[閒聊] 背貸款的勇氣
買房是不是就差個勇氣,拼個翻身
以前聽到的方法:
1. AB約,低自備衝第一間,現在沒機會了。
2. 聽前輩分享的,預售訂4間,跟著建商拉價賣,交屋前剛好賣掉3間賺到一間頭期,現在也沒機會做了。
3. 信貸頭款買房,現在有點難,資金流向會追蹤。
4. 長輩幫忙頭款,目前大概都是這種。
怎麼算都要背貸款,承擔長年期還款責任。
買房後要承受限縮開銷、被銀行賺利息,想要的買不起,買得起的看不上,生活娛樂減少。
菜雞個人的感覺啦,如果小時候過太爽,會逃避壓力抗拒背貸款,目前養兩個小孩的心得是,如果小孩都當寵物養,當個直升機父母,小孩容易遇到壓力就抗拒逃避,尤其如果上一代也是在長輩呵護下長大,其實很多習慣會世襲。
分享最近從小6生聽來的交易觀,他們會互相交易很多東西,代買糖果要收費,幫忙寫作業要收錢,教數學一頁多少錢,幫忙儲值遊戲多少錢,買錯遊戲幣便宜當場轉賣。
想想真酷!小6孩子已經進入金錢交易與使用者付費的世界了,我還在省飲料錢省停車費,拿著水瓶四處在百貨公司找飲水機。
下次來教小孩「時間價值」和「價量關係」
--
3真的不行了嗎@@? 最近想弄抵押貸款來當頭期欸
資產多一點就不怕了
除非你買完房後完全沒有財產
富貴險種求
進證券戶繞一圈出來誰知道你錢怎麼賺來的
背貸款需要什麼勇氣?付房租難道也要勇氣嗎
工作丟了付不出房貸就把房子賣掉啊…
小一就在買測驗紙給同學了...成本0.5賣1元,長大後想
想根本暴利XDDDD
機會成本的觀念要從小培養
怎麼去leverage 現有資源,最大化效益,
這是一個很重要的能力。
信貸投資股票
股票賺錢-開心買房
股票賠錢-憤而買房
笑~
越少人想通越好
沒有消費哪來生產,沒有空空哪來房東?
你隨便玩個農或肝的遊戲就學會了時間價值和花錢買時間了
要是遊戲內有交易市場的你甚至都能在小時候學期貨和壟斷炒作
有時候暴利要看是毛利還是營利,跟產業/產品有關
背不起頂多賣掉而已 為什麼沒勇氣= =?
玩股票才更需要勇氣..
急賣不一定賺啊,玩股也是要勇敢停損才活的久。
長輩以前利率10幾%
家裡曾借過12%的設備貸款,但是6個月可以賺回設備錢,高利率反應高經濟成長。
買公寓或買遠一點,不要眼高手低買房沒那麼難.
我以前每天都免費借人抄作業 虧大了…
信貸好像要看銀行,台新跟我說他們的可以買不動產,富邦
的好像就不行
標準的沒錢又不願意犧牲生活 那就不要買房 又沒規定一定
要買 租房就好。台灣租房划算 租就好
租房多的錢都去買你想要享受的 每年換iphone pro max超
爽
上面都教了,還在拘泥信貸問題?
小學生賺錢很久了好嗎,我小時候也是寫作業、抄筆記
按量計費,自己賺零用錢買漫畫,有什麼好大驚小怪
玩早期的天堂你就知道什麼叫做利益
為什麼買房是拚翻身?
有需求 用的到 付得起 就買啦 跟翻身有什麼關係
我以前也是想省飲料和停車費,後來一算我工作平均下來
時薪都600了,別浪費那種時間
傻啊,買發哥用寬限期比租金便宜,六年後賺到價差
開免稅額,又有免費房子可以住了超爽
租房跟貸款利息都是居住成本 東方人對資本主義的財商在
教育的確不注重 傳統教育要求溫良恭儉讓
銀行利息其實不高耶,你要我說難聽一點,銀行的利息它自
己也打不贏通膨耶,才2.x%左右...銀行放款給你都贏不了
通膨了
另一方面來說,房貸他也是你存款的一部分,你可以當作強
迫儲蓄,這些錢並不會憑空消失,只要房子還在,房子本身
也是扛通膨的產品之一,怕房貸做啥?
