[閒聊] 利息漲到多少大家就吞不下去了？

jessicaabc9808/29 09:479%

toto12308/29 09:473趴吧

dracula8318308/29 09:48房價5年漲一倍，你回算看看就知道你的承受力。

toto12308/29 09:48你自己想想看台灣人中位數薪資雙薪家庭 貸款1000萬房貸

toto12308/29 09:48不要貼這邊人在吹 什麼人人科技業

Anyotw08/29 09:48你定存是假的嗎

toto12308/29 09:49台灣現在幾乎所有地方租金都無法cover 本+利了

toto12308/29 09:49除非中南部老破房

TAYLOR88808/29 09:552.185已經靠北低了好嗎

RealID201808/29 09:56現在都開3，還是前撲後繼來借

RealID201808/29 09:57開3.5客戶都願意對保，有夠熱

fbiciamib12308/29 09:58借高利貸都划算

esheep08/29 09:5810~15% 房租不算，轉投有賺就可以繼續借。

a00000000008/29 09:58之後還會再高 我看半年後地板2.5 一般3左右

a00000000008/29 09:59台灣現在就差葛買不如租的氛圍 這種風氣一旦粗乃

a00000000008/29 09:59房地產神話就要破滅惹 喜迎日本化

tigotigo556608/29 10:00最高16%都沒問題 畢竟有人還說能跟地下錢莊借

a956420808/29 10:0210%

qsx88908/29 10:025%就要大規模出事了吧

j3207208/29 10:0621%

bnn08/29 10:07那氛圍是蛋黃漲破天房貸月繳遠超月租 蛋殼跌成屎死都不敢買

ASKA08/29 10:11利息比租金高還可以用至少最後是自己的來提高信念

ASKA08/29 10:12就看多少能打擊這種信念吧

dracula8318308/29 10:12租人還要考慮隱藏成本。

dracula8318308/29 10:12現在優質房客都買房了

dracula8318308/29 10:13租客大機率是「阿薩布魯」的人

dracula8318308/29 10:13這種人沒有在幫房東維護房子的

dracula8318308/29 10:13都是「大手大腳」的粗用

dracula8318308/29 10:14裝潢、家具、家電，耗損率極高

HWSA082408/29 10:14所以房東跟我說下次簽租約會漲房租

dracula8318308/29 10:14現在什麼都貴，你這些隱藏成本萬一遇到劣質租客，一

dracula8318308/29 10:14加上去你頭就暈了

esheep08/29 10:16找蛋黃區，個性優質 但買不起房/不想買/不想犧牲生活品質

esheep08/29 10:16的中高中產很多。外商承租就更別說了。

esheep08/29 10:16中高中產大多也懶得一天到晚換來換去，基本維護還是會做。

toto12308/29 10:16會買鳥屎彈殼本來就是經濟能力比較差的居多

toto12308/29 10:17不然最後投資客戶丟嗎，就是要把窮人的房子霸佔住，讓他

toto12308/29 10:17們不得不吞

rumblefish08/29 10:1820%

Refauth08/29 10:1950%吧

cake5164008/29 10:21超過2.5就會有槓桿抓太緊的受不了了吧

yeeily08/29 10:24最多3趴，再多就是拋

vava556608/29 10:2615%可以接受，30%-15%=15%套利

aa0078808/29 10:2621.85%

cobrabaton08/29 10:27歷史最高應該差不多13%但後續就降很快，因為打死一堆

cobrabaton08/29 10:27產業

cobrabaton08/29 10:28房貸13%信貸要多少XD

WindSucker08/29 10:31魯多

tctv200208/29 10:328%吧

feliz556608/29 10:33銀行壓測base case是3%

elongation08/29 10:373%這波進場的絕對會很多人急到跳起來

kage0108/29 10:375%

ssaamm81013008/29 10:403%都算低

howufeel08/29 10:47你應該問中小企業老闆睡得著嗎

mcgrady1233608/29 10:493%千萬30年貸本利都快一半一半了，而且一堆毛三四

mcgrady1233608/29 10:49產業可能關門休息比較實在

CMCC08/29 10:50算過，10%還是輕輕鬆鬆，不知道魯蛇幾%會被裁員？

ajax444408/29 10:5218%

a111915108/29 11:028%

tenkaakido08/29 11:05房市確立反轉就賣房，不過我都買在好點好像也不用賣。

CIIIO08/29 11:153.5%...持有成本成本是2.2%的150%耶

F9393508/29 11:154

CKRO08/29 11:185%

york198708/29 11:25房價一年漲50%，利息40%都涼涼啦。

A80211ab08/29 11:2510%

futurerich08/29 11:26利率再持續調升，房價就漲不動了

futurerich08/29 11:27除非無貸款，不然貸款利率長期維持高檔，投報率很差

ImCPM08/29 11:28高利貸都吞得了 不可能吞不了啦

zzz5012608/29 11:29回看30年前 13趴也沒怎樣 如果真的拉高代表其他東西也拉

zzz5012608/29 11:29高 生活其實會照過 沒什麼差

apestage08/29 11:335%緊繃 但我相信很多人抓到3%上去就爆了

freekid08/29 11:33如果普遍3.5，那我真的會考量把手上的物件全清

freekid08/29 11:35更不用說13趴 13趴不是沒怎麼樣 而是利率會相對應貨幣

freekid08/29 11:35價值跟資產價值

freekid08/29 11:37雖然是不可能啦 但假如調到13趴 那資產價值就會回落到1

freekid08/29 11:373趴的水平

calcm1608/29 11:44是總價的問題，不是利率的問題

test061208/29 11:5110%. 不過如果超過5%. 就先賣股票結清了

v2163824508/29 11:55越漲越漲,100%也沒關係，高利貸貸下去就對，不敢都魯

v2163824508/29 11:55空

Zexion08/29 12:05大概5%吧

Zexion08/29 12:0640%-5%大概就跳腳了

Zexion08/29 12:07過去8年都2%，上任不到一年就5%，我看是不想選了

fancyrex08/29 12:115%

moonwoman08/29 12:15哇噻 0.0 現在台灣的房貸利率這麼高啦 以前買新北房的

moonwoman08/29 12:15時候 才1.36%而已 還可以貸款八五成 QQ

moonwoman08/29 12:162019年在大陸某城市買房 當時房貸利率高達7% 現在跌到3

moonwoman08/29 12:16.5% 怎麼感覺兩邊的利率數字越來越接近了……

moonwoman08/29 12:19不過投報率來講 目前買的兩間都比較高 都有超過5% 6%

moonwoman08/29 12:19如果北台灣房價總價能夠低一些 未來再買回來吧

callhek08/29 12:2287%

next111808/29 12:22台灣人很有錢，沒在怕

freekid08/29 12:26利率的問題就是總價的問題

freekid08/29 12:27你可能以為總價極低 所以利率高一點無所謂 但事實是

freekid08/29 12:28同樣的房產 利率低的時候 總價就會上去 高的時候會下來

freekid08/29 12:29那個總價低的房產 其實本來也高 是反映高利率 價格才變低

joy7658x34808/29 12:325趴吧 5趴內都扛不住的就別買了

chenmysi08/29 12:39利息越高越高興 為什麼吞不下去

JKjohnwick08/29 12:58毛三毛四關門？他們營收多少幹嘛關門

max20508/29 13:483%房東都還撐得住嗎 反而是央行撐得住嗎QAQ

ChikanDesu08/29 13:51感覺4%基本上就沒什麼甜頭了

Weezer08/29 14:1515%都不怕吧 買對的地方之後轉賣肯定賺超過

pilot198208/29 14:35我已經撐不下去了，加30%賣

jackythere08/29 15:164%以內都算低

kkmmking08/29 16:503%就不想貸了

jl4008/29 17:17多少我都吞得下去

korgh41308/29 20:032.5最高 2.8以上真的太狠了

cocoi08/29 21:02都會有人接，哪吞不下去。是說，高手說超過2%很慘的事到底

cocoi08/29 21:02哪時會發生？

IhateOGC08/30 01:03我三間大約可以抗5-6%

ndilavril08/30 01:113.4 完全虧

jerry101908/30 02:0910%肯定不行，但5%就會產生效應了

jerry101908/30 02:10看看幾%自己不願意買就知道了。畢竟這數值

jerry101908/30 02:11還有用增幅跟增速來評估接受度。目前5%

jerry101908/30 02:12但如果在一年前的再度暴漲期「前」，可能6~7%

jerry101908/30 02:13也得盡量納入考慮。

jerry101908/30 02:14但小資我耐受低，去年我願意5%，今年3%