[請益] 投資選擇
各位房版各位投資大能好,
想請尋求大能投資建議
家庭年薪350w, 有兩個小要養, 名下一戶, 房貸5w/月
目前手頭有400w的現金
想請教投資方向
1. 再買一戶預售
2. 再買一戶中古屋
3. all in EFF正2
4. 其他
煩惱很久...
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.219.148 (臺灣)
※ PTT 網址
推
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再買一戶預售，換大間的
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房子加價賣掉，到鄉下找50年老屋住，剩下都淨賺的
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然後部分的錢還清掛一，再掛四買股，再重新找新房掛一，循
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環下去
→
我選1或2
→
換大間的要先住兩年才能重購退稅？
→
看來用另一半的首購再買一間也是可以
→
不用自住兩年，是買和賣的時間兩年內就好了，但用老婆名再買
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一間就好了
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1
推
1+2
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我選3
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2
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[請益] 適合再貸第三間嗎？各位房版的前輩、大大好。 看著選後房市似乎又要開始大暴噴了，不知道該不該提早再買一間呢？ 個人背景：過不惑之年，年收粗估約500；隊友年收近百，租金收入約100 朋友形容我年收500，過收50的生活。 本身為投資小白，身邊也沒什麼人研究投資，27
[請益] 第二戶投資 北太平or沙鹿各位房版前輩好 雖然是月經文了 還是想聽聽大家的意見 目前已經有買一間在北太平寶佳大道 純投資不自住 最近想再買一間一樣投資不自住24
[請益] 第二戶投資中古或預售(台中南區/太平g0現況: 感謝房版，十年前買了台中南區震後透天圓夢， 後來少看房版，錯過很多高人的心法，做了幾件蠢事: 蠢事之一，房子是婚前兩人共同登記 蠢事之二，把房貸還完了(抵押權未塗銷)，完全沒用轉增貸=.=16
[請益] 夫妻之間移轉房子目前我名下一間自住房 先生名下一間投資套房 請問如果先生把房子贈與我 可以透過轉貸，把房貸也轉到我名下嗎？ （貸款條件變差也沒關係）13
[請益] 換房投資或續租十年前因工作在頭份市區有買一間兩房，含車位約25坪。 之前出租價格15000/月(含管理費) 仲介告知目前有意購買出價最高為600萬。 我跟太太住在高雄，家戶所得約300~350萬。 若賣掉這間房，我跟太太名下各有一間房，每月房貸近10萬。9
[請益] 我這樣有辦法買第二間房子來投資嗎？各位前輩大家好，最近在思考未來要不要再買一間低總價的房子來投資，第一間房今年下 半年才交屋，希望三十歲能再買一間。 先說我的背景，國營僱員，25y，目前年薪約7X萬（薪資每年升等都會升），第一間房子 買在頭份重劃區的預售屋三房+平車，因為手頭現金比較充裕，不會貸到八成，粗估房貸 一個月大約35～38k左右，扣掉交屋後雜七雜八的費用跟簡單的裝潢，股票跟現金加起來8
[問卦] 名下兩間房 手頭還有八位數 該再買一間嗎目前名下有兩間雙北的中古屋（一間自己住 一間爸媽住） 其中一間是最近用青安入手 但只貸800 自付五成 剛好近期準備結算掉一筆金融投資大約8位數（1xxx) 正在考慮要保守一點去押債市 還是再進場補買一間雙北的房子？2
[請益] 第二間購房方案各位前輩大家好 在下目前跟太太養兩個小一男屁孩 都是公職，年薪75+85 目前手上有 1.自住父母名下公寓無貸款4
[請益] 第二戶限貸問題請教目前有兩間房子因為繼承關係掛在我名下 其中一間有跟銀行增貸做投資用（非買房）。另一間不在六都或新竹縣市，無房貸。 想請教現在想買預售屋的話，我這樣會受到第二戶貸款七成上限嗎？ 謝謝 --X
[問卦] 該怎麼安慰買不起房的同事今天中午吃飯跟坐隔壁的同事聊天 他整個人感覺非常鬱悶 想說關心一下怎麼了 一問之下才得知 他之前已經在竹北買了兩間房
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