[請益] 房價還可以再漲多高？

toto12309/13 12:40繼續縮小坪數

mirror022709/13 12:41一年漲五成，兩年多就可以漲到7500了

k9101102209/13 12:41香港化

chanel125909/13 12:41三四層樓這麼高

c6066den09/13 12:42雙北應該很難一年漲五成吧XD

blargelp09/13 12:42權狀6坪 實坪4坪，1800萬，還行吧

vict109/13 12:42只會香港化 永遠推一千多萬總價 因為薪水不漲

jaricho09/13 12:43是啊 因為有房的資產全部幾千萬上億 所以一樣買得起

cphe09/13 12:43低總會香是因為薪資族上限大多就那樣，薪資上不去就沒戲

c6066den09/13 12:44那總價5000萬的到時候也算低總價了吧

c6066den09/13 12:44我也覺得薪資還是要提升多一點

yellone74109/13 12:45兩房繼續往套房蓋啊 很明顯現在大部分人能負擔的總價

yellone74109/13 12:45就2000萬上下

vict109/13 12:45不會拉高總價 除非到時候100年房貸 10年寬限期 才有可能

JohnLackey09/13 12:46還是3000萬公設變9成

quiet9309/13 12:47會漲的東西就搶手，不會漲的就不搶手

cphe09/13 12:48總價5000 … 30年月付要15萬，你覺得5000萬可能變低總嗎？

cphe09/13 12:48 貸款年限衝到100年比較實際

c6066den09/13 12:48不拉高總價，現在2000萬的新屋還是得漲上去吧

quiet9309/13 12:48以前漲的是豪宅，現在豪宅不漲了就不搶手

quiet9309/13 12:49看中國不就知道了

vict109/13 12:50拉總價就是靠延長貸款年限啊 不然你薪資沒漲 哪來錢繳

quiet9309/13 12:50所以是因為漲了才搶手，不是因為低總才搶手

dadanyellow09/13 12:50這問題30年前問，每隔5年都能得到類似的回答

ahlolha09/13 12:51趨勢就是單坪價格續漲 總坪數繼續縮

ahlolha09/13 12:53沒看到房仲會開始帶房子大沒比較好的風向了 現在權狀20

ahlolha09/13 12:53兩房剛好 以後變權狀10兩房剛好

c6066den09/13 12:55其實我只是想知道現在2000萬的房子，等30年後可不可以

c6066den09/13 12:55賣到5000萬XD

kmtkmtkmt09/13 12:55你只要看到還會酸 就是還會漲 <==不要不信XD

kmtkmtkmt09/13 12:55要到香港那種根本沒人在屌了 才會停止漲價

c6066den09/13 12:55或是現在4000萬的房子，30年後能不能賣到1億之類的，不

c6066den09/13 12:55一定要搶手

kmtkmtkmt09/13 12:56東西都是這樣 sony沒人在酸了 就沒價了 懂?

kmtkmtkmt09/13 12:56iphone狂酸 每年漲 懂嗎

bustinjieber09/13 12:56經濟正常的情況下，通膨是地板漲幅

toto12309/13 12:56小房是因為 台灣人普遍可負擔能力就是那樣

tenkaakido09/13 12:57佛心房東

nacy20432709/13 12:57到時候就是有行無市 其實現在就已經有點量縮了

kmtkmtkmt09/13 12:57 台灣人可負擔(X) 你可負擔(O)

cphe09/13 12:5730年後你要考慮老大樓的問題，不是無限增值的

kmtkmtkmt09/13 12:57不要傻了 台灣人有錢的很 不然這一波漲幅誰買單?

