[請益] 負擔是否過重？

likeice11010 發表於 2024/4/7 上午7:21:33

看板home-sale標題[請益] 負擔是否過重？作者

likeice11010

(飛)時間Apr 7 07:21:33 2024推噓13 推:17 噓:4 →:15

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各位先進好，以下是我們目前的狀況

想詢問這樣的負擔是否會過重

目前家庭成員有先生/太太/十歲小孩

先生：
年薪140-150w，股票+現金400w

太太：
年薪110w，股票+現金400w，另有價值約370萬台幣的美金定存
名下有一間房/有掛4的理財型房貸，共240期，已歸還10期，每個月約27000
目前一家三口住在這

現在是已購買兩間預售

1） 2021/12月買，預計2024/7交屋
價格約1400，尚有170w要繳

2） 2024/3月買，預計2027～2028交屋
價格約1200，工程期間預計要拿300w

暫定第一間預售好了以後，會將舊屋出租來彌補理財型房貸，但怕會有空窗期

想問這樣的狀態，到時候理財型房貸要先歸還嗎？先謝謝各位先進的建議

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.78.80 (臺灣)

※ PTT 網址

推

koushimei04/07 07:38有370萬美金定存應該不用怕負擔重吧

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likeice1101004/07 07:44不好意思QQ 是總額大概370萬台幣的美金定存

※ 編輯: likeice11010 (42.72.78.80 臺灣), 04/07/2024 07:46:44

→

kmtkmtkmt04/07 07:47看了一下還好阿閒錢有一千萬這樣也在擔心

推

sunnyhung04/07 07:50過大

推

mepe101804/07 07:51不夠就股票現金拿出來補就好啊

噓

Sugimoto556604/07 07:57太重別買了

推

hotdog16816804/07 08:03閒置資金充足！

推

kairi521704/07 08:05給人家秀一下財力嘛

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likeice1101004/07 08:05好的，謝謝各位先進

→

itna04/07 08:09太輕鬆了，完美過得去

噓

panda0405604/07 08:22重在哪真的看不出來

推

linx21014504/07 08:24太輕鬆好嗎

→

linx21014504/07 08:25第一間繳完可以買第三，台灣不會跌

推

CCOOGG04/07 08:27呵呵慢慢繳

推

lovingbase04/07 08:36你要擔心的是金流問題或是買不夠吧？！？！

推

shepherdd3504/07 08:47妥妥的

推

junior02048604/07 08:48我覺得你們都沒考慮股票回檔，一堆股票回檔就再見

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junior02048604/07 08:48的

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airjade04/07 09:14重，只要有一方失業就GG

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lucky46604/07 09:14買太少了

推

smallkop04/07 09:39嘎的過就不還，股票拿來繳

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smallkop04/07 09:41真的要先出，肯定先出美金定存

推

xxxxqay04/07 09:44火力展示而已各位不要太認真

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jubii04/07 09:54無病呻吟而已。

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jubii04/07 09:54大家可以回家了

噓

o52387404/07 09:56......

推

agvnol04/07 10:06不會

噓

yfourone04/07 10:33定存解掉兩間就都快繳清了哪裡重…

推

jessicaabc9804/07 10:39買

推

d1438a04/07 11:13不知在怕啥

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likeice1101004/07 11:29謝謝各位先進的意見！主要是怕理財型房貸和後面兩

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likeice1101004/07 11:29間房貸的負擔會吃掉太多現金流，聽到大家這樣說就安

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likeice1101004/07 11:29心了。

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likeice1101004/07 11:29再次謝謝各位

推