[閒聊] 非豪宅建案有救生員的泳池宅是不是不多？

toto12308/12 15:05甲山林 蠻多都這樣 我覺得是缺點 個人不喜歡

Anyotw08/12 15:08你運動就是要累啊..你說暈車我還覺得有道理

chanel125908/12 15:08連泳池都是消防蓄水池的名義還敢大聲講嗎

knifechen08/12 15:08市面上超多的泳池名義都是消防蓄水池阿

huangmax08/12 15:09我是問我家大樓的救生員 他說住宅游泳池一定要有救生員

william82608/12 15:09第一張拍過不少片

minikai08/12 15:10A有人在游泳的嗎？

jayemshow08/12 15:12第一張的那個泳池不是讓你拿來游泳的 懂得就懂

qsx88908/12 15:13游泳池根本爛公設

giveme11808/12 15:18深度不夠是蓄水池 不用救生員

mayko08/12 15:26不管是不是豪宅,游泳池要開放的話一定要有救生員.

blue0908/12 15:27想太多

Tosca08/12 15:27非豪宅 游泳池沒幾年就會被管委會關掉了啦=.=

Tosca08/12 15:28不要說別的 極端氣候下動不動缺水 泳池怎麼開啦

jorden080408/12 15:30游泳池絕對是最爛公社

MTBF08/12 15:32除正規豪宅 游泳池應該是嫌惡設施 物價未來持續通膨 很多社

MTBF08/12 15:32區管理費要負擔基本物業都有問題了還要養那個池子

Tosca08/12 15:33其實以後非豪宅應該都不會有管理員了 像日本那樣

Tosca08/12 15:34日本大部分集合住宅是沒有管理員的 我有波過

Tosca08/12 15:34台灣其實就改刷卡門禁 要網購就超商取貨 不需要養管理員阿

toto12308/12 15:35沒管理員 但管理費會降嗎

kutkin08/12 15:39大部分都是蓄水池魔改

kutkin08/12 15:40救生員非常難請

SouthEast6208/12 15:41八里龍米路那邊有一排大樓，例如天泉，房價上因為

SouthEast6208/12 15:41位置與機能的關係，本身並不算貴，但規劃上卻是與

SouthEast6208/12 15:41豪宅看齊所以管理費非常貴，並且有配置管理員的游

SouthEast6208/12 15:41泳池。

wowojj08/12 15:41不養管理員就是住戶要能分擔公共事務（e.g.電梯保養）

frank11108/12 15:45錢阿，請救生員勞健保加一加一個月少說5萬吧

frank11108/12 15:46現在很多小型社區連保全的錢都收不滿了

frank11108/12 15:48建商代管還在賣房的時候能維持，交接後過一個冬天就收了

isco08/12 15:48第一種的才好用，要文要武都合適

toto12308/12 15:48很正常吧 買小手槍房的人 你覺得多有錢

kutkin08/12 15:53而且有錢還不一定請得到 他有證寧可去健身房當教練

LonyIce08/12 15:54很多住戶會靠杯維持費用很貴

Tosca08/12 15:56是物業公司報價一直上去 管理費漲不上去 就自然沒管理員了

keelungReeve08/12 15:56我看你是不懂a的好喔

Tosca08/12 15:56怎麼會以為沒管理員 管理費會降啦XDDD

Tosca08/12 15:56然後我已經波過好幾次了 有了基本工資法 工資注定每年要漲

Tosca08/12 15:57所以你要嘛管理費跟上通膨 也每年調漲

Tosca08/12 15:57不然管理品質是注定要相對向下的 因為你沒漲阿

backpacker1808/12 15:58我家泳池有救生員

backpacker1808/12 15:58早上9點到晚上9點常駐

gtjs4508/12 15:59我家有啊 管理費靠北高

backpacker1808/12 15:59社區有沒有管理員要看戶數

backpacker1808/12 15:59戶數少於100戶的大多都是半天管理

chouvincent08/12 15:59第一張不錯啊 女住戶限定

fireheart98808/12 15:59第一個誰會在裡面游泳…？

backpacker1808/12 16:00其實泳池跟是不是豪宅沒啥關聯啊

backpacker1808/12 16:00你去看七期發哥那幾棟哪一間沒泳池+救生員

jayemshow08/12 16:03大家對於小、中、大社區是怎麼區分的? 多少人算小?

