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[請益] 五年後剛需,要今年上車嗎?

看板home-sale標題[請益] 五年後剛需,要今年上車嗎?作者
linx210145
(hotnet)
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目前小孩還小

都給岳父母照顧
預計小學後要自己照顧

目前看房以學區房為主
但現在沒有馬上要住的需求

如搬出去要上班晚上帶小孩累累
長輩也喜歡抱孫子也不喜歡我們搬出去

目前住家彰化市,員林三間房點的學區我都還好
想說國小後搬去台中市,公立或是私立來增加小孩周圍風氣


最近看新青安覺得很迷人
如果沒有立即性剛需,會建議今年上車嗎?

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※ PTT留言評論
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itna04/07 08:37看你自己覺得五年後的價格會不會比現在低

五年算是短期波動,很難抓,如50年一定高

CorkiN04/07 08:42現在沒有立即性的剛需就是一樓說的那樣 看你自己覺得未來

CorkiN04/07 08:42五年的市場情況

CorkiN04/07 08:43不然就是看你這五年間的這筆有打算買房的錢有沒有覺得有

CorkiN04/07 08:43更好的地方能放

CorkiN04/07 08:44用大盤報酬率試算 評估一下你覺得大盤報酬率相比你未來五

CorkiN04/07 08:44年的房價波動哪個期望值更高

lovingbase04/07 08:45最近很火熱 想買到好物件不容易

Morphee04/07 08:46通常十年會翻倍,五年漲25%,未來通膨強來襲,用漲40%來

Morphee04/07 08:46估,1000變1400,看你能否接受。

Morphee04/07 08:47講錯五年漲50%,通膨來估60%,所以1000變1600

kairi521704/07 08:48投資標的不是只有房地產 即便五年後剛需 還是有不少變

kairi521704/07 08:48數 真的閒錢再買吧

CorkiN04/07 08:50要五年漲50趴除非又有大印鈔時代 或啥神奇的GG進駐低基期

CorkiN04/07 08:50地區 不然覺得機率不高 像竹北就有點緊繃開始外溢到別的

CorkiN04/07 08:50地區了

CorkiN04/07 08:51還是回歸到自己個人評估覺得哪邊的期望值/勝率更高啦 未

CorkiN04/07 08:51來的事沒人說得準

guanole04/07 09:07剛需的意思是什麼

CCOOGG04/07 09:07等你上車 永遠都有車票為您而留

lucky46604/07 09:11那就找74沿線,回老家方便,房子是抗通膨最佳投資商品

lucky46604/07 09:12有閒錢建議早點上車,相信5年後不是今天這價格了

kkj1040204/07 09:15可以先做功課看要台中哪區,資金夠的話可以先卡位,買

kkj1040204/07 09:15個預售慢慢繳,或是先出租都不錯。 都市化趨勢下,台中

kkj1040204/07 09:15還是會吸收到彰投雲苗的遷入。而且好的學區也需要儘早

kkj1040204/07 09:15移入。

Mithra04/07 09:20台中插一間中古 反正五年房地合一剩20%

Mithra04/07 09:20只是你股票不是很會賺 買不買無所謂吧

guk04/07 09:21快買。真心不騙

silence162804/07 09:22趕緊卡位台中

scarrony04/07 09:24M大好心提醒,通膨目前看起來很兇,不信的就5年後

scarrony04/07 09:24再買囉

god120804/07 09:26現在買預售剛好,別猶豫了 現在有能力就可以買

priston04/07 09:29五年後再買吧 不然現在人家買的 要賣誰

cindy03304/07 09:30欸不是,你好學區應該現在戶籍就要遷過去了吧?

god120804/07 09:335年後剛需 小孩上小學 那至少要住6年 現在買預售要賣也

god120804/07 09:33是11-12年後的事情了 台中12年後藍線應該通車了吧?有啥

god120804/07 09:33好怕的

icexice04/07 09:345年後剛需,現在買預售不是剛好?

chanel125904/07 09:34建議員林住到小五,小六再拚衛曉就好

我哥就是國小後去衛道,身邊同學都在拼醫科,現在年薪是我好幾倍 覺得風氣很重要 所以想說想早點去,從國小開始

deeping77404/07 09:35看你可不可以接受新房一坪至少漲8萬囉 可以就晚點上

zzzz051604/07 09:35五年內美國一定降息,你覺得台灣不會跟上?到時候房價

zzzz051604/07 09:35還不再漲一波起來?

