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Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧?

看板home-sale標題Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧?作者
zebirlin
(ほろ酔い)
時間推噓11 推:11 噓:0 →:10

※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言:
: ※ 引述《RealID2018 (ID2018)》之銘言:
: : 反正
: : 叫人家借高利貸交屋
: : 反正賣掉賺更多
: : 根本不用在意利息啥小的
: : 我是不知道是無知還是別有居心拉
: : 反正真的出事也不會有人替你負責
: : 搞不好還站內問你要不要便宜賣
: : 科科
: 老實說我覺得你這篇很明顯在偷臭 ceca,
: 但他原文不難理解吧?
: 你有一間賺 50% 100% 的預售要交屋但 "完全找不到銀行農會貸款",
: 阿你如果試過所有你覺得安全可靠的管道,也都沒法找到錢時,
: 那你會怎辦?
: 你當初一間買 1000 萬,現在市值是 2000 萬的房子,
: 不要說 ceca 講民間借貸有問題,他沒講的話,你不會去找中租?
: (如果銀行都不借、你家人朋友也沒錢借你...etc)
: 我看起來就是很實際的做法啊,他今天又不是鼓吹大家去民間借貸,
: 還是同樣的文章,我們讀起來理解不同?
: 還是你上述管道都沒法借道,你寧願斷頭賠個 15% 也不去找民間借貸?
: 我覺得你要講他提民間借貸時,沒有把可能的問題或風險或該怎麼做講出來,
: 如果你是要噴他這點,還可以。
: 但真的都沒門路時,他講的民間借貸確實就是一個門路啊,也沒講錯。
: 拿這點要噴他惡意我是覺得過了。
: 有些事情本來就是檯面上檯面下的,即便他不講,難道就沒人找代書處理過?
: 還是這些小手段都不要講,就有一小群人自己會弄就好?
: 我是覺得有人無私分享,而這方式 "現實上" 真的也是可行,那你要怪他分享這個...: 有點苛刻啦。

原來你看不懂R大po那篇的意思
Ceca在那吹說房價已經漲了多少了 貸不了款去跟民間借也要交屋過
反正交屋後再賣掉還會賺拉
先不提你交屋後要隔多久才賣掉 一個月? 半年? 還是等兩年房地合一稅降一點?
會走到要跟民間借高利貸的 你以為他扛得住幾個月的本利和?
更別提高利貸 多少人只是借個30萬高利貸 還了100萬還沒辦法解決
不是被逼上絕路就是報警警方有破獲才看似結束
你頭期款差額 上百萬要去靠高利貸借??? 呵呵~應該3個月內就家破人亡了

然後再來看你護航的說法
借貸後順利交屋 賣掉 還會小賺

R大就是好心點出關鍵:
如果你這間房有牽涉到 民間貸款的
買方就算核貸過 買方銀行也會先要求屋主必須先把民間貸款清償註銷掉
銀行才會同意撥款

那請問屋主要如何先還清民間貸款呢??

那屋主無法還清~ 房子賣得掉嗎? (除非買方是菩薩又是全現金買房非要這物件啦)

屋主無法償還欠款--->房子賣不掉--->最後就只能被民間放貸的把房子吞掉

自己還背上一堆債務,這在幾十年前房貸利率高時可是發生過很多案件的

一堆小白以為只要靠無限借貸增貸 買房好輕鬆~ 那就繼續看下去吧

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enixsquare08/17 21:42點的很清楚了!賣不掉加價賣可不是R大提醒的那種狀況

CaLawrence08/17 21:45簡單講啦 CECA就是覺得找高利貸做個過橋貸款就好

CaLawrence08/17 21:45問題是 你找了高利貸 你就沒辦法跟銀行往來了

CaLawrence08/17 21:45你以為的過橋貸款就會變成長期貸款

zebirlin08/17 21:48就有人無知卻以為自己是大神,金融實務面根本胡扯

yiliang110708/17 21:55推這篇,再次說明。

angele08/17 22:02推!

Yuan1208/17 22:04好人示警講真話,投資買賣請量力而為,借貸請從正

Yuan1208/17 22:04當正常管道。

Yuan1208/17 22:04從小就聽聞高利貸的危險,已是一種長久存在的違法

Yuan1208/17 22:04詐騙形式。正當銀行管道借不到,民間高利貸願意借

Yuan1208/17 22:04,怎麼可能會沒有風險或代價,有這種好康?

Yuan1208/17 22:06 https://reurl.cc/NlA2oq

gm325208/17 22:13

a8857308108/17 22:49

aoc717508/17 23:34房版韭菜太多了 整天瞎吹阿

zxc36mn708/18 00:49

penguine3308/18 18:22確實

cdcardabc08/18 23:15推 房蟲真的急了 ㄏㄏ

venroxas08/18 23:17這篇流程講的很清楚了

dracula8318308/18 23:35清流