Re: [閒聊] 美國城市的現實狀況
※ 引述《jaco1221 (jaco)》之銘言：
: 今天看到一篇美國舊金山城市的影片實拍，我才發現美國的實際狀況這麼糟糕，相較起來龍
: 山寺跟台北車站的遊民是不是和善多了？
: 至少不會大白天搶劫，吸毒跟大便吧？
: https://fb.watch/kRRyy0KGCD/?mibextid=Nif5oz
雖然不知道原文跟房版有什麼關係，但看到了手癢，就來貢獻一下。
美國房價經歷了2021-2022上半的飆漲後，自2022下半開始緩跌。
目前大致是東岸跌幅較小甚至緩漲，西岸則有較大幅度的修正。
https://youtu.be/NhctFcFJszM
此外，從民主黨執政的藍州往共和黨執政的紅州移民的趨勢不變。
佛州、德州等地的遷入人口很多，房地產交易熱絡。
https://www.worldjournal.com/wj/story/121187/7218504?from=wj_catelistnews
以台灣人最多的加州來看，不同區域之間的差異還是很大的。
https://www.worldjournal.com/wj/story/121362/7203000?from=wj_catelistnews
簡單來說，美國是一個超級大國，不同地區間的差異巨大，無法一概而論。
縱使是同一個區域，只要在不同城市，甚至只是隔幾個街口，生活環境也有很大差異。
譬如小弟居住的城市，只有東面是發展情況也很好的地區，其他三面都差很多。
學區分數都是慘不忍睹，然後打開safety cities index也很慘的那種。
基本上，我除了偶爾會去那些地方快進快出買東西外，都是開車經過不下車的。
這種生活環境，假日帶老婆去打靶，平常家裡放幾把Glock 19還是shotgun也剛好而已。
台灣真的很好了。疫情前，有一次帶一些商業夥伴去台北洽公順便參觀。
有一個大佬堅持在上飛機前去一趟「台北的貧民窟」，我就叫司機載我們去龍山寺。
他們繞了一圈之後，很驚訝地說：「這就是台北最差的區」？
我指著廟門口寶島鐘錶的廣告說：「對，所以這邊的鐘錶店只賣Tudor, not Rolex」。
對方哄堂大笑，說我講的真的太好了。
最後，據說美國大升息後，不少台灣人拿台灣的房產在台北抵押，匯來美國買房。
因為同樣總價約1500萬台幣、折合30坪的房子，美國不但是實坪，房租也是2-3倍。
只是在美國買房的持有成本比較高，而且萬一你沒有身份，掛掉的話遺產免稅額很少。
你必須要再找人信託，才可以在萬一意外發生時比較無痛把房產留給家人。
所以台灣還是炒房天堂無誤。
--
龍山寺哪算最差
可是也想不出第二個地方了
台北「市」大概就是那邊了很多遊民
龍山寺你要往巷內走，那個頂樓加蓋就算了還至少兩層以上
，是螺旋樓梯很難走上去的，很詭異的加蓋
很多類似的隔間雅房，每間都一兩坪
回1樓，美國差的區連開車進去你都會抖
他驚嘆的應該是治安
龍山寺至少是台北市 街景跟氛圍最差應該是台北縣的某
區 但講了只會戰 不說也好
台北縣最多破敗區的還是瑞芳平溪舊礦區
民主黨執政真的是 只能說神奇
德州人口成長率這麼高 慢慢也會讓鐵票動搖的 走向佛州的
模式 不然佛州本來很保守派的 現在變成搖擺州
現在佛州比德州還紅吧
台北嚴格來說沒有貧民窟吧 如果和美國比
台北「市」哪有貧民窟？不然送我？
真要說的話，龍山寺可能要擔心髒亂跟騷擾，但美國可能莫名
就死了。
有機會在國外多走過的人，幾乎都有這樣的心得，越
是多看就越知道
台灣真的是個很安全的地方，很值得珍惜。鄉民口中