台灣的通膨率,政府公布的是3%多,銀行自己都打不贏政府
公告的通膨率了,更重要的是...你相信台灣的通膨才3%而
已嗎?這兩年人民實際感受到的是5%以上....
所以背貸款哪有什麼勇氣的問題,你只要貸款前算好能還多
少房貸,房貸所得占比不要超過一半,其實你生活還是可以
過,房貸可以繳,那有什麼問題
一般人沒有受過欠錢的訓練 所以比想像中困難
那不是勇氣 那是對自己能力和整體經濟環境 以及金融工
具的理解
恐懼來自於未知 怕的人基本上在學生時期應該就這個不
懂 那個不會 所以對很多事物都有恐懼
厲害,表示您是準備好了才上車。
All in買房需要勇氣,勇氣來自於認知
背債不可怕,可怕的是後面的風險管控,很多人其實是無
知開槓桿去買,
房子可以賣,不用想太難!真不行脫手就是了!
愛真的需要勇氣
面對流言蜚語
政府都炒房炒成這樣了還看不懂嗎?
房子可以賣,而且沒有賣不出去的房子只有賣不出去的價錢
夫妻一人信貸一人房貸+寬限現在還行啦
背貸款的勇氣?我直接列出下表給你看
寬限期整整五年給你用還不會用
你倒覺得租屋的勇氣才是可敬可佩
自己想想現在你租屋要多少錢
你租的房子現在市值多少錢
買的起的看不上 光這點就和很多人不同了
通膨讓房貸越繳越少!所以還不貸款買嗎
租房的租金會越來越高
爆
婚前買房共識與生活開支雙方有預計要結婚,並希望有小孩,婚後需要與長輩同住,男方家因為房間不夠的關係這陣子積極看房子,因為我沒拿頭期也不打算幫忙背貸款,所以如果買房的話貸款由男方一人負擔,我不打算買房,甚至覺得一輩子租房子不錯,我提議過還是先租房子,等能力夠再來考慮買房子,但是被用現在不買之後更買不起的理由否決掉了。現在看的符合他理想的房子,房貸大概會佔了他薪水的絕大多數,詢問過他之後如果結婚的生活開支,他是表示他爸媽不需要他養,未來同住家裡水電瓦斯爸媽會負擔,他繳完房貸每天領200生活費,其他交給我(大概剩下4000-6000)不足的部分 我再貼,一陣茫然不知道是我太自私需要調整自己互相扶持的想法還是被話術了 ----- Sent from JPTT on my iPhone --爆
Re: [閒聊] 身邊買房的朋友,只靠自己的人多嗎?買房靠自己也是有分等級的... 1.父母直接買新房+裝璜(3票) 人生勝利組,女孩兒心中理想老公,不用麻煩住的問題,還免費送裝璜傢俱 2.父母給二手房,裝璜自己來(2票) 這個也不錯,最困難的頭期和後續的貸款壓力都省下來,只要負擔傢俱費用爆
[請益] 這時間該捏上去買房嗎?文長 慎入 @@ 各位高手大師 大家早安~ 我去年差不多這時間 在天時地利人合情況下 買到人生第一間房子,目前跟爸爸媽媽住 的還算舒服。覺得可以住自己的房子 很幸福。 這次的問題 是幫我姐姐問的。姐姐現在35。她們家情況是 兩夫妻+兩小孩(一個6歲,一89
Re: 婚前買房共識與生活開支: 雙方有預計要結婚,並希望有小孩,婚後需要與長輩同住,男方家因為房間不夠的關係這陣子積極看房子,因為我沒拿頭期也不打算幫忙背貸款,所以如果買房的話貸款由男方一人負擔,我不打算買房,甚至覺得一輩子租房子不錯,我提議過還是先租房子,等能力夠再來考慮買房子,但是被用現在不買之後更買不起的理由否決掉了。現在看的符合他理想的房子,房貸大概會佔了他薪水的絕大多數,詢問過他之後如果結婚的生活開支,他是表示他爸媽不需要他養,未來同住家裡水電瓦斯爸媽會負擔,他繳完房貸每天領200生活費,其他交給我(大概剩下4000-6000)不足的部分 : 我再貼,一陣茫然不知道是我太自私需要調整自己互相扶持的想法還是被話術了 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone58
[問卦] 房價一直漲,以後小孩怎麼買房啊?小弟七年級生,苦就苦我們這一代就好了嗎?哈小弟沒有小孩,但是我有幾個可愛的外甥 男女,國小三、四年級 我們都會一起慶生,看著他們天真可愛的模樣,有時不禁會想… 台灣房價一直漲,就像疫情一樣看不到盡頭 這些小孩終究也會長大啊,以後他們也要買房吧,可是動輒一、兩千萬起跳的房價,以後40
