshow05/01 01:28判定海砂屋的標準不包含氯離子濃度高嗎？ 好想懂喔！ 拜

VSshow05/01 01:28託告知我這新手

bogege05/01 01:3630歲的房子基本都有濾離子問題

bogege05/01 01:38你可以去看房，每個都要求氯離子，你看仲仲會說啥

bogege05/01 01:39基本上買老房就是這樣，至於有沒有海砂看嚴重度

bogege05/01 01:40一般的嚴重的海砂，不會只有一小區在掉啦，都整片崩裂的

bogege05/01 01:43有氯離子，但合規（看屋齡對映的氯離子上限多少）漏水泡久

bogege05/01 01:43一點，鋼筋一樣膨漲，水泥一樣爆開

bogege05/01 01:45能確定的是那一區的載重會降，主梁如果沒事都還好，海砂多

bogege05/01 01:45少都有啦...

bogege05/01 01:45想我也買30老房，10年後要換新房，老的放出租

bogege05/01 01:47房子能住人，能租人就不管他了

wolfcry05/01 02:41就氯離子標準改過好幾次 當年合格的現在一堆都變過高不合

wolfcry05/01 02:41格

MaxA05/01 02:49但法律上好像都還是以最新標準來判斷是不是海砂屋，因為交

MaxA05/01 02:49易是在現在產生的

hyuchi020205/01 05:44本來就驗了才知道是一般壁癌還是海砂

hyuchi020205/01 05:44而且判斷方式也不是只驗一個點

fbiciamib12305/01 06:31 鋼筋都鏽爛了還需要驗？

GenesisXD05/01 07:24被政府列管的才算海砂屋 by房仲 笑死

sdhpipt05/01 08:21氯離子過高或水泥剝落 不代表當年用海砂

sdhpipt05/01 08:22長期漏水潮濕也是有可能

sdhpipt05/01 08:23看圖片感覺不嚴重 應該只是鋼筋鏽蝕膨脹擠出來 不像真的

sdhpipt05/01 08:23海砂屋 真的海砂屋比這個可怕多了

Madridtop05/01 09:10可以去查海砂屋標準，然後測看看，一間房子這麼貴，不

Madridtop05/01 09:10保險一點怎麼可以

ReiFan05/01 09:26https://www.thenewslens.com/article/171638

qqq784005/01 10:46我記得賣方不得拒絕買方自費做檢測

jeon125505/01 11:14看起來是有像潮濕壁癌