一天到晚鬼島這
鬼島那的，但你們有真的看過什麼叫鬼嗎，之前出差
時曾經去過巴黎
與米蘭郊外工業區聚集的衛星市鎮，晚上真的是嚇到
不敢出門亂走，
結果同行的同事說這個還好啦，他之前曾去過奈及利
亞出差，晚上住
在飯店裡還可以聽到遠方政府軍與叛軍交火隆隆作響
。以世界的標準
來看台灣根本沒有真正的平民窟。
社子島蠻像貧民窟的啊
鬼島有時是反串的自稱吧。不過我很好奇美藍選民移動
到紅州還是堅持當個藍選民?會遷移不就認為藍州不好嗎
樓上，沒看到北漂到臺北的高雄人也是超死忠的鐵票啊
沒啊，韓國瑜選上過
我同溫層30多年前代表美商去奈及利亞收過帳 當時公路上
很多屍體 當地人都說直接壓過去 千萬不能停車查看 依停車
路邊就會衝出來搶劫 到時候回不了國云云
所以後來我在外國看到奈及利亞人都超級敬佩的 那種環境能
混到出國打工 騙財騙色之類的 能力都是吊打一般台灣人
據說同樣是西非人 迦納象牙海岸環境安定很多 出國的人
就比較古意一點 也就是說比較呆比較好騙
拜託，社子島……我還開車帶過妹子去夜遊好多次哩
，那個鳥頭公園
的夜景真心讚，這種程度就叫貧民窟，真的是沒見過
世面。多年前曾
經在半夜開車走110想要轉C60回Diamond Bar，不小心
失手轉錯下了D
owntown LA，第一次看到以前只在電視劇中看過的洛
城平民窟，一堆
在烏漆嘛黑的街上推著裝滿罐頭的手推車橫在路中央
的遊民，真的是
嚇死我，心裡默默在想我好歹開著大台的SUV，如果有
人要攔我，就
心一橫輾過去好了，還好後來安全重新開回交流道。
過過幾年征戰世
界的生活之後，變得更能體會「比上不足，比下有餘
」這句話了…
社子島腳踏車道不錯啊
不用去 非洲 光東南亞 的鄉下都認知錯誤了
沒網路沒公共電沒自來水的生活沒差？
台灣都還有一堆地方沒自來水啦 不稀奇的
沒自來水的地方很多都是因為有品質不錯的山泉水或
地下水可以替代
，倒是電力的普及，應該很少有地方沒有電網的。
新北就一堆沒自來水，但是東亞治安真的屌打
治安比台灣好的只有北歐 日韓 新加坡吧
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他看到新北拿槍掃射，路過民眾淡定有沒有很驚訝XD
在台灣拿槍掃射會上新聞頭條，在美國，掃射時沒有
一次死四個人以
上，不會被列入重大槍擊事件統計。
……..更正一下自己的發言，在科普一下之後確認，
美國「暴力犯罪
調查協助法案」Investigative Assistance for Viol
ent Crimes Ac
t of 2012裡面定義，「一起事件內發生三或三人以上
死亡」才被列
入mass shooting的統計，然後2022的統計是647起四
人以上死亡的槍
擊事件（不知為何這裡又是從四個人算起？）台灣的
街頭掃射？根本
是美國很多地方的日常……
台灣治安比什麼日韓新加坡都好好嗎
體感比日本好 日本精神病很多
但是台灣交通又恐怖太多
有一好沒兩好
社子島平溪瑞芳根本不算貧民窟好嗎! 對外國人來說,反而
宜居..就是平和的鄉下,台灣根本沒有真正的貧民窟啦
台北當然有貧民窟 早期市郊就有
拜託別移去紅州後還把紅州洗藍 紅州的優點就稅收
跟比藍州治安好
樓上不是欸……po就說美國治安較差的地方了，台灣你如果
晚上去新北，桃園，屏東等特定地方我敢說你也不敢下車啊
，沒個過家都一定會有治安差的地方。
補充一下，我是說這些縣市特定的地點
差太多了啦...台灣有哪些地方你晚上一個大男人不敢下車?