Re: 婚前買房共識與生活開支分享我認識的一個姐姐 她婚後跟婆婆一起住 是因為公公早就不在,故無法因結婚放婆婆一人住, 但婆婆是賣掉舊家,差價利潤平分自己丶兒子 讓兒子有頭期款來買新房,24
[請益] 是否該以房買房?各位晚安! 開始學習投資理財不到一年,目前存款半桶金不到, 今年有了寶寶,家中長輩見夫妻兩人收入不高,算過得去(十萬不到), 便贈與一商辦,每月可收租三萬,以緩解育兒經濟之壓力。 這三萬目前全數用於小孩身上(生活開銷、學費、活存、定期定額ETF。)10
[問卦] 這一代都靠父母買房,下一代呢?乳提 剛剛小魯去房蟲版看蟲蟲們上竄下跳的,好不快樂,說很多人第一間房子都是父母拿1000萬出來之類的,然後貸款給小孩去慢慢還 那麼就有個疑問了,這一代都還有父母幫忙,那麼下一代誰能幫忙呢? 這一代還完貸款,還有辦法存超過1000萬幫忙給下一代買房嗎? 好像房蟲眼中,父母隨手拿出幾千萬是稀鬆平常的事情o_o"?3
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎我覺得有餘裕的話 還是該有自己的房子 感覺會比較穩妥 有家庭的話 更應該有 如果租屋有個狀況 可能就是搬家 對小孩的影響是造成多方面的2
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?如果真的7年級買房也是有,以台北市來說買2-3房幾乎靠自己的大概不到1成,幾乎都是 父母贊助頭期,有的很多連貸款都是父母幫忙繳。 台北市來說7年級自有的房子都是套房居多所以目前房子越蓋越小,常常看到很多房子主 建物11坪左右就可以神奇的隔兩房但是房間根本就像牢房一樣。 而新北其實也差不多,不然就是長輩賣掉台北房產跟小孩搬來新北住,也許台北三房公寓
53
[心得] 26歲買房了,但覺得畢業才是起點40
Re: [問卦] D卡熱門:房價真的要崩了 誰買房誰35
[請益] 住在舊市區的新建案是什麼感覺?20
[請益] 75歲貸款問題19
[請益] 三重左岸和右岸16
[請益] 台南北郊一點心得&請益26
[請益] 如果高鐵真的環島是不是空前大利多?13
[請益] 台中沙鹿兩間抉擇12
[閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤?32
Re: [請益] 夫妻第四間貸款34
[閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車?2X
[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60,你會買單嗎17
Re: [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車?7
[閒聊] 關於520就職演說後的房價利多9
[請益] 新營會受益嘉科台積嗎?4
[請益] 台灣的蛋白蛋黃房是不是不夠台灣人住或買?16
[請益] 下斡旋後反悔怎麼辦?6
[請益] 短時間內增貸又房屋轉移6
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享3
[請益] 預售交屋前 三年期小資投資4
[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否4
[閒聊] 兩間自住的配置8
[請益] 兩房格局請益9
Re: [請益] 夫妻第四間貸款9
Re: [請益] 好租不好賣的案件X
[閒聊] A7 A8 A9重劃區請益2
Re: [請益] 新營會受益嘉科台積嗎?2
地上10樓,地下只有一樓夠嗎?1
[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO