Re: [請益]股市漲大家開心,房市漲大家開心嗎?
※ 引述《discard1》之銘言
: 股市大漲 新聞會幫忙算每個股民 平均賺多少 比如平均賺87萬
: 房市漲 就比較聽到記者幫忙算每位屋主賺多少
: 且也不是賀喜那種 反而是憂心 然後就會採訪年輕人
: 然後政府又丟一點打防措施
: 怎麼房市與股市差這麼多
: 是因為房子牽扯到大家生活 股市沒買沒差?
大多數人房子只有最多一間自住啊
2300萬人
900萬戶房
名下有房的好像才500萬人
再扣掉只有一間自住房的
名下兩間房以上
才叫投資房地產啊
絕大多數人是沒有在投資房地產的
投資品漲了才能賣掉
自住房漲了最多只能增貸
大多數人買股票是投資用
只有少數需要股權掌控企業營運的才算自用
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.140.6 (臺灣)
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推
以最低標準夫妻各持有一間部就兩間已上了，爸爸媽媽也
→
各持有一間，以後繼承下來不就變成夫妻共同持有四間
推
上一代平均生兩個 還會更少吧
推
你還有岳父岳母阿
→
不想算岳父岳母就是因為可能會被分財產
→
阿公阿嬤那一輩的不算也是因為可能被分財產
→
隨便算一算一個家庭持有四間容易到不行
→
算人的不是算家戶好嗎..夫妻各一間就變成兩間以上是什
→
麼巫術= =
→
夫妻各一間 離婚剛剛好變一人一間而已啊 大多數人的確沒
→
有投資房
推
我阿公阿嬤爸爸媽媽岳父岳母老婆都有自己的房子，這樣
→
不就是都在那五百萬人裡，夫妻加在一起也沒毛病吧
→
都有買房一起住一間，其它間不就算投資
→
夫妻兩個人財產不是共同計算嗎?沒有離婚的話不用分開算
→
不然你要算個人的話，那就是老公自有兩間，老婆自有兩
→
*一
→
間這樣才能算老公有在投資，老婆不算有投資，這樣很怪
→
夫妻擁有三間，一起住一間，另外兩間明明都是投資
→
結果變成只有老公在投資???
推
空手的人不開心
69
[請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎？先感謝版上各位大佬（尤其Ceca大）的經驗分享，讓我能上到車。 本業年薪200 up （有家庭，一個小孩） 目前手上資產（皆在臺中/高雄）及負債狀況 自住房：入手價2000，實價登錄約3800萬 投資房1:入手價850，實價登錄約1000萬（租金19000）![[請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎？](https://s.imgur.com/images/logo-1200-630.png "[請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎？")
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[閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢最近阿巴告訴我說 買房子肯定是負債 還警告我不要斷章取義 房屋出租也未必是資產![[閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢](https://i.imgur.com/Z06pbkXb.jpg "[閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢")
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Re: [請益]股市低於多少報酬適合去買房?除非你真的少年股神每年股市都翻倍在賺的 以「一般人」標準來看至少要先有一間自住房再來考慮投資股市 房子是防禦型資產，你買入第一間房後就是做到保本 身邊過不錯的親友都嘛是房子，台股、美股統統都有做的 當然買房最痛苦的就是頭期款多年積蓄一次歸零![Re: [請益]股市低於多少報酬適合去買房?](https://i.imgur.com/cwghBtCb.jpg "Re: [請益]股市低於多少報酬適合去買房?")
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Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧發現最近灌水太多, 原本不想回的, 但是還是不小心參戰, 其實房地產跟股票都是很好的投資工具, 沒有哪一種比較穩或比較好, 完全就是根據每個人的需求與理財規劃而定,16
[請益] 夫妻之間移轉房子目前我名下一間自住房 先生名下一間投資套房 請問如果先生把房子贈與我 可以透過轉貸，把房貸也轉到我名下嗎？ （貸款條件變差也沒關係）9
Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？明天要上班了， 剛好股票房地產我都有接觸過， 就來聊一下我的經驗好了， 先說結論：股票比較好賺 以SPY, QQQ, TQQQ為例，9
[問卦] 自住房房價上漲能幹嘛去年買的透天今年漲四百萬 但是只有一間 拿去增貸還要還更多 賣掉也要買其他漲上去的 所以說自住房漲了能幹嘛6
Re: [請益] 請問買ETF跟買房獲利已經黃金交叉了嗎？先說答案: 正三 TQQQ 不過如果沒房的人, 還是先買自住房之後再考慮投資股市, 因為自住房可以抵免稅還可以省下房租 (這是稅後的錢), 投資股市與房市賺的是稅前的錢, 還要扣很多稅,1
Re: [問卦] 各位這八年過的好嗎？娶妻生子買房了嗎？過的好啊~有房有2台車有2個小孩 薪水也有隨著物價指數微調 加上股市不錯 存款也翻倍了 房價不知不覺也快翻倍 雖然自住房漲了總不可能賣掉賺錢
自住房當然是是負債！房價上漲你也不會變有最近阿巴告訴我說 買房子肯定是負債 還警告我不要斷章取義 房屋出租也未必是資產
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://peterattiamd.com/wp-content/uploads/2017/01/hidde-rensink-156981-1024x680.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數![[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數](https://i.imgur.com/J7hOlFRb.jpeg "[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/6wBnfzVb.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」13
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額![[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額](https://i.imgur.com/ZJXpJO2b.jpeg "[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額")
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[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊6
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」4
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎![Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎](https://i.ytimg.com/vi/BgcbCBXVDRM/oar2.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA_vifyvkAQi7vzhasQ9Uu4X9G3uQ "Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/9plxIkXb.jpeg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」1
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
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[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈![[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈](https://i.imgur.com/HRdnXqsb.png "[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」18
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」