Re: [新聞] 不是看年薪！他曝「1算法」估買房能力

mfcke 發表於 2023/8/27 下午10:41:37

看板home-sale標題Re: [新聞] 不是看年薪！他曝「1算法」估買房能力作者

(低能兒看三小)時間Aug 27 22:41:37 2023推噓15 推:15 噓:0 →:11

牙醫智商不可能這樣所以應該是騙人去買他外圍沒錯

就用寶佳昌益來討論吧

高鐵寶佳60初竹市北區華興50 昌益現在二重40 富宇南寮 40

遠一點楊梅現在大概30

現在正常一點根本沒有25萬以下的房子那地點一定非常爛

這看起來一切都是合理而且是單核心成長不是雙核心競爭影響

如果今天高鐵50 就是一路往下扣10

今天不是你外圍促使核心上漲是核心帶動外圍上漲懂

高鐵不合理那跌到30 合理惹市場會怎樣? 沒人要買楊梅湖口新豐竹東南寮華興

說穿了就是想騙人台北市也不合理我建議買三芝貢寮福隆

順便講解一下雙核心的話會有競合地區跟互相加成地區

盡量是買在互相加成區域以免被磁吸的時候受到影響

不過單核心而且明顯非常強勢例如科技業VS周圍一般工業區

只要房價依同心圓進行遞減那就算整區合理

這就像是新北第一環通常都比第二環還要貴

整天胡說八道想騙人即使外圍也沒有1000萬新房子能一年收30萬租金

當我沒買過房地產? 我靠租金退休我會不知道?

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.132.74 (臺灣)

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junior02048608/27 22:47他應該是家醫的

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frowning122608/27 22:49嗯...m大誤會科別了XD

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SaiWan08/27 22:50楊梅現在還沒到30啦 XD

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alexstag08/27 22:59好奇雙核心競爭收益的位置會是哪邊呢..？關2嗎

推

Morphee08/27 23:06不是笨，就是壞。

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marsonele08/27 23:07他說不要助長炒房那他為什麼買4間

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junior02048608/27 23:10現在低能卡上面的年輕工程師買房焦慮真的很嚴重

推

marsonele08/27 23:12真的很嚴重啊我不知道該怎麼估我可以買的價格

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marsonele08/27 23:12買太便宜怕把珍貴的首購用掉之後沒這麼好的貸款優惠

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abyssa108/27 23:16竹科-高鐵雙核心中間就千甲下員山？

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pot123408/27 23:24感覺華興跟高鐵價差好小

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mfcke08/27 23:29因為一二樓都牙醫太多牙醫惹顆顆很怪欸牙醫感覺增加很

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mfcke08/27 23:29多但是比小時候更難約是怎樣

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mfcke08/27 23:30台一線上那案子30多惹

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junior02048608/27 23:35那票人只是買不起高鐵跟關埔，在那邊取暖而已XD

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junior02048608/27 23:36更慘一點的連外圍都買不起，就只能鼓吹買不如租

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aq227235371208/28 00:46看不懂～我還是專攻ceca好惹

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sqrt108808/28 01:22...牙醫是軟彈頭

推

a529271008/28 01:43買不如租這個選擇比買新埔田新跟南寮還要糟糕

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supereva08/28 09:02有買房焦慮代表都是未來買家穩

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supereva08/28 09:34剛工作的時候買竹北高鐵區什麼都沒有賭的就是未來

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supereva08/28 09:34的發展現在的學弟想買房也可以去賭新重劃區

推

johnnychenme08/28 10:07低卡一堆想買房的女的月薪三四萬的都搶著買= =

推

specialrain08/28 11:18三叉蟲就是來反串的喀小

推

zhi556608/28 14:30我還以為是八德J牙醫

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MDJJ08/28 15:21台中算不算外圍帶動核心

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