[請益] 公寓vs華廈
目前居住三年公寓 四房
室內39 共有6 沒什麼公設比
但在一樓沒陽台+停車位
但鄉下附近都能隨便停 只是要走
且採光也不好，晚上窗簾都要拉上
最近有看到一間不錯的華廈
室內大概29 有前後陽台且不在權狀內
附地下停車位
看了是蠻心動的，但怕變小實際住了受不了
目前是自己一人住
未來頂多生一個，但爸媽老了怕要接來照顧
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.36.73 (臺灣)
※ PTT 網址
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一人住29很大了 29住3個沒問題
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室內29一個人住很大 可以擺一堆收藏
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公寓—大樓—全新大樓，現在完全回不去，有能力的買好一點
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是種幸福～
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還有儲藏室可以放書、棒球收藏品，多棒呀！
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1樓耶 住一樓怎麼會想要換
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打掉一間房間變車庫不就好了
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29，三人以內，或兩大兩小都很夠。
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室內39，前庭挪個位子可以當停車位吧..
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因為附近蓋的太密
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門口停了總共三戶的機車，所以要改成停汽車可能有困難
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採光也很差，旁邊有透天，前庭上面2.3樓有凸出的陽台。
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曬衣間也是隔在室內
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華廈。地下平面車位就是爽 ，一樓夏天怪蟲就是多再怎麼
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維護都一樣
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想請問為什麼陽台會不算在權狀內？因為賣家不會補登
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嗎？
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[請益] 公寓一樓建議買嗎？目前中意一間電梯公寓一樓 坪數約20坪，15年內房 因為後陽台外推，室內使用空間很大 除了後陽台外推外前陽台也是 可以直停兩部車（會凸出）20
[請益] 台南市買新公寓或者新大樓?從去年開始看房，想買台南市2房2衛或1衛的格局 看過的大樓華廈的公設比大約在27-33%，扣掉公設後室內坪16-18坪 總價不含車位 720-800萬，車位140-160萬 有管理室和垃圾處理室，華廈不一定有預算能請到24hr管理員 至少要走路10分鐘以上才能有超商或店家17
Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?所有的度量衡都要有一個基準 拿板橋舊公寓 40萬/坪 權狀30坪 扣完樓梯公設後還有29坪 總價1200萬 附近的華廈37坪 50萬坪 總價1850萬![Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?](https://i.imgur.com/RTONw1nb.png "Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?")
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[請益] 預售屋三房格局請益各位好， 最近看到一間地理位置理想預售屋(華廈)，目前預計兩大一小居住，目前無法客變，想問看看前輩的意見或是有什麼自己沒有想到的優缺點 門口座北朝南 坪數約31坪![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/ybuoTnjb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 買大買小選擇抱歉地點不在台灣， 所以金額地區就不詳細寫。 希望還是可以問～ 目前有兩個公寓選擇： 1: 室內25坪，兩房，1.5衛，10年屋，7
[閒聊] 以前的建商怎麼不建高一點如題，雙北一堆老公寓，而很多是80年代建的，理論上當時應該已經有技術蓋有停車位 的華廈，甚至是大樓，然而建商還是一直蓋那種五層公寓，放到現在根本不是適合高齡 社會居住的格局和配置。在雙北有限的土地上也感覺非常浪費。 而且很多老公寓還是在大基地上整排整排蓋起來的，可見明明當時就有條件蓋大樓華廈 了，偏要蓋老公寓，然後市場也欣然接受80%沒停車位(五層只有一樓有機會弄停車位)7
[請益] 預售屋兩房格局請益各位前輩好 近期看了一間華廈建案兩房預售屋 兩房皆為雙套房格局，房間有開窗採光，衛浴皆有對外窗 樓層:5F/5F![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/bYOceGfb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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華廈的定義前陣子剛買了一間30年，總樓層6層樓的電梯華廈 一層一戶，土地面積8坪多 沒什麼公設比，約32坪 我們房的兩側都是四十幾年的公寓 想請問我們這樣算是華廈還是電梯公寓呢？3
Re: [請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上我就喜歡看/買舊屋... 1. 格局只要夠好，隔間不算是大問題 怕漏水不要買頂樓，至於電線水管這些東西時間到就全部抽換。 如果要重做隔間，那麼水電都可以依照自己的需求重新打理。 預售屋雖然也可以客變隔間，但我還是喜歡有實境之後再來規劃![Re: [請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上](https://i.imgur.com/1iw38zRb.png "Re: [請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上")
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