[請益] 想跟大大們閒聊問月薪多少該買多少

fhsf12/11 10:51月收5萬多確實該30%，你月收10~20的話50%當然沒問題

evil010812/11 10:55樓上說的沒錯 月薪不到5萬的 扣掉生活開支也只有30%能

evil010812/11 10:55負擔

blargelp12/11 10:55單人年收x10是輕鬆過啦，家庭年收x10要看其他開銷能擠壓

blargelp12/11 10:55到什麼程度

aimlin12/11 10:56看頭款多少啊？

evil010812/11 10:56高薪族才有可能50%60%甚至更高的比率負擔貸款

Arnol12/11 10:56生活費滿足了要開60%當然沒問題

aimlin12/11 10:57有的家裡出五成

bustinjieber12/11 10:58這部分沒有標準答案，

bustinjieber12/11 10:58薪資越高，容錯率越高，

bustinjieber12/11 10:58而且每個人對於固定開銷的定義不一樣

bustinjieber12/11 11:02就拿你說的車子、孝親、育兒來說，

bustinjieber12/11 11:02A家庭年收200，不養車 無孝親 無小孩

bustinjieber12/11 11:02B家庭年收200，車貸1萬、

bustinjieber12/11 11:02每月孝親2萬、養2個小孩

bustinjieber12/11 11:02兩個家庭對於房貸的月支出佔比可能一樣嗎？

peter30812/11 11:041/3

bustinjieber12/11 11:05危險與否看個人職業穩定度跟求職能力，

bustinjieber12/11 11:05如果保證底薪 月薪20萬 付10萬房貸，

bustinjieber12/11 11:05另外還有獎金什麼的未計算，

bustinjieber12/11 11:05我不覺得有多大風險，問題是‘’值不值得‘’，

bustinjieber12/11 11:05在已經滿足家庭需求的情況下，

bustinjieber12/11 11:05我個人追求自住房支出的佔比越低越好，

bustinjieber12/11 11:05這就每個人價值觀問題。

alex556612/11 11:06你月入50萬 就算佔60%也不會怎麼樣... 問錯問題了吧

iamala12/11 11:06我是帳面月收的70%左右繳房貸，扣稅後算可支配所得的話超

iamala12/11 11:06過100%繳房貸了。抓比例主要是看壓力測試，能過關就是好

iamala12/11 11:06比例。所以同樣領二十有些人有風險有些人沒有，不好一概

iamala12/11 11:06而論。

qqphor12/11 11:071/3是普遍人都可以接受的生活品質

i38612/11 11:07你不說你每個月花費多少,誰知道你能接受幾%

bustinjieber12/11 11:07還是要提倡一個觀念，

bustinjieber12/11 11:07房貸有超過一半以上都是還本，

bustinjieber12/11 11:07除非你每個月都‘’沒活存‘’都all in 投資，

bustinjieber12/11 11:07不然‘’還房貸本金‘’跟‘’活存‘’沒有太大的

bustinjieber12/11 11:07差別

hellogym12/11 11:10要看你月收的 月收5萬 10萬 20萬都不一樣

i38612/11 11:12這篇的問題問100個人會有100種答案,到底要討論什麼?

