Re: [請益] 親戚間的房子糾紛

poweryeh12/05 15:37謝謝回答 親戚兩個都不願意賣要等都更 他們也瞧不上

poweryeh12/05 15:38祖屋不會搬進來 也都不差錢

poweryeh12/05 15:44好的 那是找代書好呢還是律師?

jamo12/05 15:47都可以,看你們找的到哪個，但要有相關經驗的就是了，代書一

jamo12/05 15:47班都有，律師要挑一下

enixsquare12/05 15:49代書賺的是這筆交易的操作費用，律師是諮詢就要收費。

enixsquare12/05 15:49你們可能沒有辦法操作這些買賣，個人建議是直接找代

enixsquare12/05 15:49書

windofwing12/05 16:42請問這案例拍賣可以主張優先承購嗎？

hosen12/05 17:15親戚各有1/4，分割就是每人分到一樓

hosen12/05 17:16你爸想用還是要付人家租金

SouthEast6212/05 17:27可以確定的是只要原po願意出錢，利用優先承購權去

SouthEast6212/05 17:27攔胡，房子的產權不會流出到外人手上，但如果不想

SouthEast6212/05 17:27花錢處理那就難說了……但這仍無法處理一二樓租用

SouthEast6212/05 17:27的問題，所以j兄建議的拍賣自己標回這招還是最穩當

SouthEast6212/05 17:27的。事實上，當初會設計這規則原本就是為了處理這

SouthEast6212/05 17:27類的情況（或因年代久遠找不回所有持份人簽字同意

SouthEast6212/05 17:27的情況）

IBIZA12/05 17:34共有人都可以優先承購 超過一組用抽籤 不一定能留在自己手

IBIZA12/05 17:34上

amnotu12/05 18:13共有物出租是管理行為吧 不用全體

SouthEast6212/05 18:56但此案共有人有三組，如果親戚甲要出售，優先承購

SouthEast6212/05 18:56就是親戚乙或樓主一家，如果兩邊都想收購且不幸被

SouthEast6212/05 18:56親戚乙抽到，那也是變成親戚乙與樓主一家擁有優先

SouthEast6212/05 18:56承購權，等下次親戚乙要脫手給外人，一樣可以同價

SouthEast6212/05 18:56承購回來，所以只要願意承購，就不會有外人進駐的

SouthEast6212/05 18:56問題。

shena3033512/05 19:29想問如果是租金的部分是不是也要請法院派第三方鑑價？

mema12/05 22:58(對我)無用的知識增加了

planta12/05 23:21黃果然房地產版才是含金量最高的PTT！無形知識含量最高！

chienchung12/06 09:02熱心指導文給推

windofwing12/06 09:57謝謝j大的分享

chair20912/06 11:31優先承購抽籤的意思是，持分1/2跟持分1/100，都是一樣

chair20912/06 11:31一隻籤下去抽嗎？

shuichia12/06 12:46前提你要出的比你親戚高，若是共有人得標，根本就不用

shuichia12/06 12:46抽籤了...你確定親戚手骨沒有你粗？

shuichia12/06 12:47搞到最後要搬家的是你