台灣的 所有的治安不好 基本上都不是對著無辜群眾去的
美國是每天 都對著無辜路人去
台灣連上次土城開槍掃射都打鐵門根本佛心
拿槍打鐵門會變成重大治安事件也只有台灣
你在台灣避開捷運公車基本上不會遇到隨機殺人
某z 哪裡不敢下車? 你說阿
某Z真的可憐 哪不敢下車說啊
在美國你開槍掃射沒打到人，警察根本懶得管，聽人
家說「台灣治安
好爛，我要移民美國」，真的讓人三條線拜託你是去
過美國嗎？以前
美國只要待在好區，原則上子彈很難飛到你身邊，但
最近幾年很多校
園掃射、商場掃射都是發生在傳統的好區，讓人開始
有去哪兒都不安
全的壓力感，開始檢討槍枝政策……每個國家都有自
己的包袱，有好
的地方要多看多學習，但也要看看壞的作為警惕。
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歐美就左膠治國
爆
首Po今天看到一篇美國舊金山城市的影片實拍，我才發現美國的實際狀況這麼糟糕，相較起來龍 山寺跟台北車站的遊民是不是和善多了？ 至少不會大白天搶劫，吸毒跟大便吧？ --![[閒聊] 美國城市的現實狀況](https://scontent.fmaa10-1.fna.fbcdn.net/v/t15.5256-10/350372707_642574240662853_4921383992810121380_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200&_nc_cat=1&ccb=1-7&_nc_sid=efd48c&_nc_ohc=2C23xtnbuIEAX88EKJA&_nc_ht=scontent.fmaa10-1.fna&oh=00_AfCJMKvR9WmTeTjxjJW5rRHhXksSqy6kxH7-rOkQ6If_AQ&oe=647BA53A "[閒聊] 美國城市的現實狀況")
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問個問題 看到舊金山這樣，讓本魯敢到蠻意外的 如今舊金山變成者副徳性，還有在路上拉屎的 如果以台灣附近國家來說，日韓都不像舊金山，只剩下中國了 中國那個發展很好城市，人民素質跟舊金山很像呢？![Re: [閒聊] 美國城市的現實狀況](https://i.imgur.com/DiluQsTb.jpg "Re: [閒聊] 美國城市的現實狀況")
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閒聊? 其實還是看地方看情況, 舊金山很多地方真的很糟, 建議不要去, 市政府的心態也是在割韭菜, 割觀光客, 割駐點科技公司, 割中產階級韭菜,4
好久沒來這個版@ @ 某投顧 不只開示股票 現在也來開示房市了 Commercial real estate is melting down fast. Home values next. 只是好奇美國現在利息這麼高 難道主力全款買房?![Re: [閒聊] 美國城市的現實狀況](https://pbs.twimg.com/profile_images/1590968738358079488/IY9Gx6Ok_200x200.jpg "Re: [閒聊] 美國城市的現實狀況")
3
這裡不缺投顧還是房仲啦 美國很大 隨便 google 就一堆資料 10 Safest Places to Live in America for 2023![Re: [閒聊] 美國城市的現實狀況](https://img.youtube.com/vi/95j5RJBC1bk/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 美國城市的現實狀況")
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Re: [閒聊] 如果可以選~為什麼硬要居住在台北?說實話 台北市人口跌破250萬大關 而且持續劇烈下滑中 就這幾年的趨勢來看 台北的確早就失去吸引力了![Re: [閒聊] 如果可以選~為什麼硬要居住在台北?](https://i.imgur.com/mJc1mitb.jpg "Re: [閒聊] 如果可以選~為什麼硬要居住在台北?")
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[請益] 關於台北市置產請教各位房產大佬 在沒有預算上限的情況之下 台北市何處會是各位大佬心目中最適合退休的移居環境呢?? 簡單說就是台北哪個區域對於老年人是相對友善的? 因為身邊親戚打算從日本再移民回台灣過退休生活37
Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？小弟台中長大 新竹念過一年書 現在在台北工作 其實你仔細看 新竹最貴的區大概都比台中七期房價低 新竹的買盤大概是一千五到三千萬之間 也就是打工仔的頂尖能負擔的 超過五千萬的房子根本沒什麼人要買 反觀台中跟台北破億的豪宅一堆 原因很簡單 台中跟台北的企業老闆跟地下經濟大咖比新竹多太多了![Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？")
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Re: [請益] 南港 和 新竹 的選擇我覺得就未來的大趨勢來說 美國的例子告訴我們 WFH已經不可逆 台灣只是剛好去年疫情沒有爆發 所以沒人要推數位轉型![Re: [請益] 南港 和 新竹 的選擇](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2021/05/18/18-97617-002.jpg "Re: [請益] 南港 和 新竹 的選擇")
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[閒聊] 便宜跟貴的標準4
[請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?3
Re: [閒聊] 便宜跟貴的標準3
Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？![Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？](https://i.imgur.com/O4G22rJb.jpg "Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？")
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[請益] 舊制交易所得稅2
Re: [閒聊] 多數人都有房子繼承吧3
[請益] 2房格局沙發電視位置3
[請益] 都更光行政程序就要走十年？為何那麼久？![[請益] 都更光行政程序就要走十年？為何那麼久？](https://i.ytimg.com/vi/LatRBzfMvHg/sddefault.jpg "[請益] 都更光行政程序就要走十年？為何那麼久？")
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[請益] 第二房購置請益2
Re: [請益] 情侶買預售屋與登記結婚時間差相關問題