cutemico12/11 11:1320萬可以貸2000萬以上，包含信貸房貸月付10萬，～50%，

cutemico12/11 11:13但是可用現金流還有10萬，看來這兩個完全不能比～

vicet12/11 11:15跟樓上講的一樣

vicet12/11 11:15看你每月希望生活多少花費啊

vicet12/11 11:17你應該要問

vicet12/11 11:17每月可結餘多少 要買多少才好討論

morrishh12/11 11:24說很多次了 不要看薪水 要看你能存的數字

morrishh12/11 11:25扣掉你家庭開支(含孝親費之類的) 你能動用的1/3~1/2

morrishh12/11 11:26為什麼有人1/3苦哈哈 有人80%還能過 背景因素差異太大

morrishh12/11 11:26把一些背景因素都去掉 你平常能存的數字去算就好

littlebroken12/11 11:26但所有人的答案都沒辦法套到你身上 你自己多少錢能

qqphor12/11 11:26存很看自律，這不容易，不能當大概率啦

littlebroken12/11 11:27過只有你知道

suger7712/11 11:34扣掉每月基本開銷再算比較準 高月收吃掉的月收相對低

morrishh12/11 11:36同樣收入五萬 一個要扛孝親費 一個不用 %數差異就有了

Mithra12/11 11:53貸款：每個月扣除開支剩的錢的150倍

Mithra12/11 11:545萬花1萬就貸600 花3萬就貸300

johnnychenme12/11 11:55明明就數學問題 有的人繳完剩兩萬能活一個月 有的人

johnnychenme12/11 11:55繳完剩五萬覺得很痛苦

prostar12/11 12:01我是1/3。其他人隨他高興

ztdxqa12/11 12:07我周圍一堆月收五六萬的朋友 父母贊助頭期然貸1000萬自住

ztdxqa12/11 12:08月還款大概3萬 50%up 我自己是覺得很硬。

pptsuck12/11 12:278成沒問題吧？真的撐不下去賣掉獲利了結

lebronlon12/11 12:32這種問題都要問人 是不是媽寶啊

Darkkiro12/11 13:11我就月薪10萬扛孝親費，無任何贊助買1800的房子

dick92912/11 13:14我個人是堅守房貸+車貸+信貸佔家庭月收入1/3的底線，因

dick92912/11 13:14為有兩個學齡子女

dick92912/11 13:16也有看過未婚單身的年輕同事背著70%的貸款

dick92912/11 13:17不過因為人家有父母可以當最後防線，而且預計10年後搬回

dick92912/11 13:17南部，這間到時候出租或專賣都可，所以每個人狀況都不一

dick92912/11 13:17定

flamer12/11 13:34這是一個浮動數字 雖月收升高而提高

j824600012/11 13:41我也同意不看月收實際數字而咬死1/3非常不合理

Ensidia12/11 13:50月收20 房貸5萬多 不想被房貸影響生活品質

Ensidia12/11 13:51每天晚上都能跟老婆去吃想吃的 火鍋 簡餐

Ensidia12/11 13:51每個月都還能課金儲手遊

Ensidia12/11 13:51沒辦法理解把自己逼死每個月都準透支這種生活怎麼過

jian020212/11 15:57其實我也蠻意外的 新北一堆1500-2000的 已經被媒體洗成

jian020212/11 15:57”低總價” 身邊就有家庭月薪大約9-10的衝進去買 結果

jian020212/11 15:57房版鼓勵房貸開好開滿的竟然如此保守

kagaya12/11 16:30其實我覺得1/3不錯 一般20萬生活費確實會比10萬的高

doushebu12/11 16:39條件沒給清楚完全沒法給建議

doushebu12/11 16:39月薪多少？固定開銷多少？這份月薪的穩定度？

doushebu12/11 16:40月薪20萬的業務跟月薪5萬的公務員條件能一樣嗎

doushebu12/11 16:40單身族跟三寶爸的條件能一樣嗎　固定幾％跟回答不出來

mtkertsmc12/11 22:34這個問題沒有收斂的答案 條件太少 你想降低財務風險可

mtkertsmc12/11 22:34以考慮幾個面向 選擇建商的確可以降低風險 臨近高鐵與

mtkertsmc12/11 22:34竹科的風險又可以再降低 縮小自己的財務槓桿可以讓風

mtkertsmc12/11 22:34險再更低 全台十大最富有的里都在新竹縣市 新竹縣有六

mtkertsmc12/11 22:34個里排名台灣前十 市場定位是由高薪的就業機會與高資

mtkertsmc12/11 22:34產族群決定的 預算充足買正蛋黃中心竹北高鐵區 喜歡有

mtkertsmc12/11 22:34天有地的透天或預算有限可以考慮臨近竹北高鐵與竹科的

mtkertsmc12/11 22:34芎林 離塵不離城 綠意環繞 舒壓養身 竹科現有17.5萬人

mtkertsmc12/11 22:34以上 高薪就業機會多 竹北高鐵是正蛋黃中心且形成科技

mtkertsmc12/11 22:34聚落 竹北高鐵區慧榮科技總部及瑞昱半導體即將蓋好、

mtkertsmc12/11 22:34台積電研發中心已正式營運、竹北高鐵區專二用地的聯發

mtkertsmc12/11 22:34科10/12已拿到建照並動工、竹北高鐵專一用地之宏匯廣

mtkertsmc12/11 22:34場及環球購物中心將在2027年進駐兩棟超高樓層商辦地標

mtkertsmc12/11 22:34-新竹未來之心、新竹科學園區科環路旁之台積電四座超

mtkertsmc12/11 22:34大型2奈米廠將於2026年投入量產 生醫園區 台大醫院生

mtkertsmc12/11 22:34醫分院 未來高鐵、台鐵、輕軌共構 推薦鄰近高鐵與竹科

mtkertsmc12/11 22:34的芎林透天與大樓 去竹科與高鐵區上班最快 去竹北大遠

mtkertsmc12/11 22:34百、享平方、Costco只要車程10分鐘、東科路三期明年初

mtkertsmc12/11 22:34通車直達竹科力行路

mtkertsmc12/11 22:35https://i.imgur.com/Aewlvx5.jpg

mtkertsmc12/11 22:35https://i.imgur.com/ucm8ZD4.jpg

Feite937212/12 00:21會看扣掉房貸剩多少可以運用，保守點

Feite937212/12 00:23還有錢可以存下來做投資或先還多一點

shawncarter12/12 04:28年薪*10我覺得差不多

shawncarter12/12 04:28喔對了我是說家庭總年收 不一定是薪水