Re: [情報] 8月預售屋腰斬
※ 引述《KINMENKING (亂世狂刀)》之銘言:
: 9、10月的銷量一定急凍,11月川普當選後就是全球金融泡沫爆炸
金融泡沫應該沒那麼快,現在AI正夯,台G正硬,
專家的推估是:
銀行緊縮->5年
科技循環->5年
接少子化->10年
最慘的狀況是連跌20年,之後低檔盤旋
我已經做好最壞的打算了,還好是自住的,跌到0還是繼續住到老吧
能住有個窩就好了
--
台灣房子持有成本這麼低,只會越買越多,洗新聞你還當真?
持有成本那麼低 捷運跟建設繼續蓋 你說房子會跌
台灣每年青壯年少20萬 你說會跌?
差不多吧,帳面價格不一定會崩,
但未來轉移量一定會逐漸降低,
有些地區開始有價無市。
真 自住盤撐個10年應該還不是問題,
到時候再來做打算。
有價無市比較有可能 反正賣不掉就是掛著 實價撐著
10年後 青壯年人口少200萬 應該不多
政府鼓勵跟著台積電炒房,送分題,囤!
自住沒差,賣不掉就住到老死吧 總是一個窩
科技循環第5年才開始?太有自信了吧
台GG不能再撐五年嗎?應該可以吧 @@
市區比較抗跌,外圍就真的有行無市,這次打房我相信就
是下跌的開始,5至10年後少子化發酵更明顯
不說未來,現在很多偏鄉都已經有價無市,
真的是再便宜你都不會去買
賣不掉可以繼續收租金嗎?
景氣循環高低沒人能預測
哪個白癡專家?
這篇沒啥意義,台灣10年內只怕開戰
就算下跌,2年後半導體跟股市又一波
能確定的就是蛋黃蛋白一定有人要住
中共攻台推行地上權→70,連跌90年
呵呵
十年後都不知道漲到哪裡去了,有台積電基本翻倍
看看通膨跟持有成本 長期比你ETF還穩
一邊漲租金一邊增貸,買正二再換頭期
台積上一次循環低點在2018年
那一年人事凍結,沒什麼好消息
這邊的平行時空是GG5年內上2000,給你參考
沒有永遠上漲的東西
你可以看不起金龍,但不要低估建商
講AI正夯台積正硬,結論卻是連跌20年,你要不要看看你在說
什麼?
連跌20年 笑死到底在講什麼
我只說連跌20年,政府比你還急,中國三年就撐不住了
事實是跌一個月政府就坐不住了
現在跟以前的金融體系其實有點不太一樣了
政府根本不敢放任爆炸 往人多的地方去就對了
對了我說的是跌 不算冷盤
20
接下來交易量應該只會越來越慘 而且接下來到明年創新高預售交屋量, 很多會貸不到錢或條件不好釋出 在這交易量不好加上交屋貸款困難和釋出的情況下 建商負債比超過7成者達29家,已佔總體的3成以上!負債達8成以上者,更暴衝到8家!X
9、10月的銷量一定急凍,11月川普當選後就是全球金融泡沫爆炸 猶太人因為戰爭不想得罪兩大黨,所以11月選後、一月交接前引爆金融泡沫是最好的時機 之前累積多少金融泡沫,11月就爆炸的多精彩,全台可能一棟房子都賣不出去 台日韓越的失業率可能暴漲超過50%,股房市崩跌、銀行金融危機、政府破產 所以南韓才會搞出無人機到北韓首都散發金正恩家族黑資料的傳單,讓南北韓陷入戰爭危機
爆
[標的] 金融指期貨 銀行類股 空1. 標的: 金融指期貨 2. 分類:空 3. 分析/正文: 美國金融指數跌破頸線 歐洲金融指昨天跌破頸線47
Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接未來只會更多啦 1.跟股票一樣啦,如此高的錢,所有問題,貸款的後面要有接盤俠,但現在少子化成如此 (世界第一少子化喔,哈哈) ,接盤俠哪來? 2.後面失業問題只會更大,現一堆國立碩博在跑外送了,高學歷有用的才一線ic廠跟台42
Re: [請益] 增貸操作確認統一回文包含來信的: 以下為「目前」113/8/8的狀況,後續如何未知 1.掛四(信貸增貸)資金出來會追,1年以上的流向。原有存款(閒置一定時間)大於掛四資金,直接斷點不追。 2.第二間核貸,會追a.自證金流b.三年聯徵、有保人的話聯徵一起查。若遇到無法說明卻有掛四資金、或者窗口人治認為,核貸完金額扣掉有疑慮掛四資金,進行放款。若不滿意換銀行再闖關。 3.72-2是動態平衡跟年度無關,所以接下來兩三年內預售屋交屋高峰。銀行不缺房貸。10
Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會:是這樣的 我不動產這方面相關的專家拉 這一波銀行限貸 很多什麼名嘴 什麼房版 都跳出來說 中古屋限貸 買氣轉去吵預售屋 然後預售屋再創一波10
[請益] 第三戶貸款成數問題最近看到一戶位置不錯的預售屋想買 本打算去簽約 突然發現央行規定第三戶只能貸款5成5 目前現有貸款兩房 一房是自有自住也自己付貸款8
Re: [新聞] 全球房市泡沫指數 衝6年新高現在離泡沫還非常非常遠 金融泡沫的本質不外乎就是槓桿越開越大,大到開不了後爆炸 人民、企業跟銀行借錢過度去炒作 借錢的抵押品忽然價值腰斬,或根本是垃圾 銀行要收回貸款,企業跟人民一個一個接著爆炸,引發連鎖反應7
Re: [新聞] 史上規模最大房貸限貸令 下半年席捲金融越來越難找到貸款 越來越難找到地板價 這個就叫做緊縮、就叫限貸 不要把你接到轉貸的個例當通例 要用自己的例子的話,3
Re: [問卦] 房價有機會跌到96年台海危機的水平嗎?不懂為何房地產也有等等黨,我一直以為是自嘲在嘴,後來發現還真的一堆認真等的?這又 不是靠科技力或產能提升能解決的問題 先不論土地稀缺性,目前建材、人力價格也水漲船高,短時間也幾乎不可能靠科技提升釋放 成本,難道你漲工資工人凍漲?不對吧? 一旦有這種條件造成大跌,等等黨八成同時面臨失業或相對收入爆炸的窘境。你說現在都是X
Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??嗯…..說個故事 我朋友當年1500萬買了首購 貸款1200 後來沒三年2000多賣掉 小換大換了更新的3000萬房 然後因為條件好
34
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富39
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富16
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎?8
[請益] 車位該賣嗎 ?7
[閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低16
[心得] 第一次買房心路歷程1
Re: [情報] 青埔置地廣場B區預計2026 Q2開幕2
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎?11
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊1
[請益] 謄本用途為自由職業事務所