[心得] 重點是槓桿
原本房地產可以開5倍槓桿,現在變成1.4倍~2倍槓桿,造成獲利大幅衰退,
房子漲20%本來可賺100%,現在只剩下賺28%~40%,吸引力已經不如股票跟債券開槓桿,
因此聰明資金會另外找地方parking了。
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※ PTT留言評論
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快來全台最大賭場幫我抬轎
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現在大家都流行辣英文
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等到台灣的游資都會出去買美債 看金龍要怎摸辦
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報酬率比無腦台指還廢
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匯
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第一戶還是有八成啊 投資客不是一堆人頭 怕啥
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錢就是要趕去股市啦
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快來股市幫我追價 cc
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降槓桿就直接讓投資房產吸引力大減了
推
明明就是直接噴出宇宙,一堆空空崩潰
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給你錢 快點噴 魯空換個版還是崩潰
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股債房三棲 怎摸輸???
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債券質押
噓
Parking
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好的,買正二
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如果還沒自住房的應該趁這波好好找房,但要投資的可以仔細
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思考值不值得
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資本主義社會任何東西都能變商品,只要把房地產獲利
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難度弄得比其他商品高就行了
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不能槓的房市不好炒了
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難度高只是清除笨蛋而已,無腦放著的多的是
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一堆本業忙的要死的,只是怕錢薄了。哪有時間整天看盤
噓
動詞是park
噓
包租公不會輸啊 本質上跟債券公一樣 又不是低買高賣公
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[請益] 請問買ETF跟買房獲利已經黃金交叉了嗎?買房 優點是可以5倍槓桿(第2棟以後應該沒辦法) 不過缺點是租金連2%都沒有 而且有租不出去的風險,或碰到個奧客也很麻煩 至於價差的部分現在大多已經看高46
[問卦] 有什麼方法可以50萬開2億的槓桿?大家都知道經營生意或是投資 有適當的槓桿可以加速獲利 一般股票融資是2~2.5倍槓桿 房貸大概可以到5倍槓桿 期貨大概是7倍槓桿24
[請益] 槓桿投資如題槓桿投資法這幾年很紅 清流君回測最佳槓桿勿超過2倍 我目前美股指數投資 以7成的部位做原型指數 3成的部位做3倍槓桿22
Re: [其他] test520,麥克風,菲比斯等如何持續變強?我覺得可以部分轉戰投資房地產 資金開始龐大 總不能上億都壓股海裡吧 觀察test520大每年獲利平均大概45% 但對未來展望是希望每年30% 很明顯積極投資要轉乘保守投資了21
[閒聊] 不要買槓桿代幣除非你能保證他未來幾天都上漲 我這幾天都買BTC,ETH的3倍槓桿幣 玩了一陣子後覺得我的錢怎麼越來越少 明明原本無槓桿的幣指數跟我買的時候差不多 但我就是會虧錢9
Re: [心得] 可憐的換屋族們以房子為投資標的的人不是最愛說什麼五倍槓桿,現在剩下3.3倍槓桿,投報率瞬間剩下 原本的2/3怎麼會沒影響? 換屋要嘛登記給配偶,要嘛再多存個兩三年而已。反倒是炒房的不論如何都要多卡0.5倍 的資金在第二間房子裡。 --9
[請益] 股債雙槓桿資產配置請益大家好, 我是初使用槓桿的菜雞, 想問近期搭配的資產配置, 以剛進場的狀況來說, 這樣還可以嗎?8
Re: [心得]房貸無腦期貨多單讓我這個2022其中1口直接吃6000點跌幅的人來回你。 ※ 引述《kjhkj (珍惜每一分每一秒)》之銘言: : 有版友來信討論房貸與無腦多, : 以QA形式分享,野人獻曝。 : Q:4
[問卦] 買房其實是開5倍槓桿超賺吧?@@不懂現在的人說什麼買不起房 還要背房貸30年 一輩子工作都在付貸款 阿講得好像你不買房就是月光族不會把錢存銀行 有錢拿去存銀行 沒錢拿來繳利息?1
Re: [問卦] 台灣484玩房地產比股票還穩賺不賠?重點不是誰賺誰賠 過去40年兩個都漲很多 甚至股票的總報酬還小勝一點 但是你會看到中產階級賺大錢的幾乎都是買房 因為中產的可投資本金有限
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