Re: [閒聊] 年輕人要怎麼翻身呢？

zaqimon07/30 12:33沒差 50年後都會歸零

CaLawrence07/30 12:33可能沒辦法迅速的幫你大賺一筆 但至少不會犯錯

Sugimoto556607/30 12:33那加入中共打來的參數要怎麼算

sagarain07/30 12:33這波算Orr根本不會進場吧

CaLawrence07/30 12:35Irr只是入門磚而已 我就說了 無法預測股市

icemaydays07/30 12:36好了啦，你還在那邊執著輸贏，人家擺明早就已經不用

icemaydays07/30 12:36在那邊算IRR了，你這就標準打工人啊，爭贏了明天繼續

icemaydays07/30 12:36蝦窮忙，他已經在游山玩水了啦！

piliwu07/30 12:3620年差10%的話不如去拜拜我認真的

Teeaa07/30 12:36不能比吧 A每年拿到的還能續投 怎麼可能差不多

zaqimon07/30 12:36股價房價怎麼算IRR 只有固定收益才能算

sagarain07/30 12:37沒有賭徒性格這波不會贏

zaqimon07/30 12:37IRR也算不出你會不會遇到中年失業或中風癌症

CaLawrence07/30 12:38四則運算無法處理中年危機 但不妨礙你用這個工具

childeviler207/30 12:40短中長線有沒有什麼建議？

piliwu07/30 12:40投資市場變化總是來的太快，把握時機更重要，例如今年初

piliwu07/30 12:40快補一間房

CaLawrence07/30 12:40債券殖利率就是用irr的邏輯算出來的

piliwu07/30 12:41股市我抓不到時機，但房市好操作很多

leocat07/30 12:41那是因為你的IRR太小了。如果我能找到IRR 30%的，那我幹

leocat07/30 12:41嘛在意你差1%還是2%？ 能選到30%的能力重要多多多了

IBIZA07/30 12:43不懂IRR, 怎麼比較報酬高低

foda07/30 12:43基本功 推推 獲益良多

freekid07/30 13:19Irr的確很重要

bustinjieber07/30 13:28一個比較容易理解的方式，

bustinjieber07/30 13:28你要買兩間一千萬的預售屋，

bustinjieber07/30 13:28A預售屋 首付20% 。

bustinjieber07/30 13:28B預售屋 首付10%，使照下來10%。

bustinjieber07/30 13:28都四年交屋，A, B漲幅都一樣20%，

bustinjieber07/30 13:28請問買哪間的投報率比較高？

bustinjieber07/30 13:29答案絕對不會是一樣高，這就是IRR。

CaLawrence07/30 13:31感謝b大補充說明

foda07/30 13:54B大說得這個非常關鍵呀，寶佳預售屋，大部分剩下 10% 是使

foda07/30 13:54照下來再付。對比其他建商需要工程款一直付的差很多！這會影

foda07/30 13:54響原本可利用的資金，很關鍵。我自己實務上就是因為這點，

foda07/30 13:54很偏好寶佳。

veter07/30 14:02定期定額tqqq and qld不用算irr啊，算在多賺不贏大盤也是

veter07/30 14:02浪費時間

toto12307/30 14:34VOO 不好嗎 VOO 我以為是 美國的 0050

preci07/30 17:27請問文章中A、B的irr 要如何計算？

CaLawrence07/30 17:59Excel拉一下就知道了 就google囉

bustinjieber07/30 18:03如果要用比較簡單易懂的算式表達，

bustinjieber07/30 18:03大概是這樣，有錯歡迎糾正。

bustinjieber07/30 18:03A:

bustinjieber07/30 18:03200×(1+x)^4=400, x=IRR(A)

bustinjieber07/30 18:03B:

bustinjieber07/30 18:03100×(1+y)^4+100×(1+y)=400, y=IRR(B)

bustinjieber07/30 18:03當投資時間長，而且投入資金不一樣，

bustinjieber07/30 18:03甚至還有以月為單位的情況下，

bustinjieber07/30 18:03沒人會用算的，直接excel跑公式。

CaLawrence07/30 18:06應該只有讀書考試的時候會人腦算 但通常都是電腦算

minhsiensung07/31 08:51等債務流開不起來 大家就會開始算irr了 現在還太早X

minhsiensung07/31 08:51D