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Re: [閒聊] A7預售 是不是把完工時漲幅先漲給你?

看板home-sale標題Re: [閒聊] A7預售 是不是把完工時漲幅先漲給你?作者
NovaShin
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時間推噓18 推:19 噓:1 →:15

※ 引述 《dakkk》 之銘言:
: 推 childeviler2: 原物料下降有一陣子了,前陣子台泥來回做幾波,後 10/02 07:30: → childeviler2: 來出清就沒再買了,大成鋼那時候抓除權息作一波,也 10/02 07:30: → childeviler2: 都出掉了 10/02 07:30: 推 overno: 成本上漲本來就是騙人抬價的手段 10/02 07:32又開始紙上蓋房子了
舉個例
疫情前兩顆溫泉蛋38,現在49

酒店以前兩個鐘直走含桌面啤酒3200
現在人頭包廂小費沒有個5-6千
幹部根本懶得理你
(我朋友說的)

某百億大案接待中心放一年多了不賣
原因是發不到營造
營造根本估不出來蓋下去要多少錢
連接都不敢接
前幾年賣的案子能拖就拖
就是原物料漲上去就會定錨在那
每次看到說原物料降的
都是拿期貨股票出來講

啊那些股票是可以劈裡啪啦碰
鐵礦砂變鋼筋嗎
都不用到煉鋼廠煉鋼嗎
工人保險不用錢嗎

最近在估一個不到一千坪15樓建的
18w/p去找營造也面有難色

1:你不是上市上櫃就那少少量
要談價?出口在右邊 出去記得把門帶上

2:馬桶洗臉盆要不要錢?
大陸五險一金你以為還有便宜工資嗎

3:一堆人嫌磁磚貼得亂七八糟
很簡單呀 便宜外勞貼的
你要貼的漂漂亮亮請找台灣老師傅
啊 真的是”老”師傅了
台灣有少年仔要去貼磚嗎?
跑熊貓就好了誰跟你跑工地

4:代銷以前搭接待中心
500w鋼構木作再一間樣品屋沒問題
現在沒個1200-1500搭個沙雕
光是跑雜照建照水電拖個半年九個月
都是錢欸大佬

好不容易房子蓋好了
建管先來看個三個月半年才發建照

各位同學 不要忘記了
從買地 規劃 銷售 興建
有沒有土建融?
再問一個最笨的問題

土建融要不要利息?
再問一個低能兒都知道問題

這兩年是升息還降息?

講這麼多不是要去講建商怎樣
瘦死的駱駝比馬大
一個案子我幹了一半的業績
他們也不會說我好棒棒
還會算我說你賺很多喔
但這就是事實跟現實

如果不認同的就繼續等 不要買
等溫泉蛋降價 等酒店掉回3000直走
等BMW 320跌回198萬

到時候記得跟我講蛤

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※ PTT留言評論
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aq227235371210/02 07:59商品漲價滯後性~不是不能用期貨來說,而是物價會產

aq227235371210/02 07:59生僵固性

NovaShin10/02 08:00樓上正確

aq227235371210/02 08:02總之~要自住可以買就趕緊買,利用新青安趕緊買,等

aq227235371210/02 08:02到相同,啪,就是最後一隻老鼠

NovaShin10/02 08:03https://reurl.cc/v6kZAk

NovaShin10/02 08:04有興趣可以看看這篇 雖然當年經濟我也是低空掠過

NovaShin10/02 08:07https://i.imgur.com/q4tT4OY.jpg

圖 A7預售 是不是把完工時漲幅先漲給你?

sspider082910/02 08:16確實如此 聽幾個當地建商一直叫

aq227235371210/02 08:17我是不及格重修的樣子吧~有點忘記xd

aq227235371210/02 08:18太多重修,會計,經濟,機率論,高統,高微........

aq227235371210/02 08:18哈,總之大學都在混

jamo10/02 08:22我最近幾乎是砸鍋賣鐵的all in了,本來還有點ㄘㄨㄚˋ。後來

jamo10/02 08:22看營建成本漲成這樣。基本薪資拼命漲,這樣房地產要跌?

jc1993040110/02 08:23所以酒店直走是什麼意思

leadergod110/02 08:39小時候夜市牛排百元有找,還能買個飲料喝,現在要2張

leadergod110/02 08:39小紅紙才會找你錢了

xdxd331010/02 08:57物業保全漲更兇 2個保全+總幹事+清潔要22萬一個月...

jamo10/02 08:58我大學時候,拿200進7-11,可以買到大包小包兩間宿舍的人吃

jamo10/02 08:58還有剩的零食+飲料回來。現在200進7-11,買的東西空手拿就行

jamo10/02 08:58惹~

aq227235371210/02 08:59明年還有調薪~總之這些都會在反應,靠真的漲很多~

Cadina10/02 09:12學到物價僵固性了 謝謝一樓/六樓

askey10/02 09:26原物料開始降~但要等到後端還要一段時間

aibor10/02 09:38清醒的人還是不少的 推這篇

gyqmo10/02 09:44現在夏天熱成這樣,若沒有新科技,我看之後誰當工人

jamo10/02 10:01之前原油期貨還跌成負值,當時油價怎樣呢?

你好 我給你100塊 再給你一杯95無鉛 大guy 4 這樣

kiii21010/02 10:12去年買的建案也是拖到最近才要蓋 氣死

※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 10/02/2023 10:37:29

alonzohorse10/02 10:40酒店專業推

NovaShin10/02 10:52那我朋友啦 真的啦 他叫阿銘 做生意的不是我…

leota10/02 11:013系列真的有感 幾年前那個價格現在看太美

320要到快250真的是看不懂= =

asdzxc00110/02 11:08空空:我不管 不降價不買

※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 10/02/2023 13:32:01

c188cc10/03 00:202025 X3預估275… 我也問號

castlabell10/03 04:52重點這裡台灣 扯共匪國幹嘛

NovaShin10/03 17:59你以為馬桶洗臉盆哪裡來的?