Tosca08/12 16:05我以前住的高雄大樓不到70戶 一開始是24小時管理

Tosca08/12 16:05後來管理員薪水一直漲 最後投降直接改刷卡進出XD

cl3bp608/12 16:07第一個泳池可能腥味很重

chillybreeze08/12 16:13A是公設的話，使用應該超高的

ChikanDesu08/12 16:13A是給精蟲游泳的

kumaliu198808/12 16:14第一張還可以出租賺社區經費

iverson8808/12 16:16第一張有配音

backpacker1808/12 16:17我自己主要會以100戶內、100-200、200-400來分類

backpacker1808/12 16:19住1-1 千坪基地的開發大概就是100-200戶

backpacker1808/12 16:19算蠻標準的戶數

maplefoxs08/12 16:22住20年沒用過幾次…

lyxiang08/12 16:23第一張那個一次可以多少人？我是說游泳

endlessmiss08/12 16:24我在台中市開救生派遣公司，一般社區要養一個泳池真

endlessmiss08/12 16:24的很硬

blue0908/12 16:33凶宅製造機

kage0108/12 16:35第一張真的眼熟

bell170808/12 16:36一堆游泳池深度都超淺

backpacker1808/12 16:36其實現在新建案越來越少有泳池了

backpacker1808/12 16:36維護成本高使用率又低

jessicaabc9808/12 16:36最爛的設施

backpacker1808/12 16:36我今年看的預售有泳池的大概不到5間

alonzohorse08/12 16:51第一張的配音是RRRRR 小雨照我

nk1080308/12 16:51看過大樓在外面的露天泳池 根本都放拉基 有夠噁

mistsea08/12 16:58$$$$$$$$$$$$$

mitsloanboy08/12 17:13當然是tvbs主播最愛拍照的敦南御邸

petitebabe08/12 17:14游泳池一定要有救生員

molopo08/12 17:21買運動中心旁邊

una28308/12 17:22直接在游泳池附近買房不就好了

KrisNYC08/12 17:26有沒有救生員主要是110cm的高度問題

KrisNYC08/12 17:26但沒有救生員通常環境維持都會出問題

Saynai08/12 17:43第一張好用啊

nher08/12 18:19推第一張好用

poizon031108/12 18:31泳池維修保養費用還好吧，一整年換算下來比機電，

poizon031108/12 18:31電梯，甚至園藝還便宜，跟動輒3-40萬/月的物業公司

poizon031108/12 18:31來比其實只有零頭。 我自己是很喜歡帶小朋友下去游

poizon031108/12 18:31，很多不使用的住戶也都覺得游泳池能夠提升房價而

poizon031108/12 18:31同意繼續運作。

toto12308/12 18:44平價住宅 我覺得是給自己找麻煩

toto12308/12 18:44提升房價應該是想太多

pinkbest08/12 18:46住家大樓救生員都是學生打工的 似乎是有證照即可

pinkbest08/12 18:47是交給專業泳池管理公司負責找人就是了

rainsilver08/12 18:55我們鄉下地方都有救生員了 也不貴啊

rainsilver08/12 18:56就是有限制時段 沒有到開整天

poizon031108/12 19:05我是覺得一個社區如果連泳池維護的支出都有困難，

poizon031108/12 19:05那這個社區應該是有不小的財務問題，臨時需要一筆

poizon031108/12 19:05重大支出也沒辦法負擔，這樣還會想要買嗎..

gm325208/12 19:08第一種才好用

inconspicous08/12 20:07一般社區游泳就是滿坑滿谷的親子，你這種需求不適合

inconspicous08/12 20:07社區

cobrabaton08/12 20:10游泳池你不要去喝水，水不太需要補很多。而且要開循

cobrabaton08/12 20:10環才不會壞，所以冬天也需要循環。另外救生員不算貴，

cobrabaton08/12 20:10因為是算時數的。除非室內或是溫水才會全年開，要不然

cobrabaton08/12 20:10只開夏天最多四個月是基本

cobrabaton08/12 20:10再來氯補充也還好，補全戶淨水的鹽要定期補便宜多了

mp6070708/12 20:23這是給小朋友玩的

jl4008/12 23:03住家附近有運動中心 不是更好嗎？

peteryen08/12 23:55名義上游泳池就是要救生員配置所以都是用蓄水池來省錢

peteryen08/12 23:55超過幾米就需要增加救生員

peteryen08/12 23:56我三重投資的麗寶之星有救生員，之前很常看到立委和股

peteryen08/12 23:56市憲哥出沒

endlessmiss08/13 08:57室外的泳池過幾年磁磚開始掉，機房馬達過濾桶要換就

endlessmiss08/13 08:57要花很多錢了

endlessmiss08/13 08:59而且冬天泳池沒開放物業管理基本上就放爛泳池，每次

endlessmiss08/13 08:59夏天要再開放都髒到靠北

philip111108/13 09:57第三種現在是不是無法源管理阿 半室內半戶外

allcliche08/13 14:13游泳池還是游公家的比較爽，便宜又乾淨，看到不滿意的

allcliche08/13 14:13還可以客訴，一下就改善了

sammy1737108/13 23:50第一種的特別好用