repast09/13 12:57還在做夢喔

toto12309/13 12:57如果台灣人都可以隨便負擔3、4千萬 投資客就會去改裝了

toto12309/13 12:58你仔細去觀察投資都 都去改裝新北的老公寓1500左右

bustinjieber09/13 12:58基本面就是你的合理地板價，

bustinjieber09/13 12:58地板上升就會帶動天花板上升，

bustinjieber09/13 12:58天花板跟地板之間的牆壁不是固體的，

bustinjieber09/13 12:58比較像是彈簧。

toto12309/13 12:58真正有頭腦的有錢人 他不見得想去玩什麼低總房租人遊戲

toto12309/13 12:59我身邊認識做生意的老闆 不是買廠房 就是買土地 玩套房

toto12309/13 12:59老公寓改裝?? 想太多了

giveme11809/13 12:59EAT18年前40-50

g9xuggf09/13 12:59漲幅大概3-5趴左右 跟基本工資一起調吧XDD

toto12309/13 13:00事實上一堆人還在買中古 屋

bustinjieber09/13 13:00如果你要買區域天花板的房子，

bustinjieber09/13 13:00你要隨時確認天花板上升的過程中，

bustinjieber09/13 13:00連結地板的彈簧不是彈性疲乏的。

toto12309/13 13:002000萬的房子可能還高估了 因為很多人實際上還是買舊房

nicejeffery09/13 13:00沒上限吧,至少跟著通膨慢慢漲而已

toto12309/13 13:01你去看新房預售 三房需要搶嗎?我每次看都剩一堆

toto12309/13 13:02投資不太想買三房 自住薪資普遍要買也很難

leadershit09/13 13:05有三四樓這麼高囉～

crazylunar09/13 13:05100年貸款然後不婚不生XD

checkman09/13 13:06笑死 房版是做夢的播放嗎

clamperni09/13 13:07漲價治百病

kndl09/13 13:08比天還高

benson50209/13 13:16國發會預估2050年，人口跌破2000萬，整整少了300多萬

benson50209/13 13:16人的居住需求，嘻嘻，25年後你怎麼知道不是腰斬

benny199061509/13 13:17短中期大概再50%左右

qazwsx782509/13 13:24等可以貸9成&50年就會再上去了

glenex09/13 13:26現在租金連房貸利息都不夠

camoont09/13 13:31就繼續往外圍買阿, 總是有便宜的地方

agvnol09/13 13:31無窮大

kitten12309/13 13:36問就是漲

chimouse09/13 13:37繼續通膨就有無限可能 漲到幾兆都可以

john80111009/13 13:43再漲300%沒問題 安心買

mcgrady1233609/13 13:47關鍵要看銀行願意給你幾年期貸款對應當時租金

Dazzles09/13 13:50看又印多少錢 印越多 房子長越多

tc198809/13 13:53還有魯空在等腰斬 好悲慘

momo457109/13 14:01現在16坪兩房也快極限了，再小不會有人生小孩

vict109/13 14:16可以用八坪的兩房 然後50年房貸 10年寬限期 讚讚

Kenhon09/13 14:17套房爆噴 cc

DeathStarDS109/13 14:22我覺得貨幣會一直膨脹

mrwall09/13 14:27往下漲可以長很高

gk132909/13 14:35開戰4萬換1元鴨 再漲4萬倍吧

italwayswin09/13 14:36https://i.imgur.com/g8k4RNB.png

babyMclaren09/13 14:42台灣人越來越有錢，坪數越來越小

MontoyaX09/13 14:42總價應該不會再拉高很多，但即將出現15坪三房10坪兩房

mitsloanboy09/13 14:42比天還高！！！

mitsloanboy09/13 14:42https://i.imgur.com/RgBJMCa.jpeg

xxxxqay09/13 14:55腰斬30年了還在腰斬 真的不膩

xxxxqay09/13 14:55事實上就是房價漲3-5倍

xxxxqay09/13 14:56早買不買 在那邊腰斬腰斬 你的新台幣幣值腰斬比較有可能

venusscar09/13 15:20三房2000萬應該是一個標準值吧？

rockiey09/13 16:14起薪300萬，變眾數時

bogy2609/13 16:33繼續作夢吧

buike09/13 17:05不開豪宅線，最後就是千萬小雅房，公設浴室陽台共用

gm325209/13 17:09小時候買房子是預設兩三百萬，現在...

loopdiuretic09/13 17:21比姚明還高

jerry101909/13 17:24不信房價高漲的，就想想台幣會怎麼腰斬

jerry101909/13 17:25房價要再一倍似乎太誇張，但台幣腰斬很快

jerrylin09/13 18:44等我家透天變一億的時候

deepdish09/13 18:51101有多高自己查

paulabxz12309/13 19:22薪水不漲的話 感覺總價極限差不多兩千萬 賣給有錢人

paulabxz12309/13 19:22的除外

leafes09/13 19:42唉~薪水的漲幅根本跟不上房價

a70327cow09/13 20:13與其說漲 六都拉進收斂

E101143312409/13 20:15台北市舊公寓五樓一坪就已經破百了= =

revorea09/13 20:19豪宅線不開就是鳥籠化

reiborei09/14 11:59早上剛看到群組討論甚麼時候基本工資上六萬

jerrry09/14 23:49還是要看區域題材 善導寺離雙子星很近 有潛力