Re: [情報] 8月預售屋腰斬

爆 

1. 標的： 金融指期貨 2. 分類：空 3. 分析/正文： 美國金融指數跌破頸線 歐洲金融指昨天跌破頸線

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未來只會更多啦 1.跟股票一樣啦，如此高的錢，所有問題，貸款的後面要有接盤俠，但現在少子化成如此 （世界第一少子化喔，哈哈） ，接盤俠哪來？ 2.後面失業問題只會更大，現一堆國立碩博在跑外送了，高學歷有用的才一線ic廠跟台

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統一回文包含來信的： 以下為「目前」113/8/8的狀況，後續如何未知 1.掛四（信貸增貸）資金出來會追，1年以上的流向。原有存款（閒置一定時間）大於掛四資金，直接斷點不追。 2.第二間核貸，會追a.自證金流b.三年聯徵、有保人的話聯徵一起查。若遇到無法說明卻有掛四資金、或者窗口人治認為，核貸完金額扣掉有疑慮掛四資金，進行放款。若不滿意換銀行再闖關。 3.72-2是動態平衡跟年度無關，所以接下來兩三年內預售屋交屋高峰。銀行不缺房貸。

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是這樣的 我不動產這方面相關的專家拉 這一波銀行限貸 很多什麼名嘴 什麼房版 都跳出來說 中古屋限貸 買氣轉去吵預售屋 然後預售屋再創一波

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最近看到一戶位置不錯的預售屋想買 本打算去簽約 突然發現央行規定第三戶只能貸款5成5 目前現有貸款兩房 一房是自有自住也自己付貸款

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現在離泡沫還非常非常遠 金融泡沫的本質不外乎就是槓桿越開越大，大到開不了後爆炸 人民、企業跟銀行借錢過度去炒作 借錢的抵押品忽然價值腰斬，或根本是垃圾 銀行要收回貸款，企業跟人民一個一個接著爆炸，引發連鎖反應

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越來越難找到貸款 越來越難找到地板價 這個就叫做緊縮、就叫限貸 不要把你接到轉貸的個例當通例 要用自己的例子的話，

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不懂為何房地產也有等等黨，我一直以為是自嘲在嘴，後來發現還真的一堆認真等的？這又 不是靠科技力或產能提升能解決的問題 先不論土地稀缺性，目前建材、人力價格也水漲船高，短時間也幾乎不可能靠科技提升釋放 成本，難道你漲工資工人凍漲？不對吧？ 一旦有這種條件造成大跌，等等黨八成同時面臨失業或相對收入爆炸的窘境。你說現在都是

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嗯…..說個故事 我朋友當年1500萬買了首購 貸款1200 後來沒三年2000多賣掉 小換大換了更新的3000萬房 然後因為條件好