deeping77404/07 09:36房價不會因為購買人是否剛須而價格不同

god120804/07 09:42要拼衛曉不如買間房,選擇比努力重要

jonson04/07 09:45sway哥說每萬一年賺一台賓士、顏炳立說都漲小宅漲虛的

god120804/07 09:46(父母)選擇比(小孩)努力重要

zaqimon04/07 09:48我爸媽今天還沒死 害我無法上車

jubii04/07 09:53資金寬裕可以進場,資金吃緊等個兩年 過高價格的區域有機會

jubii04/07 09:53拉回

soulXdancer04/07 09:54再不上車準備花更多錢囉

pttcloud04/07 09:54看資金吧 不影響生活就進阿 預售可以試試看

ramirez04/07 09:55趕快上車了吧 五年後一定更貴

對啊 怕以後買不起

thirtyto04/07 09:58預售屋啊 現在買剛好

MinJun556604/07 09:59感覺你股市更會賺

meredith00104/07 10:00是剛需當然現在就上車了阿

iamiam04/07 10:02當然先買股啊,你股票賺那麼多!買房的問題你問1、2年了

iamiam04/07 10:02,還沒買就是沒剛需

是啊 還有地方住

kira92504/07 10:16彰化員林好學區的學風沒比較差啊

20年前有能力分班,現在沒有了啊

kira92504/07 10:17用小孩周圍風氣當理由很...奇怪

xulu004/07 10:29台中不用等5年,今年就在漲了

lysing1204/07 10:30彰中彰女沒很差啊

kagaya04/07 10:34叫你上你就會上嗎

cblade04/07 10:35你覺得五年後,物價會變便宜嗎?

s5656556612304/07 10:43趁地震利空買進

wchang04/07 10:43小孩有那麼好適應嗎?不如現在買預售,5年剛好銜接

Cyuhsuan04/07 10:48注意青安的優惠年限 預售不一定用得到

buike04/07 10:49新青安之後還有新新青安吧

harlanstars04/07 10:575年前到現在沒賺50%的樓上會加價買 ?

uevol12304/07 11:02台中絕對要先卡位,年底回來看你會覺得幸好有買

對啊 二年前都在看彰化市,後來為了小孩決定選台中

d1438a04/07 11:07上車就對了

rxers199404/07 11:08五年後再說

jessicaabc9804/07 11:10五年後可能一坪150-250

destinygirl04/07 11:20現在訂間預售屋慢慢繳,五年後交屋、裝潢好不就正好

destinygirl04/07 11:20可以入住了。

l9804/07 11:25你要不要打聽一下台中你要去的學區的學校有沒有總量管制等措

l9804/07 11:25施?了解一下入學條件

謝謝 我再去問看看

※ 編輯: linx210145 (111.83.22.70 臺灣), 04/07/2024 11:35:59

Lipraxde04/07 12:22試著另一個角度問自己看看五年內抓不抓的到低點?

kenkuo168804/07 12:45彰化市近一年也漲的亂七八糟 寧願選台中

Lenon456104/07 12:48買就對了

lonelysin04/07 12:49五年後剛需 現在不買還待何時?

jaricho04/07 12:58五年後肯定是同屋齡的會更貴 但會貴多少不好說

jaricho04/07 12:58可能只貴5% 或來個50% 不好說

qqq784004/07 13:08你剛需來了才買就只能買鋼鐵屋主的價格,你不急的時候決

qqq784004/07 13:08定才有機會買到急賣屋主的房子

cksai04/07 13:29目前非剛需都不建議買

odbc04/07 13:38台中人,好學區預售的話你是不會輸太多..問題是貴 XDDDDDD

kizzle04/07 13:49額滿學校競爭很血腥 直接比房子產權

kizzle04/07 13:50然後還要比小孩子誰設籍比較久

kizzle04/07 13:50可以去查一下 永春 大新 大墩的排序

zark0722204/07 14:31朋友的北屯透天一年漲150左右,你5年後多抓個500差不

zark0722204/07 14:31多,現在有頭期就買吧,朋友當初說頭期丟400,現在鄰

zark0722204/07 14:31居賣價漲了400,投報4年這樣算一倍

chachamaru04/07 14:39認同樓上qqq網友

chachamaru04/07 14:39而且頭期這筆沒什麼問題的話 找不到不買的理由 不管自

chachamaru04/07 14:39住或投資

chiao21804/07 14:46覺得這是夫妻自己決定的事情欸,另外一半也不想搬走嗎

clark6604/07 14:56快上吧,不要等了

iamiam04/07 15:04原po在股海大賺、覺得股海投報率比較好,不願意拿錢買房

iamiam04/07 15:04才是關鍵啦!不然他發文問買房的事都2年半了,預售早就可

iamiam04/07 15:04以蓋好要交屋了!

l9804/07 16:22就看他聲稱為小朋友,願不願意拿出來買房了。 看起來還沒意識

l9804/07 16:22到殘酷競爭的事實,我看到的是從幼稚園就開始積極卡位了

lionwin04/07 16:34請現在買~五年後再買我怕你會哭出來

blargelp04/07 23:03台中因為公立學校普遍太爛,好學區的沒幾個所以很難搶。

blargelp04/07 23:03台中正確玩法就是送私立

g9xuggf04/07 23:52你可以買預售阿 蓋個3-5 年不是剛好???