[閒聊]求大於供->漲, 大家怎麼需要這麼多房子?
經濟學很簡單
求大於供就是漲 沒競爭對手就是獨大
那台灣人怎麼這麼需要房子, 有聽過一人持有30間的 也有15間的
政府沒辦法分辨真假自住
又沒辦法增加供給去穩定市場
也沒辦法創造其他吸金的投資項目
又沒辦法創造好的限炒制度
就導致現在的狀況 那甚麼時候會供大於求呢?
到底是政府先出手供給 還是先出手讓大家不求呢
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ PTT 網址
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聽說 又是聽說
推
台灣幾百萬40 50年老房，有強大換屋需求，新建案也
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一年比一年少
推
嗯嗯～閱
推
然後總戶數未來10年還一直上升
推
ㄏ
推
老房真的不太能住欸，有些33年而已的房子，天花板都有漏
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水痕跡，也沒固定的點可以抓漏，太難救了
推
老屋太多+地震耗損+固有需求+熱錢太多+地狹人稠
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禁轉重稅閉鎖期+小建商出局 大建商慢慢蓋 沒貨~
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再來個新青安點燃FOMO情緒上車潮 好讚~
推
可以去住鄉下啊，便宜
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房市三件阿,當然供不應求
推
原po是不是在寫論文，探討的問題真的很學術。
沒有~說到論文, 不知道有沒有人發表過解決高房價但又不影響經濟的論文
噓
看到你只想噓
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 06/16/2024 12:21:51
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2023名下持有10戶以上非自住房屋的超級囤房大戶有1,608人
推
現在買房的需求主要是抗通膨 一旦房地產不抗通膨 或者經濟走
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向通縮 就沒有此需求了
推
房子是消耗品
推
政府瘋狂出手打供給,你沒看到媽..XD
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你會想去住甚麼都沒有的郊區嗎？大家都想擠方便的蛋黃
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啊 哪來這麼多地
噓
廢問哥
噓
應該禁廢文
推
記得繳房租
推
廢文哥又是你！
噓
廢問哥 有夠魯
推
沒人嫌房多
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等你不想買就跌了啊 你幹嘛要有需求奇怪耶
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Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群不一定吧 這次補助的對象是單身青年，低收入戶 裡面不少人月薪差不多30K左右的，出去跟朋友吃頓好料的唱個歌就要考慮老半天了 1萬的房子住的好好的，為何要租到1萬2的房子呢？ 多2000塊生活壓力比較不會那麼大吧![Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群](https://i.imgur.com/sadYJnQb.jpg "Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群")
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[閒聊] 少子化房價會跌？房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了，已經無數人解釋過，剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌？銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣！ 人口負成長、少子化，房屋需求會減少，房價從長期觀察應是下跌的趨勢，但這件事情為 什麼一直沒發生？有很大一部分原因，跟銀行這個角色有很大的關係！先前我們提及的![[閒聊] 少子化房價會跌？房屋市場和你想得不一樣](https://i.imgur.com/3sohCHPb.jpg "[閒聊] 少子化房價會跌？房屋市場和你想得不一樣")
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Re: [閒聊] 房地產不可能跌的真正原因?不可能跌的原因應該是現在買房的制度（低利率房貸 1.3%以下）對投資有利，變成即使 投資客有自住的房子一樣會買房投資。搞不好房貸利率又繼續降。 房子如果都只能用來自住，你看結婚的人越來越少，生出率都小於死亡率了，人口越來越 少，怎麼可能房價還漲。 現在買房的制度就是讓房子變成用來炒的。7
[閒聊] 目前打房都是打到換屋現在的打房不管是房地合一，還是限貸 都是在讓年輕人沒辦法換屋 說真的要買的起適合自己的房子 10個人有9個人要靠換屋 而現在的第二戶限貸6
Re: [閒聊] 自住購入時機其他縣市我不知道 我本來年初也覺得這波是炒新聞 然後諮詢了一下親戚建商 近期有做台中南區北屯區的建案 全部都還在蓋預售期就完售秒殺6
[問卦] 班班有xx是保護菜蟲還是農民??市場機制本就是供大於求就要價跌 求大於供就要價漲 缺雞蛋漲價我也認了 但供大於求的東西你竟然想方設法撐住菜價 菜價只能漲不能跌到底是保護菜蟲還是農民?![[問卦] 班班有xx是保護菜蟲還是農民??](https://i.imgur.com/37umikub.jpg "[問卦] 班班有xx是保護菜蟲還是農民??")
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Re: [請益] 目前還適合衝預售屋嗎？投資不建議 自住有需求就買 兩個原因 1.房子供給量不足。結果政府打供給，結果就是房價易漲難跌，市場對於新屋的需求非常 大，可是供給量太少。3
Re: [問卦] 空屋率很高 為何房價還是一直漲安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 ※ 引述《herrycome (黑里來)》之銘言： : 如題 : 市場應該是供需法則吧![Re: [問卦] 空屋率很高 為何房價還是一直漲](https://i.imgur.com/nOTMA97b.jpg "Re: [問卦] 空屋率很高 為何房價還是一直漲")
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Re: [問卦] 如果大家都新青安 五年後誰要來接 ？我的看法是 五年後不會是這個價格 一定是漲不可能跌 誰接手 建商如果有繼續蓋
Re: [問卦] 為什麼房價會飆漲?是這樣的 因為在政府的領導下 台灣防疫全球最好 經濟也節節上升 人民財富增加 薪水上漲 原本很貴的房子就沒那麼貴了
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Re: [情報] 桃園官方認證的各區主要核心定位
[請益] 寶象建設
Re: [請益] 下斡後檢測氯離子後再簽約？
[社區] 桃園中壢-智聖天廈
[社區] 新北板橋區_敦美
Re: [閒聊] 如果有建商蓋無私家廚房社區 會有人買單?