[閒聊] 台中遲到畢業文
先自介一下
今年要滿26歲的公務員,月薪實領大概52k,月存30k(幾乎全投資)給家裡10k剩下當生活?,去年開始信貸質押跟一些本金歐印正二滾出大概370萬,扣完貸款還剩大概210萬,在沒有家人幫忙的情況下買了台中豐原的預售屋,兩房兩衛含一平車總價約1300萬
我是個物慾很低的人,雖然現在住家裡超爽,氣氛好、上班通勤半小時、下雨有家裡的車開、有剛裝潢好的大房間、不用天天吃外食、衣服不用自己洗、還有幾隻寵物療癒身心,每個月只要給家裡一萬,但不知道為什麼一直以來就是有個想要擁有自己的房子的念頭
今年台股大爆射,發現已經買得起兩三年後蓋好的預售屋,但由於一個人負擔房貸的話負擔也滿高的,雖然是不至於影響生活但總怕有些意外,自己也單身,不確定到時候是否需要所以猶豫了幾天
仔細思考了一陣子,如果要買新大樓現在不買房價也不太會跌了,薪資即使有成長空間也高機率不會追上房子漲幅,如果真的需要的時候就算頭期夠負債比可能也貸款不過了,那還是先上車實在,到時候蓋好如果單身大不了出租,加上市場的FOMO情緒助攻,就到了豐原承擔得起的預售案場,其實也不多大概三四個,在五月底簽約買了兩房兩衛的房型,上班騎車三分鐘,自住兩個人很夠用,真的意外生了小孩雖然偏擠但應該還算能住(雖然我人生沒有生小孩這個規劃就是了)
可能因為一直想有自己的房子,整個過程挺突然也挺快的的大概一個月內就解決了,到簽約前都是自己一個人下班去。錢來得太快,把訂金開工款匯款出去也沒什麼感覺,到了現在也沒有什麼真實感,生活還是跟以前一樣沒有改變,上班下班羽球嚕狗嚕貓耍廢吃飯洗澡睡覺,唯一不一樣的是身上沒有貸款沒有錢在股市了很不自在,每個月兩萬五留給工程款,剩下閒錢留來交屋後買哩哩叩叩的東西,但還是會覺得被通膨吃掉一部分很靠北==
飲水要思源,整個過程中最要感謝的就是正二哥、ceca大、股癌謝孟恭
其實身為公務員的我本就知道貸款是我少數剩下的優勢要好好利用,但沒有正二哥那些文章看,我可能只會貸款出來買0050、006208甚至耍白痴買好安心高股息,根本不可能買正二花一年時間就有頭款,這些東西免費看真的可以嗎
╰(⊙Д⊙)╮佛心公司╭(⊙Д⊙)╯佛心公司╰(⊙Д⊙)╮
再來是ceca大,在發現自己的損益可以買房後開始猶豫到底要留在市場還是兌現,但看了ceca大的文章後學了很多,確定了想買房的念頭也推了我一把,雖然不是買西卡說比較肥的中古屋地點也不是台中熱區就是了
(PTT看對的人對的文章真的能學到很多身邊不會有人教的事,雖然也有很多白痴的東西要?一下就是了)
最後是股癌謝孟恭,如果他知道應該覺得幹莫名其妙乾我屁事,原因是我每次看到哪隻飆股幾天內噴了幾根就會想皮,產生投機把正二賣掉拿去買的念頭,但聽了節目中分享分析供應鏈算本益比分析公司財報拼情報速度猜未來展望殺小的後就覺得自己就是韭菜,沒有任何努力跟能力還想賺這個錢就是賭博,十賭九輸,遲早是給人割的,還是乖乖當大盤氣氛仔就好,然後就把正二抱到底了,愛您
我知道自己在市場內賺到這個錢是遲早的,但能這麼快賺到真的是運氣好,想都沒想過能那麼快達到人生的目標之一,沒有上面三位真的不會有這個結果,接下來的課題就是找方法創造更多現金流累積股票了,畢竟單身扛房貸的狀態下在出租前現金流確實是比現在緊繃滿多的
話說我在簽約後隔天5/29開盤把所有正二出清(其實可以留約一百萬信貸的正二,但怕到時候對保前要還清的時候沒有賺現在多還是賣了還清減低心理壓力),後來跌了一陣子覺得自己根本是少年股神買低賣高潮爽der,然後現在看股市瘋狂開party,少賺真的比虧錢還難受欸,幹
然後我沒什麼多遠大的夢想,理想生活就是跟喜歡的人在自己的房子養幾隻寵物,每年出國一兩次還可以有閒錢儲蓄投資不用為了經濟煩惱,也不求翻身,原本以為買房是最難的,結果現在發現找對象才是最難的,幹
不縮了,大家88,愛您們
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恭喜!
推,恭喜
你只要感謝爸媽就可以了
豐原人推~好羨慕
恭喜
這波大多頭 讓一堆人以為自己是股神 笑死
你月花費只有12k...怎麼做到的
公務員真的只能好好投資,很勵志
沒事 持續買進 過沒幾年又滿手正二了
你第一件5倍
沒比正二槓桿低 兩者都會漲
你就一筆錢 一樣意思
豐原人還是有實力的,房價一直不低而且新房銷售也快
知道自己在市場內賺到這個錢是遲早的…好有自信 沒有剛
好信貸+質押歐印在2020年初和2022年初 以為自己很神 還
我質押只貸30% 賣出的時候維持率是500% 本來也有設停損停利點 信貸沒有斷頭風險 根本死不了 五年賺到也是賺到 十年賺到也是賺到 只是幾年賺到可以讓我買房的差距而已
好你買房了不然我看遲早賠光
住家裡物慾不要太高 月花12K差不多啊
但豐原兩房居然要1300了嗎!!
