Re: [閒聊] 七年級頭是不是在準備買第二間房了？
萬事起頭難
第一間房子一定是最難的
因為一般都是自住，自住等於每月貸款+利息都是真真實實的完整支出，一開始一定是捏緊褲袋努力打拚，小孩+房子就是我們努力的動力
過幾年後，加薪了升職了，開始寬裕又有了一筆錢，也開始了解股市大部分就是來來去去，過去幾年真的讓自己資產增加的就是房子，但沒有賣就等於沒有賺，這時候就興起了買第二間的念頭
這時候第二間抱持著可以出租的心態，發現頭期付完以後，只要順利出租好像幾乎不用有其他負擔，更甚者投資隔套，每月收入還大於房貸，結果現金流還變更漂亮，漸漸的就開始了解如何利用資產往上爬，心態也開始從懵懂無知的文青，變成了解社會現實的現金流資本派
這，就是人生
萬事起頭難，與其每天在網路社會抱怨發牢騷，不如好好思考，你都投幣玩了這個人生online了，到底要怎麼玩贏其他人呢？
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先說回去跟阿爸阿母拿了多少
我有沒有看錯 一樓竟然會按推
7年級可以邊繳第一間房貸，又存到第二間頭期，沒跟家人拿半
毛錢的，現實不知道有沒有1%勒，PTT講都馬很會講
應該有10%左右啦，但應該大部分不會上ptt
在台積聯發科的七年級應該可以
還有家裡隨便就給幾百幾千萬的
命題就錯了，買房根本不是台灣年輕人該有的選項
問題7年級頭是中年人不是年輕人啊
有這麼稀有嗎。我就沒跟家裡拿半毛買兩間的七年級尾
七年級中，一坪40、50萬買兩間 真的有一間頭期要靠父母
但比較羨慕家裡出一千或是不用買房的
回四樓，我就是你說的類型唷！如果不要一開始就挑戰新房子
，其實不要台北還是有很多選擇
不過我沒有小孩要養，所以有差
七年級頭都40了 不會只有1%
很多人都很天真，以為沒拿家裡半毛錢就叫做靠自己
雖然不要台北新竹台中有很多選擇 但大家都是在這些地方工作
啊 買別的地方是要幹嗎 加入投資炒房行列？
79靠自己買兩間，都在藍線出口旁50米內～
樓上想必收入不是屬於一般大部分的受薪階級
主管就幾個缺 職員一大堆。大家都加薪升職？
投資客的眼裡 何不食肉糜
第一間房子增值了，在跟銀行貸出來不是就有第二間的頭期
了...
![[閒聊] 七年級頭是不是在準備買第二間房了？](https://i.imgur.com/lA7fRpEb.jpg "[閒聊] 七年級頭是不是在準備買第二間房了？")
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[請益] 第一間房貸才剛開始繳，該買第二間嗎?不好意思可能個人的感情跟房子的問題參雜在一起後，覺得是自己的問題 所以文章做了一點修正，還請房版的前輩多多指點是否該硬著頭皮買第二間 目前是計畫第一間高雄的房以當初購入時自住為目標 第二間房是是否以台北的標的或是其他六都的標的，五年後售出 還是依照自己過往的投資步調?不要貿然買第二間讓自己身無分文![[請益] 第一間房貸才剛開始繳，該買第二間嗎?](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[請益] 第一間房貸才剛開始繳，該買第二間嗎?")
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[請益] 想買第二間房大家好 雙薪家庭年紀38歲，2個小孩，家庭年收入80+170萬左右，第一間房子無貸款，無車貸， 家庭年支出約150萬，現有自備款200萬， 想置產買第二間房子租人，現在轉手的新成屋2房+車位900萬以上， 因為房價高漲(這幾年漲50萬/年)，擔心以後買不起第二間房，想先買以後留給小孩，27
[請益] 有多少餘裕才會考慮購買 第二間房？80 年次，去年剛買房，買在新北一環 目前 5 年寬限內，每月房貸與太太平分後 「我的部分」每月還 10000，寬限後每月還 20000 解完人生買房成就後，一直都還有在關注房市 目前手上還有股票+現金約 300 萬，年收 150 萬16
[請益] 想買第二間房，房貸收入請益各位好 家庭年收入170萬左右，第一間房子貸款還有650萬每月還款22K左右， 現有存款300萬，無車貸、無小孩、不須孝親費、保險費年費7萬， 想再購總價530左右的房子(貸款7.5成 月繳14000) 這樣狀況下買第二間房子會不會負擔太大?還請各位給予建議，感謝。14
[請益] 40歲家庭理財規劃 是否該賣舊房?現況 夫妻(40歲) 3小孩(3、10、11歲) 家庭年收約260萬，近年每年一般支出約110萬，每年可投資金額約150萬 第一間房在新北實價約1300萬已無貸款，如出租月租金約有2.5萬 後來買了第二間自住2800萬，貸款8成，約2200萬利率1.31%，每月還款抓7.5萬7
Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?不太確定你的方式是什麼 不過根據你在本站的軌跡，看起來不是純粹靠跑熊貓賺到的錢吧 房子是高槓桿的東西，貸款是30年起跳的事情 單純跑跑熊貓買兩間本身要有足夠的準備面對可能性的現金流波動 稍微搜尋一下紀錄6
[請益] 大家是否建議原屋增貸買新屋？《狀況概述》 雙薪小家庭，2個小孩 以月薪計，年收入約250-280萬 年終獎金與投資收益另計 每年約50萬上下
Re: [請益] 第二間置產建議貸 : 款 (2.5萬/月). 年薪約240左右今年有機會達到280, 沒有家庭支出因此薪水都是自己 花 : 用. 手上有閒置現金約400萬加上預售增值可再增貸100萬, 因此想購入第二間房置產. 房置產這個概念是在低價時購入當存房2
Re: [請益] 還房貸還是買房投資?ff8squall 大大您好，由於你沒有說明目前年齡幾歲， 那回答就比較難完整，僅能提供幾個方向讓您檢視。 “ : 家庭月收約16w 若以家戶月所得來討論，你們買1600萬的房子會比較輕鬆，1
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？七年級頭，科技業社畜。 以下單位皆為鎂。 2011年去澳洲的時候發現AIRBNB，開始在台北租屋處做起二房東，讓我免錢住民生社區。 2012年結婚，應岳家要求，買了台中西區一間公寓出租。我和太太分開兩地住。後來2018 年賣出，約賺10W鎂。
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