正二換正五 賺爛
※ 編輯: alvin9527 (111.82.158.123 臺灣), 07/04/2024 10:32:46
不用房租 月花12很簡單吧
GG都1000了,你還困在這裡酸人XD
贏錢大聲,天經地義
恭喜~
股市賺錢就來買房,房價怎麼跌QQ
恭喜恭喜,26歲公務員,貸款無敵超羨慕
正2拯救世界
恭喜 豐原生活機能不錯 離台中市區也近
真的要感謝爸媽才對 沒當租屋族差很多
爸媽一定感謝啦 但爸媽不會看ptt 對他們的感謝我覺得用實際行動就好
※ 編輯: alvin9527 (111.82.158.123 臺灣), 07/04/2024 11:33:34看完這篇我只想賣房炒股
水哥 以後上班做最低努力 不遠為了那虛無飄渺的甲拼死拼
活
不用*
樓下孟恭
恭喜,歡迎加入房蟲一族
虛的崩潰什麼 哈哈哈
噓的就自己股票賠一屁股吧 見不得人家贏錢
今年初開始買大盤其實也賺贏很多人了
我眼紅 但還是恭喜 你的選擇都選對很棒!
恭喜
賣股票買房是真的落袋為安 你在股票市場就一定會吃到回檔
26歲 不錯啊 優秀
恭喜~豐原人推
推
恭喜!
推推 光用自己的錢買房 我就很佩服
推一個! 遲早要買房的 股市有賺錢落袋為安很重要
推觀念正確又年輕 時間就是本錢
為什麼這麼勵志
愛你
恭喜
恭喜!
恭喜
推個 正2哥 c大 ptt這些神人 真的是受益良多
少年股神
厲害
又臭又長好像要睡覺
我也感謝大仁哥 但還沒賣 嘻嘻
爆
婚前買房共識與生活開支雙方有預計要結婚,並希望有小孩,婚後需要與長輩同住,男方家因為房間不夠的關係這陣子積極看房子,因為我沒拿頭期也不打算幫忙背貸款,所以如果買房的話貸款由男方一人負擔,我不打算買房,甚至覺得一輩子租房子不錯,我提議過還是先租房子,等能力夠再來考慮買房子,但是被用現在不買之後更買不起的理由否決掉了。現在看的符合他理想的房子,房貸大概會佔了他薪水的絕大多數,詢問過他之後如果結婚的生活開支,他是表示他爸媽不需要他養,未來同住家裡水電瓦斯爸媽會負擔,他繳完房貸每天領200生活費,其他交給我(大概剩下4000-6000)不足的部分 我再貼,一陣茫然不知道是我太自私需要調整自己互相扶持的想法還是被話術了 ----- Sent from JPTT on my iPhone --爆
[閒聊] 電梯大樓還是透天?是否同意記者抄文:NO 是這樣的 目前正在規劃之後一家子房子的事情 跟老婆討論了一下好像沒有太大的共識 想說上來問問比較有經驗的大家 簡單背景交代46
Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們夫妻雙方都七年級,夫英國人妻台灣人, 另一半小我一些就不平均了 XD 座標英國倫敦 2010 我到英國讀博,在一個不大的大學城小鎮 2013 家裡叫我買房,小鎮房子不貴,學生簽證也不能貸款,34
[請益] 台中鄉下首購請益房版大神們好,跟大家拜個晚年 小弟房市超級菜雞,日前站在資產配置的角度去看了人生第一間房 想問問以下的條件有什麼我沒有看到的盲點可以請各位提點指教的 謝謝 25歲 高考公務員 單身13
Re: [閒聊] 七年級頭是不是在準備買第二間房了?萬事起頭難 第一間房子一定是最難的 因為一般都是自住,自住等於每月貸款+利息都是真真實實的完整支出,一開始一定是捏 緊褲袋努力打拚,小孩+房子就是我們努力的動力 過幾年後,加薪了升職了,開始寬裕又有了一筆錢,也開始了解股市大部分就是來來去去11
Re: [新聞] 買房很難?作業員拚2年買千萬老一輩真的太怕借錢了 我連跟家裡借錢給利息10%他們都不願意 (之前玩股票借過一次賺比較多,還的時候10%被嫌少,後來就不肯借了) 本來我是想著給銀行賺不如給自己人賺 結果最後還是跟銀行借了9
[問卦] 看別人買房怎麼感覺那麼空虛朋友買房簽約 陪著一起去 文件一大堆 簽了快兩個小時 之後一起去看新買的房子 朋友出社會約3年 夫妻雙薪 家庭收入一個月約10萬 跟家裡拿了頭期 剩下貸款 房子九百多萬9
[請益] 44歲理財規劃我今年44歲,單身無小孩。 年收約130~140萬上下 (主要看獎金),薪資成長幅度不高。 名下有一棟房子,貸款已繳清,主要給家人居住。 目前則是在新北租房,近期購買一間預售屋 (已簽約), 預計明年底交屋,打算自住兼投資。
爆
[情報] 全國第二戶五成爆
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?爆
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[請益]夫妻共同登記,夫有房妻有貸,這樣新房能貸?49
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Re: [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高43
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Re: [閒聊] 所以是在恐慌什麼?34
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